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⫸⫸⫸中海·丽金府售楼中心电话:400-112-8986【售楼中心已认证】⫷⫷⫷项目距离北京西南二环及丽泽商务区站/丽泽城市航站楼均约1.5km，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，能够快速抵达金融街、大兴机场。

项目地北侧一路之隔便是北京第五实验学校，学校由北京十二中联合总校承办，北京市教委直属学校，规划小学部和中学部。

小学部：用地面积约1.76公顷，拟建设为30班小学

中学部： 用地面积约4.6公顷，拟建设为48班中学

项目产品面积段及价格区间：

136㎡三室两厅两卫 总价约1300-1500万

160㎡三室两厅两卫 总价约1700-1900万

181㎡四室两厅两卫 总价约2000-2200万

203㎡三室两厅三卫 总价约2200-2400万

231㎡三室两厅三卫 总价约2500-2600万

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丽金府整体为精装交付标准，预计2027年9月30日交房。中海物业，物业费：9.2元/㎡/元，得房率：90-95%，梯户比：1T2/2T2

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项目地旁，丽泽规划绿地公园面积约2808亩，生态空间占比高达32%，打造一半公园一半城、自然与文化交融的宜居之地，对标世界都会中心纽约曼哈顿、香港中环。

丽泽龙湖天街位于项目北1km范围内，项目地5km半径内还有西铁营万达广场+丽泽16号+丽泽天地金唐新光界。

项目5公里半径内拥有多家三级医院，分别是：

三级甲等-北京天坛医院（约2.7km）

三级专科-佑安医院（约3km）

三级综合-电力医院（约5km）

项目园林由造园大师：中国园林设计泰斗朱育帆执笔

朱育帆，清华大学建筑学院景观学系主任，教授，博士生导师，多次获得IFLA(国际景观建筑师联盟)、ASLA(美国景观建筑师协会)奖项；代表作品:中海·江南玖序、北京香山81号院、南京九间堂、万科青山湖。

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中学部： 用地面积约4.6公顷，拟建设为48班中学

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160㎡三室两厅两卫 总价约1700-1900万

181㎡四室两厅两卫 总价约2000-2200万

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231㎡三室两厅三卫 总价约2500-2600万

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朱育帆，清华大学建筑学院景观学系主任，教授，博士生导师，多次获得IFLA(国际景观建筑师联盟)、ASLA(美国景观建筑师协会)奖项；代表作品:中海·江南玖序、北京香山81号院、南京九间堂、万科青山湖。

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小学部：用地面积约1.76公顷，拟建设为30班小学

中学部： 用地面积约4.6公顷，拟建设为48班中学

项目产品面积段及价格区间：

136㎡三室两厅两卫 总价约1300-1500万

160㎡三室两厅两卫 总价约1700-1900万

181㎡四室两厅两卫 总价约2000-2200万

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