陕西
成都万景公园道1号
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一、项目概况
开发商：成都万景凯岳置业有限公司
住宅占地：15亩
产权年限：70年住宅
总栋数：4栋 （层高17F)
面积：143-185㎡
总价：500-700万
总户数：132 户
梯户比：2T2
低容积率：1.99%
绿地（化）率：35%
停车位：170个（1：1.3）
物业公司：四川万景物业服务有限公司
物业费：5元
交房时间：2027年7月
二、售产品信息
已取证1栋、4栋，共计64套，一楼架空。
面积143㎡，总价约500万左右
三、户型鉴赏
建面约：143㎡ · 四房两厅三卫
▪️独梯花园式入户光厅
双玄关尊崇入户，独栋化花园归家动线
▪️创新三向独立观景舱
三轴采光矩阵，收藏套房系统
大尺度主卧套房&独立化尊崇感布局
▪️双套房全明卫设计
满足家庭全周期需求，全明卫时刻沐浴阳光
建面约：185㎡ · 五房两厅四卫
▪️十字式水晶四合院布局
1院2馆3套房4卫，四合院空间体验搬到空中
▪️塔子山公园头排观景台
270°双景舱，悬浮式社交巨厅&社交主卧
▪️奢华三套房系统
独立套房空间，给予家庭成员同等高阶享受
▪️中西餐双厨系统
公园美景相融，无边界交互西厨&经典中厨
Part.1 地段决定价值起点，1號位置没有之一
成都稀缺二级土地，高贵土地血统
成都高改热土，只此主城二环
成华区地价连破2万，大源西地价突破3万元/㎡，金三地王 41200元/㎡刷新成都天花板，醇熟的主城二环板块愈加稀贵，且不可再生。
主城二环 只此双CBD格局
背靠东站CBD，面向攀成钢CBD，地处双CBD核芯腹地，同时双CBD将为万景公园道1號提供高能级生活服务配套，于其他板块而言，很难复制。
塔子山公园，只此万景公园道1號
下楼即塔子山公园、东站绿轴公园、沙河景观带组成生态包围圈，深居城市又深入生态。
【六大商圈·十大商业·攀成钢万象一脉】
咫尺攀成钢、东客站、万象城、东郊记忆、太古里、建设路等商圈集萃，比肩国际潮奢。
【三主干道·三TOD·四地铁】
中环路、蜀都大道、东大街三条城市主干道衔接，东客站TOD+迎晖路TOD+大观TOD环伺，坐拥2/7/8三地铁，规划中20号线，全城通勤
【国际教育·下一代更高起点】
初中：英华初中、四十九中和美校区、双庆中学
小学：英华小学、蓉城小学芙蓉校区
Part.2 与塔子山公园共创一座壹号作品
四大国际大师团队 共创奢宅佳作
汇聚洲宇、GVL怡境、矩阵纵横MATRIX、ABD琥珀四大设计团队，分别执笔建筑、景观、会所与室内设计；将东方美学与国际奢华融合，定制专属居住场景。
【鎏金立面·高技派全景建筑】
大面积玻璃幕墙与金属铝板的精妙融合，勾勒出建筑流畅的曲线，经得起岁月时间的考验。
【东魂西技·从名画中走出的园林】
百米蜀王府规制的盛典归家路，以中国古代四大文坛领袖所描绘的成都诗情意境，以4大传世名画为灵感打造四进院落，诠释东魂西技的艺术魅力。
●尊享抵达·散花城阙
百米长的王府级入口、约130㎡帝王级的对称水景、约5M高流水迎宾幕墙，打造深宅大院之感。
●礼遇迎宾·琉光鳞院
以进口锦鲤为核心打造动态水景，通过鱼群的色彩与灵动性激活水体空间营造“鱼乐人欢”的互动场景。
●仪式中庭·云梯隐院
约6M高的“飞梯”步入下沉空间设计，以时装秀场为灵感原型，打造超越酒店的艺术秀场空间调性。
●艺术后院·蓝香花苑
约350 ㎡三段式水景复原了莫奈的艺术巅峰作品《睡莲》，构建出一幅关于主城安逸生活的“立体画卷”。
●儿童乐园·逐光趣园
森林主题儿童乐园以“自然互动·奇幻童趣”为核心理念，打造出从视、听、触的全龄沉浸式森林奇境。
【艺术会馆·用造艺术的手法造社区】
将奢华酒店追捧的艺术馆的高级感，与社区生活场融合让这里每一处转角都是艺术展映的现场。
●移步换景的艺术画廊
每一次步入，都是一次心境的调频，营造现代雅致、静奢有度的沉浸式观展动线。
●高频社交的多功能厅
空间灵活配置桌球、棋牌室等娱乐功能，满足业主日常放松、亲友聚会需求。
●有氧+力量双区健身房
无论是日常慢跑、有氧燃脂，还是哑铃力量训练，均可实现一站式私属健身体验。
●沉浸式童趣世界
以马卡龙柔和配色，营造安心、梦幻、友好的成长环境，为孩子设计的“自然探索乐园”。
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