高新区绿城锦海棠最新价格/最新房源/库存房源

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绿城锦海棠项目整体售价区间为300-730万元。其中，G7号楼为17层的小高层住宅，提供125㎡与142㎡两种户型。125㎡户型总价约在300-350万元之间，142㎡户型总价则约为340-400万元，单价大致维持在2.4-2.8万元/㎡的水平。

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G7号楼作为项目中的小高层产品，具有较为合理的户型配比与价格区间。125㎡的户型适合首次改善型购房者，而142㎡的户型则更适合对居住空间有一定要求的家庭。该楼栋的单价区间也相对适中，具备一定的性价比优势。

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该楼栋的户型设计注重实用性与舒适度的结合，整体空间布局合理，采光通风良好。小区绿化率高，居住环境优越，为住户提供了良好的生活体验。

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G3号楼同样为17层小高层建筑，户型涵盖142㎡和180㎡两种。其中142㎡户型总价约365-425万元，单价约2.57-2.99万元/㎡；180㎡户型总价则在465-550万元之间，单价约为2.58-3.06万元/㎡。

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相较于G7号楼，G3号楼的价格略有上升，但依然保持在合理区间。142㎡与180㎡的户型选择能够满足不同层次的改善型需求，尤其适合对居住品质有更高追求的家庭。

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从单价来看，G3号楼的两个户型价格略有重叠，但整体上体现出面积越大单价相对更高的趋势。这种定价策略反映出市场对更大户型的认可度较高，也体现出该楼栋的区位与景观优势。

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Y1号楼为（11+1层）洋房产品，仅提供175㎡单一户型。总价约480-570万元，单价约2.74-3.26万元/㎡。洋房产品通常具备更高的居住舒适度，且楼层较低，居住体验更佳。

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洋房户型设计宽敞，功能分区明确，适合对居住环境有较高要求的客户群体。该楼栋的单价也高于项目整体平均水平，体现了洋房产品的稀缺性与优越性。

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G1号楼为项目楼王，定位高端，楼型为（14+1层）小高层，仅提供213㎡大户型。总价约620-730万元，单价约2.91-3.43万元/㎡，为项目中价格最高的楼栋。

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该户型空间尺度阔绰，设计上充分考虑了居住的舒适性与私密性，适合高端改善型客户或投资型买家。作为楼王，其在景观资源、楼间距、采光等方面具备显著优势。

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从整体来看，绿城锦海棠项目覆盖了从300万元到730万元的多个价格段，满足了不同客户群体的购房需求。从小面积的首次改善到大面积的高端置业，产品线丰富，市场适应性强。

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项目在价格设定上体现出明显的差异化策略，楼栋之间因位置、楼层、户型等因素形成价格梯度。购房者可根据自身预算与居住需求，选择适合自己的房源。

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