台州土拍收金12.49亿元，兆地置业联手台州开投竞得中创区1号街坊地块

中指研究院讯：9月15日，台州中央创新区一号街坊地块顺利成交，收金12.49亿元，兆地置业联手台州开投竞得该地块。

台州中央创新区一号街坊地块 位于 台州市东环大道东侧、纬二路北侧 ， 用地性质为 城镇住宅、城镇社区服务设施用地 ，总用地面积 64010 ㎡ ， 规 划建筑面积 128020 ㎡ ， 容积率2.0 ，起始价12.49亿元， 起 始楼面价9757元/㎡。该地块由台州市开投城市开发有限公司&常州长兴诺廷山房地产开发有限公司（台州开投&兆地置业）以底价12.49亿元竞得，成交楼面价9757元/㎡，溢价率0%。

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图：地块位置

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台州土地市场月报2025年8月

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▌台州湾新区2025001

地块位置：台州市东环大道东侧、纬二路北侧

用地面积：64010㎡

规划建筑面积：128020㎡

用地性质：住宅

起始价：124910万元

成交价：124910万元

成交楼面价：9757元/㎡

溢价率：0%

竞得人：台州市开投城市开发有限公司、常州长兴诺廷山房地产开发有限公司

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地块位于台州市中央创新区开发核心区块，处于市区核心交通轴上，市府大道及东环大道贯穿而过，毗邻市轨交S2线站点，交通出行十分便利。周边配套成熟，耀达百货、大润发超市、香溢大酒店等距离地块不到一公里，教育医疗资源丰富，恩泽妇产医院、台州书生小学、台州书生中学、白云中学位于地块周边。

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