本地民企再发力，义乌北苑街道宅地溢价40.54%成交

中指研究院讯：9月15日，义乌成功出让一宗北苑街道宅地，收金2.46亿元。

北苑街道宾王路与世俊路交叉口南侧地块，土地用途为城镇住宅用地、商业服务业用地 ，总用地面积8601.37㎡， 规划建筑面积21503.43㎡，容积率2.5，起始价1.75亿元， 起始楼面价8144元/㎡。该地块经过72轮竞价成交，由本地民企义乌市盈泰置业有限公司以总价2.46亿元竞得，成交楼面价11446元/㎡，溢价率40.54%。

图：地块位置

图片来源：

更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/

中指报告（复制链接搜索）

金华土地市场月报2025年8月

www.cih-index.com/report/detail/106880.html?agentcode=242438

▌北苑街道宾王路与世俊路交叉口南侧地块

地块位置：北苑街道宾王路与世俊路交叉口南侧地块

用地面积：8601.37㎡

规划建筑面积：21503.43㎡

用地性质：综合用地（含住宅）

起始价：17512万元

成交价：24612万元

成交楼面价：11446元/㎡

溢价率：40.54%

竞得人：义乌市盈泰置业有限公司

图片来源：

更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/

该地块所处北苑街道板块处于发展阶段，现状投资价值较高，位置交通便利，邻近地铁金义东线，多条公交线路环绕，且距离秦塘地铁站仅1.3km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学福田小学、义乌市第三中学、三甲医院义乌市中医医院、购物中心新天地商厦等生活配套。

行业报告下载（电脑端复制链接）

2025上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望

www.cih-index.com/report/detail/102396.html?agentcode=242438

2025上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望

www.cih-index.com/report/detail/102491.html?agentcode=242438

2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2025上半年中国住房租赁市场总结与展望

www.cih-index.com/report/detail/102402.html?agentcode=242438

2025中国物业服务满意度研究报告

www.cih-index.com/report/detail/102493.html?agentcode=242438

上海房地产市场研究半年报（2025年1-6月）

www.cih-index.com/report/detail/103440.html?agentcode=242438

2025上半年政策盘点报告

www.cih-index.com/report/detail/101795.html?agentcode=242438

2025中国商业地产发展白皮书

www.cih-index.com/report/detail/102412.html?agentcode=242438

2025年上半年土地市场总结与展望

www.cih-index.com/report/detail/103518.html?agentcode=242438

中指研究院官网·中指云平台（https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx），为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx