从“忧居”到“优居”！老旧小区改造“改”出幸福感

简阳市融媒体中心

老旧小区改造是关乎群众切身利益的“民生工程”，更是提升城市治理效能的“民心工程”。近年来，简城街道聚焦辖区老旧小区突出问题，通过“问需于民定方案、系统改造提品质、长效治理固成果”，靶向解决居民面临的环境差、隐患多、设施旧等问题，让一批“老院落”实现功能与颜值双提升，切实把民生工程做到群众心坎上。

近日，走进简城街道金水街社区工商佳苑小区，黑化后的路面平整光洁，划设规整的停车位沿道路有序排列，原本杂乱的院落空间被重新梳理，保留完好的树木下增设了休闲座椅，闲置区域改造成的非机动车棚整洁规范，单元门口的防盗门与院内的电子监控设备相得益彰……这个建成20余年的老小区，已彻底摆脱过去的旧貌，以清爽整洁、功能完善的新姿态，成为街道老旧小区改造工作的生动注脚。

改造前

改造后

作为简城街道老旧小区的一员，工商佳苑小区共有3栋房屋、66户居民，因建成年代久、地势低洼，曾长期受排水管网堵塞、院内积水滋生蚊虫、停车位不足导致车辆乱停乱放等问题困扰，居民改造意愿强烈。针对该小区的突出问题，简城街道精准发力，从基础设施、居住安全、空间利用等多方面同步推进，解决了各种老大难问题，让曾经的“问题小区”蜕变为设施完善、环境整洁、居住舒心的宜居院落。

居民 卢健舫：

老旧小区完成改造后，小区居民都非常满意。改造不仅切实解决了此前小区存在的污水排放难题，还对地面进行了硬化处理，同步优化了小区绿化环境，增设了规划停车位。此外，专业物业公司也已入驻，为小区提供标准化管理服务，现在住在这里，大家的幸福感比以前提升了不止两个档次。

工商佳苑的蝶变，是简城街道老旧小区改造工作的一个缩影。为进一步改善居住环境、提升城市风貌，简城街道始终坚持把老旧小区改造作为改善民生福祉、提升城市形象的重要抓手，通过一系列改造措施持续改善居民生活。2024年，通过安装污水井盖、增设排水沟，解决了部分小区内涝问题；完成12个院落的智慧化改造，加装人脸识别门禁、智能充电桩等设施，惠及650户居民；多个小区通过墙面粉刷、楼道翻新、绿化提质，生活体验大幅提升。

居民 黄德辉：

我在这个小区居住了20多年，如今的小区环境发生了显著变化，现在简直是鸟语花香。不仅整体环境变得更加整洁干净，还能满足不同年龄段居民的需求，孩子们可以在小区的道路上骑自行车，也有专门的地方打羽毛球，活动空间充足。

在推进改造的同时，简城街道更注重长效治理，建立“党建引领+居民自治”机制，推动小区成立自治委员会或业委会，引入专业化物业服务，探索“改造+管理”一体化模式，实现“改造—维护—提升”闭环管理，真正做到“改得好、管得久、居民赞”，让老旧小区改造的民生红利持续释放。

简城街道乡村振兴办工作人员 付庭龙：

今年的老旧小区改造工作从去年年底便已启动筹备。筹备阶段，工作人员逐户上门开展宣传，同时广泛征求居民意见，待意见收集完毕后，再对相关数据进行系统统计梳理。今年年初确定的老旧小区改造计划共涉及30个小区，自8月20日起，这些小区已陆续进场施工。目前，仍有10个左右的小区处于施工阶段，按照规划，所有改造工作将在今年年底前全部完成。

从“补短板”到“提品质”，从“重改造”到“优服务”，简城街道老旧小区改造工作持续向纵深推进。2025年，街道将继续推进30个老旧院落改造，重点实施地下管网升级、电梯加装、适老化改造及无障碍设施完善等工程，加快建设“15分钟社区生活圈”，让更多“老房子”焕发“新生活”，让居民的获得感、幸福感在家门口持续升级 。

记者 | 杨皓萌 卓元

编辑 | 叶雨舟

责编 | 胡禹

审核 | 夏渝喜

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