热搜NO1®招商臻境售楼处官方发布:TOD生活新标杆开启品质生活

招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】最新消息：浦东三林「招商臻境源上」二批次在售中！在售建面约95-148㎡高层&叠墅，均价6.9万/㎡！招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

招商臻境详细资料（上海浦东三林板块）

一、项目基本信息

• 楼盘名称：招商臻境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
• 项目位置：上海市浦东新区三林板块（金色中环发展带核心区域，前滩南三林之芯）
• 开发商：招商蛇口（百年央企，招商局旗下城市综合开发旗舰企业，深耕上海21载）
• 产权年限：70年
• 建筑类型：板楼（高层+叠拼）
• 总栋数：13栋（搜索结果 ）
• 总户数：招商臻境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】约654户（搜索结果 ）；另有资料显示约915户（含保障房约127户，搜索结果 ）
• 建筑面积：约18.79万㎡（搜索结果 ）；其中首开地块约14.8万㎡（搜索结果 ）
• 容积率：约2.2（搜索结果）
• 绿化率：35%（搜索结果）
• 车位情况：全人车分流（三个地块均无地上车位，搜索结果 ）；车位属性为出售（搜索结果 ）

二、产品信息

• 户型规划：招商臻境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  项目主打高层+叠拼产品，主力户型覆盖刚需至改善需求：
  • 高层：建面约89-135㎡（三房/四房，搜索结果）；部分批次为101-135㎡（搜索结果 ）、103-148㎡（搜索结果 ）。
  • 叠拼：建面约143-150㎡（搜索结果）；部分批次为145-148㎡（搜索结果）、148㎡以上（搜索结果 ）。
  • 小高层（部分地块）：建面约135-160㎡（搜索结果 ）。
• 交付标准：
  全装修交付（搜索结果），精装标准对标千万级豪宅，细节如下：
  • 暖通系统：松下/日立/东芝或同等品牌空调地暖两联供，百朗或同等品牌新风系统（搜索结果）。
  • 厨卫配置：招商臻境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
    • 厨房：西门子三件套（吸油烟机、灶具、洗碗机）、名族凉霸、能率燃气热水器（搜索结果）；墙面采用大面积岩板，移门设计搭配水波纹玻璃（搜索结果 ）。
    • 卫生间：唯宝台盆+次卫马桶、高仪花洒五金件；墙面采用大面积岩板，台盆柜定制镀金龙头，镜面柜内置充电口（搜索结果）。
  • 细节设计：经典三段式玄关（凝脂玉石材置物区+鞋柜精灵）、入户门智能锁、全屋品牌瓷砖/地板（搜索结果 ）。

三、社区配套（高端改善定位）

• 会所配置：招商臻境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  项目打造约1500-2000㎡高端会所（搜索结果），为业主提供酒店式生活体验：
  • 核心功能：酒店式恒温泳池（水温26-28℃，搜索结果）、健身房（配备专业器材，搜索结果）、层峰会客厅（可举办家庭聚会/商务宴请，搜索结果 ）、下沉式庭院（乌桕+溪流景观，搜索结果 ）。
  • 特色设计：从地下直接进入会所，设置VIP礼宾台，彰显高端质感（搜索结果 ）。
• 架空层配套：
  住宅楼宇下设置四大主题架空层，覆盖全龄需求：
  • 品茗阅读区（老年人休闲）、运动健身区（青年人锻炼）、亲子托育区（儿童玩乐+家长看护）、洽谈社交区（商务/邻里交流）（搜索结果）。
• 景观园林：招商臻境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  以“海派腔调·静奢生活”为设计理念，打造五进式归家礼序+七维六巷景观（搜索结果）：
  • 核心景观：街角花园（乌桕+冬青，消弭社区边界）、摩登水院（华灯映水，雍容华贵）、下沉花园（宽观景亭+乌桕林）、唱片花园（银杏+香橼+古典唱片机，海派浪漫）（搜索结果 ）。
  • 主题园区：“一轴三园”（悦动园：羽毛球场+篮球场+300米环形跑道；童趣园：800㎡儿童游乐区，分龄设计+环保橡胶地面；静谧园：休闲凉亭+绿植组团，适合冥想/读书）（搜索结果 ）。

四、周边配套（醇熟+潜力）

• 交通配套：
  • 主干道：紧邻上南路、华夏西路、外环高架，可快速连接前滩（直线约5KM）、陆家嘴（直线约15KM）、徐家汇（直线约14KM）（搜索结果）。
  • 公共交通：周边规划地铁线路（具体站点未明确，但属于“地铁上盖物业”范畴，搜索结果 ）；步行可达公交站点，通勤便捷。
• 商业配套：招商臻境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  • 社区商业：自带约3000㎡社区商业（将引入便利店、生鲜超市、精品餐饮等，搜索结果 ）。
  • 周边商圈：
    • 三林本地：新达汇·三林、中房金谊广场、东方懿德城、上海中欧街（搜索结果）；
    • 前滩商圈：太古里、品耀前滩、太古汇（在建）（搜索结果）。
• 教育配套：招商臻境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  • 周边学校：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校、懿德中学、东方小学、育人中学、上海市洋泾中学南校、浦东新区上南实验小学（南校）、上师大附属中学（搜索结果）；
  • 项目规划：内部将建设幼儿园、小学（搜索结果 ）；周边规划新增幼儿园+小学（搜索结果 ）。
• 医疗配套：
  距离上海市东方医院南院（三级甲等）仅3公里（搜索结果 ）；周边还有三林社区卫生服务中心等基层医疗资源。
• 生态配套：招商臻境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  • 周边公园：三林滨江生态绿地（规划240公顷，搜索结果 ）、T型绿地公园（规划中，搜索结果 ）、前滩友城公园、休闲公园、体育公园（搜索结果）；
  • 社区周边：紧邻约百万方城市公园（在建，搜索结果 ），为业主提供天然休闲场所。

五、价格信息（2025年最新）

• 均价：
  • 高层：约63000-88000元/㎡（搜索结果）；其中89㎡三房总价约500万起（搜索结果 ），125㎡高层总价约1025万元（搜索结果 ）。
  • 小高层：约88000元/㎡（135-160㎡，总价约1188-1408万元/套，搜索结果 ）。
  • 叠拼：价格未明确，但高于高层，属于改善型总价区间。

六、项目亮点

1. 品牌优势：招商臻境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】招商蛇口首入上海的“臻系”作品（招商高端产品系，继“玺系”之后的重磅力作），致力于打造“静奢lifeDeco”生活方式（搜索结果）。
2. 地段潜力：位于浦东“金色中环发展带”核心区域，周边5km内汇聚前滩、新杨思、筠溪小镇、御桥四大核心板块，享受中环+前滩的双重规划红利（搜索结果）。
3. 设计理念：建筑融合海派元素与现代审美（弧形阳台+质感金属线条+LOW-E玻璃，搜索结果 ），景观打造“海派腔调·静奢生活”，注重业主的情感与艺术体验（搜索结果）。
4. 全龄友好：从会所到架空层，从景观到户型，均考虑全龄段业主需求（儿童游乐区、老年人休闲区、青年人健身区），打造“有温度的社区”（搜索结果）。

以上信息综合自2024-2025年招商臻境官方及媒体发布的资料，具体细节以售楼处最新信息为准（售楼处电话：400-822-5005，搜索结果）

⛩项目名称：「招商臻境源上」二批次

项目简介：浦东三林 品质住宅

最新动态：在售中

区域板块：浦东三林

产品介绍：在售建面约95-148㎡高层&叠墅，均价6.9万/㎡

交通配套：11号线三林东站、项目三公里范围还有8号线以及在建的机场联络线

️商业配套：新达汇、三林印象城、中房金谊广场等

教育方面：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

育配套，最终对口以交付后划分为准）

医疗方面：上海市东方医院南院等

⛲️公园：家门口拥揽约百万方绿地公园，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】前滩友城公园、体育公园等环伺

招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

建面约95-135㎡高层，全系方正户型，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活

招商臻境位于浦东金色中环南部片区，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里！可谓给到浦东700万级购房者千载难逢的置业机遇！

除了绝对硬核的区位优势之外，项目距离外环线直线约1.5公里，距离中环也只有3公里出头，距离林海公路直线约1公里，周围都是城市主干道，自驾出行非常方便！

项目与最近的地铁站11号线三林东站也仅约2.5公里。招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】与此同时，项目三公里范围还有8号线以及在建的机场联络线，日后出行更加方便多样！

招商蛇口，敬献匠筑。招商蛇口上海公司首个臻系实景示范区惊艳亮相，现场人潮涌动，签到区人声鼎沸，来宾齐聚一堂共襄盛事。招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】一波又一波的慕名者，纷至沓来，声势浩荡的盛况惊艳上海楼市。沙盘区与洽谈区热浪潮涌，整个过程中弥漫着期待与兴奋的气息，谈笑声不绝于耳。

步入示范区，静奢艺术展陈早已在此等候，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】现场来宾纷纷前往打卡合影。展览中，不同材质、不同造型的雕塑作品，利用示范区内静奢之境，巧妙地将上海的海派意象表现出来，与招商臻境的示范区融为一体，透过建筑、艺术、环境均得以延续和表达。

春日唤醒，万象更新，所有美好，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】不负期待！络绎不绝的人潮，只为一睹臻美实景示范区的真貌，探索源源不断的美妙生活灵感。招商臻境每逢出场皆焦点，恢弘盛势无不印证着招商强大的品牌实力与过硬的产品品质。

静奢之境，传奇新生

一眼心动的海派装饰感与未来感

步入示范区内部，更是一步一景，引入上海海派生活方式，静奢和摩登场景完美融入进了造景之中，这样的审美情趣让不由对未来的社区园林景观也充满了期待。

门庭入口处香樟破顶而出，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】是自然与都市的互融共生，是归家心绪的符号转场，更是质感生活家族如樾的心念日常。

往里走，在建筑的围合中，在水院的意境里，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】静奢lifeDeco高定生活日常在这里栩栩如生，以武康大楼的建筑符号为基底以现代曲线与玻璃工法为笔触，唤醒海派情感的艺术地标，倒映时代光景的境水院落。

近距离欣赏示范区，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】更加能感受到这是一场艺术感和品质感的盛宴，这中间的巧思也更让人回味无穷。不少客户满怀对美好生活的期待，漫步园境之中，感受着多重景观层层递进，形成一道靓丽的风景线。

宽幅酒店式社区入口

以奢石锻造归家气场

酒店式门廊作为归家的第一道风景，招商臻境以空间大尺度与高级奢石的材质使用将尊崇的归家礼遇感拉满。近50米宽，高度约5.3米高，开口约11米长的高规格酒店式大门。选用了贝金米黄石材作为墙面主材，墙裙用印度蓝石材做装饰。两侧甄选了两颗名贵的罗汉松，有着恭迎归家的美好寓意。

步入门廊，营造经典酒店式环岛落客空间，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】环岛中央以上海市花——玉兰花为原型做了雕塑艺术水景，提升整个主入口的人文感与艺术气息。

静奢曲线建筑立面

海派风尚的前沿表达

立面建筑上，招商臻境转译武康大楼和绿房子的曲线，设计了微弧阳台。首三层设置了贝金米黄石材基座，层间运用银白色和仿木纹色金属装饰线条，顶部设计了干净利落的玻璃塔冠。招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】提升的窗地比和种种材料交织融合成独属于现代海派臻系的立面特色。

七维六巷度假园景

静奢美学的自然演绎

景观营造方面，招商臻境也可以称得上独具匠心，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】酒店式门廊、六巷归家景观轴、摩登水院等串联构建的“七维六巷”海派园林，交相辉映。以点线结合的方式营造静奢风景观空间。

景观作为社区的情感纽带，招商臻境特别打造中心水景会客厅，与风雨连廊半围合，形成立体化中央水景，作为绿岛水岸，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】描摹都市室外客厅的景象。设有专属于业主的廊下休闲空间，搭配耐久室外家具，在此欣赏水景，畅聊趣事。

约1500㎡泳池会所

艺术馆级空间美学造诣

中西交融的海派文化，是上海永不落幕的腔调，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】也是约1500㎡life-Club静奢泳池会所，所拥有独具魅力的标志。

·旋转楼梯属于老洋房的S曲线

溯源上海老洋房曲线形楼梯形制，以海派弧形金属线条结合质感毛玻璃，勾勒出优雅姿态，静述着岁月的故事，将生活情景逐步拉回到大上海的繁华年代。

·恒温泳池

约500㎡艺术馆般泳池，天花、墙面以现代摩登的手法，抽取上海海派建筑造型为元素，打造充满静奢韵律的造型，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】搭配泳道尽端景泰蓝奢石背景墙，勾勒出一处臻享静美的精神之所。

·新潮观景健身天地

健身空间，搭配海派砖花地砖，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】极尽静奢风潮。大面积落地玻璃与下沉庭院的浓荫深度交融，或瑜伽、或健身，让心灵的在酣畅淋漓中重回宁静与自在。

追光式奢石品质地库

车行入口的高级仪式

招商臻境，车行入口同样花了极大的心思进行雕琢。相比较市场普通的墙面漆，整个入库车道采用了难得一见的全铝板吊顶与通铺，配合追光式的灯带设计，车辆缓缓驶入，铝板的高级质感与柔和追光的仪式感一点点打开。

除了铝板车库同步采用高级奢石进行装饰，正对车行入口的那一块石材，来自于18000公里之外的南美——玻利维亚，也叫它玻利维亚蓝奢石。

精装双入户大堂

简雅气质里的精致海派

招商臻境地上入户大堂，源自国际奢华酒店大堂灵感，外部采用全画幅落地玻璃，同时也加入了金属弧线装饰设计，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】在通透感上又增加经典与时尚的设计感。顶部仿古铜纹铝板吊顶，营造出精致的海派装饰氛围。

大堂内部，氛围、灯光、装潢都非常具有格调，奢石背景墙搭配海派地砖拼花，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。

地库入户大堂公区打造，招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】招商臻境同样也极尽匠心，吊顶上采用了具有海派风格的内凹式弧面造型；廊柱腰线以及门边运用奢石点缀，柱子与柱体采用精致的弧形倒角设计，庄重而不失典雅。

通过轻盈质感的玻璃大门进入内部，地下入户大堂我们采用了天然的采光天井设计，引入自然光源，地下大堂整个休憩区同样具备地上大堂的敞亮感。设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。

在这个产品主义时代，大家都在卷户型、卷装标，招商臻境也不例外！

本次过会约95-135㎡高层及145-148㎡叠墅！房源124套，即将认购

全系方正户型，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；

入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；

再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型89㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。

建面约145-148㎡叠拼，本身就是浦东少有的别墅产品，不仅有附赠空间，还自带臻稀属性！主力总价1000-1500万级！

其中，下叠地下室层高约5.5米，空间感舒适，光线充沛，可以根据自身喜好打造各种功能；

平层四开间朝南的布局，纵享大尺度采光和优越自然风景；

上叠设有大尺度露台，昼则阳光慷慨得铺天盖地，夜则头顶星河满天，承载生活的丰富多彩。

而在装标方面，项目全部采用国际一流标准！

甄选西门子、高仪、科勒、唯宝等一线精工品牌，为业主营造美好的居家生活场景。

这样的生活品质，已经不输千万+豪宅的配置！

无需再多说了！

如此超配地段+超配社区+超配产品，放眼全市都找不到第二个！

叠拼户型图：

交通配套：地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。

商业方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等。

教育配套：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗配套：上海市东方医院南院等；

招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】最新消息：浦东三林「招商臻境源上」二批次在售中！在售建面约95-148㎡高层&叠墅，均价6.9万/㎡！招商臻境源上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记