30多年的手写宅基证，终于换新了！

近日，家住枫泾镇兰兴路600弄9号居民曹新红拿到了期待已久的“新宅基证”，这不仅承载着村民对“产权明晰”的期待，更标志着枫泾镇农村房地一体宅基地确权登记工作取得突破性进展。

证书内页清晰标注着宅基地使用权面积、房屋建筑面积及四至范围，首次将土地与房屋信息合二为一录入不动产登记系统，彻底解决了过去老宅基证信息不全、权属模糊的历史遗留问题。曹新红说：“老的宅基证还是30多年办的，这会儿拿了‘新证’，以后房子产权明明白白，心里真踏实！”为此，他还特地赶回枫泾镇城建中心对相关工作人员表示谢意。

“以前90年代的宅基证还都是手写的，面积只写大概，家庭成员信息也不全，出嫁的女儿、分家的儿子都不在里面。”曹新红指着证书上精确到厘米的测绘数据感慨道，“现在连阳台、楼梯这些细节都量得清清楚楚。”

据悉，枫泾镇自今年3月起全面推动房地一体宅基地确权登记工作，对权属清楚、符合登记条件的宅基地及房屋“应登尽登”，共涉及12000多户。镇城市建设管理事务中心党支部书记周炳根介绍，针对宅基地权属复杂、历史遗留问题多的特点，工作组创新采用“三步走”策略：首先完成全镇宅基地总调查并张榜公示，随后开展业务培训统一标准，最终通过“成熟一批登记一批”的方式分阶段推进。目前，全镇已完成粗调8800余户。

曹新红所在的五一集中居住居民区，村民王老伯刚完成材料提交手续，“为了便于我们登记，之前还在这里设置了宅基地确权调查工作点位，连户口本复印件都帮着复印，比办城里的房产证还省心！”这种“家门口服务”模式真正将“群众跑腿”变为“服务上门”。

在镇城建中心工作人员庄晓婷的办公桌上，摞着厚厚的农村村民成员资格审查档案准备提交过堂预审。作为确权登记的关键环节，由各村委会初审，镇经发中心、农发办、规划办组成联审小组复审已对900余户材料进行“户成员资格审查”，重点核查集体经济成员身份。“要确保每一位户成员都是村集体经济组织成员，确保零差错。”经发中心工作人员范佳妮边核对边说。这套把关机制，已拦截了不少瑕疵的材料，切实保障村民合法权益。

随着首本证书的颁发，枫泾镇正加速构建农村不动产登记“数字底座”。周炳根透露，所有确权数据将接入金山区“一网通办”平台，未来村民可在线查询所属房屋的平面图及地基图，真正实现“让数据多跑路，群众少跑腿”。

通讯员：俞翔

编辑：陈薇婷

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