芙蓉芯 再觉醒 | 中交·瑞启芙蓉，以“王牌阵容”敬献长沙

在长沙的城市版图上，芙蓉区始终是一颗璀璨的核心。452米的国金中心勾勒天际线，省委中枢汇聚三湘目光，42.8平方公里的土地上，写满星城的辉煌记忆。

沉寂七载，厚积薄发。2025年，芙蓉区携三张“王牌”强势归来，尤其是坐拥6条地铁规划的隆平新区，以约24平方公里土地汇聚20余个站点，成为名副其实的“天字第一号地铁王牌区”。而占据这一核心的正是——中交·瑞启芙蓉，以“最优教育+顶尖产品+城市更新”的超强阵容，开启一段焕新传奇。

01 交通王牌：三轨交汇，激活芙蓉芯

中交瑞启芙蓉的地铁覆盖以“密度”称王，在地铁规划中展现出惊人能量：6号线已运营，隆平水稻博物馆站仅700米；7号线东延即将动工，汽车东站仅300米，8号线也已列入第四轮规划——三线连号，堪称“王炸组合”。它们不仅打通城市脉络，更汇聚人流、经济流与信息流，助推资产价值能级跃升。

02 教育王牌：芙蓉区最优秀的初中品牌

名校领航 名校就在家門口

教育，是中交·瑞启芙蓉最硬的底气，更是芙蓉区优质初中资源的集中体现。

项目对应入读的东风九年一贯制学校（引入长沙市一中双语实验学校品牌）初中部，目前已完成方案设计，预计2026年开学。学校由芙蓉区重点打造，由一中双语实验学校直接承办，实行“双校区一体化”办学模式——管理统一、师资共享、教学同步，真正做到优质教育资源无缝衔接。

一中双语近年成绩有目共睹，2025年中考“四大率”达15%，强势跻身全市公办初中前十，凭借优异中考成绩稳居芙蓉区公办初中头把交椅，从全派位生源中脱颖而出，展现出极强的教育加工打造能力，成为区内公认的优质教育标杆。民间呼声高涨：希望一中双语在隆平新区开设新校区，延续辉煌。

选中交，就是选择与芙蓉区优质教育为邻。项目作为片区教育配套首盘，将率先享受9年一贯制名校资源，为孩子的未来打下坚实基础。

03 新规标杆，定义长沙改善新标准

中交·瑞启芙蓉不仅占位优质教育，更以产品力重新定义长沙高端改善市场的新规标杆。

项目由中国交建旗下中交投资开发，品牌实力保驾护航。首推建面约143㎡户型，凭借约19.2米南向面宽成为同面积段“面宽之王”，搭配新规政策下约112%的得房率（含私厅），实际享受可媲美传统180㎡大平层，堪称长沙新规住宅的品质典范。

产品亮点突出：

・五开间朝南，采光通风极佳；

・约4.9米宽境主卧，套房式设计搭配灵动空间；

・全明卫+北向生活阳台，在新规楼盘中实属罕见；

・整体动线流畅，兼顾家庭互动与成员私密。

社区还打造三重归家礼序、五大主题架空层泛会所，尤其注重儿童关怀与学习空间，与项目“教育大盘”的定位完美契合。

04 全能生活，一切恰到好处

项目位于隆平板块3.0阶段的红利兑现期，各类配套早已成熟：

・商业：龙湖芙蓉天街（12万㎡）等综合体环伺，满足消费全需求；

・文化：毗邻隆平水稻博物馆，人文氛围浓厚；

・生态：周边多公园绿地，宜居性极高。

这是一个烟火气与品质感并存的地方，日常生活便利，又不失宁静优雅。

中交·瑞启芙蓉，不仅是住宅，更是一次占位城市芯脉、执掌优质资源的机会。它汇聚芙蓉区七年积淀之力，以最优教育、顶尖产品、地铁交通、品牌实力四重优势，重新定义长沙改善人居新标准。

售楼部已开放，样板间开放在即，恭迎亲鉴。

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