◈广州热搜楼盘｜广州大学城智慧谷官方售楼处发布：解码好房子

【广州大学城智慧谷】

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参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-809-2191【中介勿扰】

作为世界500强的快餐品牌，肯德基在选址上向来有着一套严格且成熟的标准，通常会优先考虑区域中心地段、前景广阔的新兴商圈、大规模品牌社区、大型景区附近以及交通枢纽等地段，堪称 “商业选址至高标准”。

而广州大学城智慧谷恰好完美契合了肯德基的诸多选址要求。

从地理位置上，广州大学城智慧谷位于广州国际科技创新城南岸核心区域，占据着得天独厚的地理位置优势，周边环绕着12所高校，坐揽大学城23万高教精英人才资源。

从区位交通上，广州大学城智慧谷位于地铁 4 号线新造站上盖，距离地铁站仅300米，此外，除了地铁 4号线，南大干线、金光隧道、广台高速和新化快速、兴业大道等交通基础设施的建设和开通，形成了四通八达的综合交通路网，这一强大的交通优势，促进区域的发展和连接。

从产业前景上，广州大学城智慧谷总建筑面积约 89万㎡，产业类物业建筑面积约 42万㎡，涵盖办公、商业、酒店、人才公寓、配套住宅等丰富多元的业态，将打造集“产、学、研、商、居”为一体的产城融合高地，是番禺区重点的招商载体之一，具有强大的产业吸聚力。

肯德基的落地不仅为园区企业员工、周边居民带来便捷多元的餐饮体验，更标志着广州大学城智慧谷产城融合生态的进一步完善。

从产业办公到生活服务，广州大学城智慧谷正以“硬核实力”打造宜居宜业的创新高地！

产业招商成果丰硕，头部品牌齐聚共荣

自 2020 年 7 月首栋产业载体交付起，在番禺区政府的大力支持下，广州大学城智慧谷成功吸引了 253 家优质企业强势入驻，其中包括 8 家世界 500 强分支机构、7 家国央企分支机构、15 家上市企业分支机构，更有超 30 家高新技术企业及其关联机构纷至沓来。

【大学城智慧谷实景图】

中建五局、中国能建、中铁大桥院、海康威视、浙江大华、三棵树、河南设研院、思科（中国）创新总部等一众行业领军企业在此扎根，成功构建起强大的产业集群，释放出磅礴的产业集聚效应。

临江地铁办公 现楼招商中

广州大学城智慧谷现正热销建筑面积约380-1243㎡的高层办公空间，提供多面积段户型，灵活组合，满足企业多样化需求，稀贵临江地铁物业、交通便捷、环境优越，现楼火热招商中。

现有部分写字楼首层物业同步招商中，首层层高约6.6米，可商业、可餐饮、可办公，建面约60㎡-900㎡。

诚邀莅临品鉴，共谋发展良机！

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