在A股也能收租，这是投资圈中一个比较小众的流派。

在A股也能收租，这是投资圈中一个比较小众的流派。这种投资模式在资产波动增值之外，能为你每年带来稳定的租金收入，至少是有个保底了。当然，你第一印象可能就是红利股，这是狭义的收租。大A可以收租的资产，可不仅仅只有红利哦。

那今天就来聊聊在A股收租的三种主流投资方式。

在A股收租的三种方式适合的人群不太一样。摩尔由浅入深，依次来介绍。

先来说说大家最熟知的红利，这种方式适合长期投资者，投资标的有两种：股票和ETF基金。既然是长期投资，那对于红利股的要求，便是多年来能够稳定分红的企业。这种企业通常是银行、化工、电力等非常成熟的企业。

我们来看个例子，这是工商银行当下前复权的价格7.42元，这是不考虑分红的价格。但是如果我们用后复权，把分红添加进去后的价格则是18.2元。这中间每股10.78元的差价就是分红，已经分给大家了。

粗略地说，工商银行从2006年上市至今，已经通过分红分出去了一个半市值的工商银行。看到这个数据是不是很不可思议？这还是单说分红的收益，还没计算股价增值的部分。当然，这种投资方式适合非常非常有耐心的人，不急功近利，而类似于工商银行这样长期稳定分红的大蓝筹股也不在少数。

当然，如果你不愿意选择股票，也可以选择红利类的ETF指数基金，比如红利低波基金、红利质量基金等等，这类型的基金底层资产也是以红利类股票为基础进行组合的，长期维度上可以获得一个不错的增值。

第二种收租方式是REITs型不动产信托基金。这种基金大家接触的比较少，第一支基金是在2020年才开始发行的，经过5年的发展，现在也不过只有73只。这种基金我举个例子，比如有一个大型商场，开发商正常投资建商场，然后靠租金慢慢回本，这样就占用了大量的资金。

国家为了盘活不动产占用的资金，就允许这家商场把整个商场打包成一个信托基金，分成很多份，打包往外卖。散户和机构购买了这个份额后，就可以享受商场每年所赚取的收益。而且政策规定，这个商场每年所赚取的净利润强制其90%进行分红。

记住，这里是强制分红，所以这个REITs基金就具有了债券每年到期有收益的特性，但其每年的收益又不是固定的，不同投资者会有不同的预期，就有了股票的特性。所以这种资产同时兼具了债券的收益性，也具有了股票的波动性，属于进可攻、退可守的标的资产。

但REITs的资产类型不只商场，还有产业园区、物流园区、廉租房、污水处理厂、大数据中心等等，每种资产都有各自独有的行业特性。这种资产本身就有租金的属性，可以作为一种资产适当配置，但因为其有相当的复杂性，摩尔就不展开来讲了，有兴趣的可以去研究一下。

第三种方式则是期权的权利金。很多人一听到期权，觉得这就是高风险资产。的确，一天涨300倍是期权，一天几乎清零也是期权。但同样的，采用期权的备兑策略，也可以稳稳地收取权利金。我来说下原理，假如你持有1万份的沪深300ETF，那你就可以卖出与其相对应的一份看涨期权。

以今天的行情来看，期权费用是328块。那接下来咱们来看一下该如何收取权利金。未来会有三种行情：大涨、横盘、下跌。咱们来看一下这个图，当你的ETF价格未来在这个区间变化的时候，你的收益就会在这个区间变化。

比如你ETF涨了1000块，你卖出看涨期权得到328块钱，那你一共获得了1328元的收益。当ETF价格涨过这个K点，也就是行权价之后，你的组合就不会产生额外的收益，你的最大收益就只能是ETF的涨幅和期权金的收入，相当于是你用未来大涨的机会换取了稳定获取的权利金。

当ETF下跌超过了这个交叉点的时候，比如你ETF亏损了1000元，但是你收取过328的权利金，那你此时的实际亏损就是1000减去328等于672元，权利金减少了你的亏损。所以说这其实是一种另类的收租方式，你看这也是用了期权，但风险其实是很小的。国外有专门的备兑策略的基金，但在国内还没有专门做这个的公募基金，因为国内的期权市场容量比较有限，但散户做做还是可以的。

本期的三种收租方式也算是给大家打开一个思路，利用各种不同的工具进行组合，会帮你打开投资世界的大门。那你对收租的投资方式怎么看呢？