爆料！绿城又来望城了！地铁口，一线临湖纯新盘！

重磅消息！绿城又来望城了！

前几天，官方发布了一则斑马湖生态家园项目总平面图方案批前公示，而这个项目，就是望城本土房企牵手绿城合作的纯新盘。

2022年，中兑控股（就是环球天下斑马湖置业有限公司）拿下位于斑马湖片区的一个土地。这个土地面积很小，只有12397.32平方米，算下来仅约18.6亩，容积率≤2.0。

PS.大家把中兑控股、环球天下斑马湖置业、望建集团看成同一个即可。

但此次公示的项目，占地面积远超2022年这个土地，有86.65亩。

且容积率一点都不低，直接干到了4.44。

所以这其实是望建集团原来在斑马湖板块有一个地，然后加上2022年拿的袖珍地块，一起打造出的一个项目。

该项目整体容积率在4.44，有11栋住宅楼，加一栋商业酒店办公楼。

效果图我也拿到了一个，大家看看。

这个盘的位置还是挺值得期待的，最主要是景观资源很不错。

南边就是斑马湖公园，东面是东湖湿地公园和雷锋公园，因为东面的公园无高层建筑，所以高一点的楼层还可以看到湘江。

往北约400米就是4号线北延线连江路站。

那这个楼盘为什么又跟绿城搭上关系了？

几个月前，环球天下斑马湖置业有限公司和 绿城管理集团签约了， 双 方将携手打造位于长沙望城区的生态人居标杆项目-绿城中兑斑马湖畔。

算下来，这是绿城近几年在望城代建的第三个楼盘了，三个盘其实都在湘江边上。

第一个是绿城桂满湘江，跟嘉宇联手，在滨水新城丁字片区打造长沙罕见的南向亲江豪宅。

第二个是希望绿城江屿湖，跟大陆希望集团联手，在大泽湖打造临江改善住宅。

第三个则是今天说的 绿城中兑斑马湖畔了，在斑马湖片区打造一线临湖大平层。

下面是该项目地块的最新航拍：

根据安排， 绿城中兑斑马湖畔 将于今年三季度开工，明年正式上市。户型给大家先上一个，约230平的大平层：

目前，该项目周边在售楼盘有：

湖南建投御湖印，小区目前已全部交房，容积率1.5，在售4-8层的真洋房和叠墅产品。

中粮观澜祥云，片区少有的央企盘，目前有少量现房在售，性价比很高。

长房欣望府，在售洋房&高层产品，毛坯6字头起。

你觉得这个盘冠上绿城这个IP，市场前景如何？

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