深圳鼎豪新标杆｜观山海家园官方售楼处发布：打造理想品质生活！

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项目基础信息

开发商：深圳市远荔实业有限公司

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约16.3万㎡

计容建筑面积：约11.2万㎡

容积率：2.66

居住户数：870套

车位占比：1:1.34

交房时间：预计2026年年底

交付标准：简装

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区位价值：前海核心+大南山生态，双核驱动稀缺性

观山海家园傲立于南山区前海合作区大南山生态住区，占据“三湾两城一山”战略要地（桂湾金融城、妈湾服务城、前海湾），直线距离前海自贸区仅3公里，承接深港融合、跨境金融等国家级政策红利。片区定位为“前海黄金三角”生态居住区，未来将汇聚超50万高净值人群，形成湾区核心资产高地。

交通枢纽升级

：距5号线荔湾站约650米（步行8分钟），未来15号线（建设中）串联前海、西丽枢纽，妈湾跨海通道（2025年通车）直达大铲湾，构建“15分钟前海生活圈”；

生态资源独占

：三面环抱大南山（负氧离子浓度5000个/cm³），步行10分钟可达荔林公园、月亮湾公园，形成“城央绿肺+山海景观”双重生态屏障。

教育资源：全龄国际教育闭环

• 幼儿园
• ：配建6班公立幼儿园（2026年开园）；
• 中小学
• ：一路之隔规划36班小学（拟引入南山外国语学校师资），1.1公里深大附中初中部（省一级），共享南山外国语教育集团资源；
• 高等教育
• ：3公里内深圳大学、南方科技大学，人文底蕴深厚。

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户型图鉴赏：

建面约95㎡3房2卫

建面约108-110㎡4房2卫

建面约113㎡4房2卫

建面约115㎡4房2卫

建面约138㎡4房2卫

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。