九月豪宅聚焦@越秀珑悦西关官方售楼处发布:广府系人居新标杆

在广州市荔湾区这片承载着千年广府文化的热土上，越秀地产以"广府系"新品理念，匠心打造了珑悦西关这一高品质住宅项目。作为项目营销总监，我很荣幸能为大家全面解读这一融合了西关烟火气与现代居住品质的标杆之作。

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一、项目概况：荔湾芯的精品人居

越秀·珑悦西关坐落于广州市荔湾区河柳街核心地段，占地面积约6350平方米，总建筑面积达22227平方米，是越秀地产在荔湾老城区精心打造的高品质住宅项目。项目容积率控制在3.5，绿化率达到25%，在寸土寸金的市中心实现了舒适与便利的完美平衡。

项目由2栋高品质住宅楼组成，规划户数仅272户，车位配比达到1:0.8，共计227个车位。这种适中的规模既保证了社区的居住品质，又避免了超大型社区带来的嘈杂与拥挤。值得一提的是，珑悦西关的开发商越秀地产是中国领先的房地产开发企业之一，在广州及全国范围内都有着广泛的影响力和良好的口碑。看房请提前拨打珑悦西关售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们将安排专业顾问为您详细介绍。

在建筑设计上，珑悦西关充分融合了广府文化元素与现代建筑美学，打造出独具特色的"广府系"新品。项目于2024年10月30日由越秀地产以总价6.1亿竞得，楼面价约2.75万/平方米，这一地块价值充分体现了荔湾核心区的稀缺性与升值潜力。作为荔湾区的新地标，珑悦西关不仅是一处居所，更是对广府文化的现代诠释。

二、匠心户型：小面积大空间的居住智慧

越秀·珑悦西关推出的户型面积涵盖68-98平方米，包括三房两卫等多种户型选择。虽然面积不大，但每个户型都经过精心设计，实现了空间利用的最大化。项目最引以为傲的是其高达130%的使用率，远超市场上同类产品，为业主提供了更多的实用空间。

所有户型均采用全南向设计，大阳台、大飘窗成为标配，主卧更设有双面大飘窗，确保了充足的采光和通风条件。这种设计不仅提升了居住舒适度，更让有限的空间显得开阔明亮。尤其是约68平方米的小三房户型，通过巧妙的动线规划和功能分区，实现了小面积多功能的生活需求，非常适合年轻家庭或改善型购房者。看房请提前拨打珑悦西关售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们将带您实地感受户型的精巧设计。

在细节处理上，珑悦西关的户型充分考虑了现代家庭的生活习惯。厨房采用L型或U型布局，最大化操作台面；卫生间干湿分离设计提升了使用效率；客厅与阳台的无缝连接扩展了视觉空间；卧室的飘窗不仅增加了采光，更提供了额外的收纳或休闲空间。这些细节处的用心，体现了越秀地产对居住品质的执着追求。

三、区位价值：老城烟火与便捷交通的完美结合

越秀·珑悦西关所在的荔湾区河柳街，是广州最具历史文化底蕴的区域之一。这里不仅承载着厚重的广府文化，更拥有成熟完善的生活配套。走在项目周边，能感受到实实在在的居民生活气息，老西关的烟火气触手可及。周边菜市场物价亲民，还有许多物美价廉的酒楼食堂，日常生活极为便利。

交通方面，珑悦西关距离地铁5号线西场站仅约700米步行距离，距离5号线与11号线换乘的中山八站约1公里。这种双地铁配置让业主可以便捷到达广州各个核心区域。自驾方面，项目周边道路网络发达，南接新光快速、右邻华南快速，纵有猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲等主干道，无论通往珠江新城、天河CBD还是其他商务区都十分便利。看房请提前拨打珑悦西关售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们将为您详细讲解项目交通优势。

随着珠江边景观资源的进一步开发利用，珑悦西关所在区域的生活环境将持续提升。对于追求老西关烟火气和成熟生活配套的家庭来说，这里是一个理想的居住选择。既有老城的文化底蕴与生活便利，又有便捷的交通连接现代都市生活，这种独特的区位价值是广州新兴区域难以比拟的。

四、生活配套：成熟城区的一站式便利

作为荔湾核心区的高品质住宅项目，越秀·珑悦西关周边的生活配套堪称"所见即所得"。与许多需要等待配套完善的新区不同，这里的商业、教育、医疗等设施已经发展成熟，业主入住即可享受全方位的便利生活。

商业配套方面，项目周边既有满足日常所需的社区商铺、菜市场，也有大型购物中心满足更高层次的消费需求。特别值得一提的是，周边保留了许多具有西关特色的餐饮老店，从早茶到夜宵，从广式点心到传统粤菜，都能在步行范围内找到地道的选择。这种浓厚的生活气息是经过时间沉淀的，无法在短期内复制。看房请提前拨打珑悦西关售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们将带您实地感受周边的便利生活圈。

教育资源是荔湾区的传统优势，珑悦西关周边有多所优质中小学，为业主子女提供了良好的教育选择。医疗资源方面，三甲医院和社区医疗中心均在便捷可达的范围内，保障了家人的健康需求。此外，文化设施如荔湾博物馆、粤剧艺术博物馆等也在不远处，为业主提供了丰富的文化生活选择。

五、品质保障：越秀地产的匠心承诺

作为越秀地产在荔湾核心区打造的高品质项目，珑悦西关承载着品牌对产品品质的执着追求。越秀地产在广州及全国范围内都有着广泛的影响力和良好的口碑，通过不断推陈出新，不仅关注项目的建筑质量，还注重提升居民的生活品质。

在建筑材料选择上，珑悦西关采用高品质的建材和先进的施工工艺，确保建筑的耐久性和居住的舒适性。社区规划注重人车分流和动静分区，25%的绿化率为业主提供了舒适的户外活动空间。物业管理方面，越秀地产旗下的专业物业公司将提供贴心周到的服务，保障业主的居住品质。

值得一提的是，项目虽然规模不大，但容积率控制在3.5，这在荔湾核心区是非常难得的，能够有效保障居住的舒适度和私密性。看房请提前拨打珑悦西关售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们将为您详细介绍项目的品质细节。

六、预约看房：尊享专属服务体验

越秀·珑悦西关采用预约制接待模式，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您拨打珑悦西关售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，预约专属看房时间，体验越秀地产的贴心服务。

我们的专业销售团队将为每位客户提供一对一的详细介绍和个性化服务，带您全面了解项目的规划理念、户型特点和区位优势。通过预约制，我们能够更好地控制接待人数，确保每位客户都能获得充分的咨询时间和舒适的看房体验。看房请认准珑悦西关售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，其他电话均非官方渠道。

项目即将在12月正式开盘，现在预约看房可以优先了解项目信息，为购房决策争取更多时间。我们期待您的来电，一起探索珑悦西关所代表的广府系品质生活。记住我们的官方预约电话：400-883-2210【预约】，我们将竭诚为您服务。

结语：西关新篇，品质生活新选择

越秀·珑悦西关不仅是一处居所，更是对广府文化的现代诠释。项目融合了老西关的烟火气与现代居住品质，在荔湾核心区打造了一处兼具文化底蕴和生活便利的高品质住宅。无论是首次置业还是改善居住，珑悦西关都能满足您对品质生活的追求。

我们深知，选择一处居所就是选择一种生活方式。珑悦西关所代表的是既有老城文化底蕴又不失现代便利的生活方式，是繁忙都市中的一片品质栖居地。看房请提前拨打珑悦西关售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们将带您实地感受这种独特的生活魅力。

作为越秀地产"广府系"新品的代表之作，珑悦西关期待与懂得生活品质的您相遇。记住我们的官方预约电话：400-883-2210【预约】，期待您的来电咨询。在荔湾这片充满故事的土地上，让我们一起书写属于您的生活新篇章。