大家房产：人本为源 铸就品牌标杆

2025年9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会”在北京召开。

在本次会议中，杭州市城建开发集团（大家房产）再度荣膺“2025中国房地产公司品牌价值TOP30” 之殊荣，并斩获“2025中国房地产顾客满意度领先品牌”分项大奖。这份双重认证，源自大家房产多年来对产品研发的前瞻布局、对品质交付的极致追求以及对细节服务的积极探索，诠释着品牌以匠心致初心的坚守。

▲ 大家房产获奖证书

PART 1

“黄金时代”的产品主义者，

以“人本主义”营造艺术大宅

这是一个致敬产品的“黄金时代”。不限价时代下，建筑设计回归人本本质，企业竞相以产品迭代重塑品牌价值。大家房产在「府」系标杆基础上，全新升级「庐」系作品——以人本主义为魂，为高净值人群打造兼具艺术性与功能性的传世居所。

首个集大成之作——宁波明湖·逸庐，毗邻明湖，以曼谷四季酒店的度假美学为灵感，打造归园五境、风雅七庭、潮奢逸街三大场域，创新性将传统园林的“一步一景”转译为“一层一境”，是高净值人群资产配置与生活方式的双重选择，成为滨水度假生活标杆。

而杭州大家·明庐作为大家杭州「庐」系首发作品，凭借颠覆性美学与极致细节，以约7.8万元/㎡均价重塑板块价值标杆，成为2025年杭州楼市的现象级项目。同行纷至沓来，考察研究其可触摸的奢华理念；高净值客群高度认可其“人本主义艺术大宅”的定位。在杭州不限价政策下，明庐验证了产品力溢价的可行性，重构顶豪市场竞争逻辑。

◇在地文化赋能城市核芯资产，平权主义与第五立面创新景观美学

“非城芯不入、无滨水不取”。杭州大家·明庐踞武林核芯运河金线，以“城市核芯资产、国际经典奢风、一线滨水场域、人本生活回归”四大法则匠造国际滨水奢宅。信步可达杭州大厦、武林银泰，驱车瞬抵杭州东站和钱江新城，将武林繁华与运河静谧完美融合。

▲杭州大家·明庐示范区实景图

满怀对“一线运河”的尊重，大家·明庐作为杭州市中心首个“全抬地”项目，以最高约12米的架空层、约6米的首层抬高，在运河之上铺展立体园林，实现观景主动性，居住者静坐即可拥揽运河全景。

▲杭州大家·明庐示范区实景图

杭州大家·明庐以平权主义为核心理念，强调“标准化”之上的包容性场景创新，舍弃高低配，仅规划4幢类洋房小高层，通过错位排布实现户户享景。通过绿雕矩阵、水景的对称布局与斯卡帕叠级手法，明庐打造三重立体园林——草坪、下沉卡座与瞭望平台错落分布。在大家「庐」系的景观美学中，处处可见“在地文化”、“平权主义”与“第五立面”的审美创新。

▲杭州大家·明庐示范区实景图

◇ “油画框”美学，前瞻时代审美的现代转译

“好的房子，能带来美的情绪价值”。大家房产将产品创新与审美追求融入品牌基因，基于大家「府」系的产品营造，通过经典元素的新译，更新迭代大家「庐」系建筑立面美学，打造高端作品流派。

杭州大家·明庐进一步探索艺术深度，以9层仿石铝板折褶重构斯卡帕叠级美学，在油画框立面中融入纤细罗马柱，形成新的美学标识。拱形基座与龙鳞状扇形石材交织，通过西形东意的手法，让建筑成为功能美学的艺术载体。

▲杭州大家·明庐示范区实景图

◇ 空间场景营造，回归人本的生活方式

所有空间探索的终点，终将围绕“以人为本、居住为本”。

杭州大家·明庐融合会客厅、健身、音乐等主题的会所空间，“马背上的黄金时代”、与卢浮宫同款的胜利女神、米洛斯的维纳斯等雕塑化作点睛之笔，以艺术渗透人本体验。约12米挑高“月咏”会所集“芳扉”花艺手工区、“茶叙”午后茶歇区、“博卡”图书馆区于一体，四幢楼十余种会所功能分区设计，如针对女士的人文艺术厅、针对男士的行政酒廊，喜动的健身房、瑜伽区，喜静的图书馆、音乐疗愈空间等，充足尊重每位使用者的个性化特征。

▲杭州大家·明庐会所实景图

▲杭州大家·明庐会所效果图

◇ 精装设计秉持实用主义，关注日常细节

大家「庐」系以实用主义为核心理念，从精装材质到产品细节严格把控，为塔尖人群打造美学与实用并重的高阶生活。

杭州大家·明庐空间布局以“非标”设计，所有户型都大手笔设计“北向观河”270°转角厅，兼顾南向多套房的通风采光，以尺度感丈量舒适度。而如大金全效空调S系列的高配装标，以全屋分区系统控制，守护家中每一小空间的生活，厨房收纳更是精心设计到每一寸。

▲杭州大家·明庐样板间实景图

在精装设计上，也从实用主义的细节出发。向上“长高”约45厘米的高位踢脚线提升视觉层次并便于清洁；卫生间采用防潮木纹铝板，兼具木质温润与实用功能。这些材质创新并非追求奢华，而是立足长期主义，让空间质感恒住恒新。

▲杭州大家·明庐样板间实景图

大家庐系以实用主义设计深化与自然的对话，将稀缺资源转化为生活艺术，通过美学共鸣、立体造景、情感链接打造可游可感可互动的园林场景。每一代产品对“油画框”符号的重新演绎，让建筑立面升华为文化与情感载体。而回归生活本身的空间场景营造，成就了历久弥新的人居典范。

PART 2

从蓝图到家园，

高标准交付中的生活哲学

作为城市发展的共建者，大家房产以国企担当践行与城共生、与民共进的使命，通过严苛把控产品品质兑现交付承诺，持续提升人居体验。

在交付规模上，大家房产2024年累计交付约26个项目，交付超21001套；2025年上半年累计交付杭州棠源美宸里，杭州萧澜隐翠等6个项目，交付7018套。

在美学立面打造上，杭州棠源美宸里以未来高级灰与纯雅白交织，搭配大面LOW-E中空玻璃幕墙，让建筑与自然的对话；而杭州萧澜隐翠线与面的极致结合、通透的色泽与质感，展现建筑的纯粹之美。

▲杭州棠源美宸里实景图

▲杭州萧澜隐翠实景图

在景观的营造上，杭州棠源美宸里以“流动”为设计哲思，打造“两环两轴六境”的景观格局，带给业主洄游其间而不知时间流转的美好。总长约580米双环跑道、仪式归家大道，让业主脚步放缓，欣赏园区风景。

▲杭州棠源美宸里实景图（左滑查看更多）

在社区场景营造上，大家房产聚焦全龄段、全时区的美好场景空间。杭州萧澜隐翠的大象乐园、植物认知区等主题空间，使得园林不再是观赏的布景，而是生活的剧场。「怡享+」的茶香里沉淀着邻里絮语，「童趣+」的彩虹爬架上跳跃着稚嫩的笑声，「动力+」的器械间流淌着自律的汗水……每一处空间都被赋予温度。

▲杭州萧澜隐翠实景图（左滑查看更多）

在精装美学上，大家房产聚焦细节的贴心呵护重塑归家仪式感。杭州萧澜隐翠地下车库打造浩瀚星空顶，单元入户层变身艺术长廊，四季鲜花与画作共构视觉盛宴。酒店式主入口大堂以极简挑高空间、流线型灯带及天然石材金属线条，演绎轻奢生活哲学。礼宾服务台静候一旁，每一次出入皆如酒店般从容优雅。

▲杭州萧澜隐翠实景图

从蓝图到实景，大家房产以全周期品质管控赢得业主口碑，推动城市美好生活迭代升级。

PART 3

细节服务持续升级，

以人文浸润日常

大家房产不仅打造适宜的生活场景，更致力于聚焦“老中幼”全龄人群来打造社区氛围，形成“大家调色板”、“大家集市”、“四季美好”等10余类品牌活动，链接小家，汇聚大家。

2025年8月，大家房产第九届调色板活动以“小小艺术家的人文漫游”为主题，通过线下艺术展、绘画课堂等在场式美育，激发小业主们的审美感知与创造力。在《人本艺术展》中，孩子们完成从欣赏到创作的蜕变；十堰·十里桃源、苏州·东望、杭州·武林府等社区课堂，则引导他们观察园林晨光，用画笔描绘家的风景，以人文浸润日常。

▲大家调色板活动图

自2012年服务杭州武林府起，大家服务深耕豪宅服务领域，以“尊重关爱、精致优雅”为理念，为高端物业提供“白金世家服务体系”。十多年来，凭借专属、专业及个性化服务，大家服务在高端物业领域形成显著优势，赢得业主广泛认可。

未来，杭州大家·明庐会在此基础上，更加注重服务细节，通过圈层专属定制、生活场景营造、文化价值共鸣的创新实践，以家人式关怀升级高端人居体验。比如管家比例远高于同类社区的“1:24 超配管家服务”，实现需求秒响应、细节全掌控，让业主感受到“被优先对待”的安心感；前置升级智能化硬装，从“硬装化”到“智能化”，一次完成从“有设施”到“懂需求”的两步进阶，创新配置包括入户大堂冰柜保鲜服务、定制公共手推车、电梯智能拒载防护系统等，打造全生命周期关怀体系。

▲大家服务日常图（左滑查看更多）

引入高端服务体系，让服务持续沁润日常。大家服务让美好生活贯穿交付后的每一个十年，使社区持续焕发生命力，亦是对其“长效价值”服务理念的印证。

结语

未来大家房产将继续秉持人本主义，以更前瞻的视野洞察人居需求，通过产品创新、品质交付、细节服务的赋能，重新定义家的价值维度。