陕西
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济南楼市现在还是在双跌。
在过去的8月里面，济南楼市的新房、二手房房价整体还是在下跌的。
济南楼市的新房、二手房房价环比都是下跌了0.6%，还挺一致的。不过如果看同比的话，那么还是不一样的。
济南楼市的新房房价同比跌幅是3.7%，济南楼市的二手房房价同比跌幅是4.7%，在同比上来看，济南楼市的二手房房价还是跌的比济南楼市的新房要多的。
济南楼市现在最大的问题，还是在于济南楼市的房价相对于同等级的城市来说有些高了。
济南楼市里面的那些学区房太多了，这也让济南楼市的二手房均价哪怕到现在，依旧是在13712元，济南楼市的这个二手房房价是明显高于了西安、郑州、长沙等二线城市的。而济南的实力相对于这些城市来说，也没有太过突出的地步。
济南楼市现在待售二手房数量虽然没有大幅度的增加，但是整体也维持在了一个高位，8月18日到9月8日，待售二手房从89468套变成了89400套，还是接近9万套的量。
就以济南楼市的二手房成交量来说，这已经足够他们喝一壶的了。
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