广东
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项目概述
能建天河麓誉府位于广州市天河区智慧城北部，紧邻广汕二路和大观北路。该区域拥有丰富的自然景观资源，包括旧羊山公园、凤凰山森林公园等。项目由中能建城市发展有限公司开发，占地面积58715平方米，总建筑面积达214146平方米，规划有10栋高层住宅及4栋小高层住宅，共提供1346套住宅单位。该项目致力于为居民提供一个舒适、便捷且高品质的生活环境。
区域位置
能建天河麓誉府地处天河智慧城的核心地带，地理位置优越。距离地铁6号线高塘石站仅700米，交通便利，能够快速抵达珠江新城、金融城和琶洲三大城市CBD。此外，项目周边的广汕二路和广连高速提供了便捷的自驾出行条件，使得居民可以轻松到达广州的各个主要区域。
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教育资源
项目内设有9班幼儿园，将由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办，并享有省一级配置。社区斜对面是高塘石小学，该校已经加入华阳教育集团，并计划在未来三年内扩建至24个班级。初中方面，对口的是省级名校89中学，同时学生还有机会参加天河区四大名校的摇号入学。
交通情况
能建天河麓誉府交通便捷，步行即可到达地铁6号线高塘石站，驾车出行也十分方便，临近广汕二路和广连高速，确保了与广州各大核心区域的高效连接。此外，随着区域内TOD发展中心的建设推进，未来公共交通网络将进一步完善，提升居住者的出行体验。
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商业配套
项目周边商业设施丰富，距离广百广场、万达广场和大悦汇等大型购物中心均在15分钟车程范围内。小区内部还规划有1200平方米的商业街，满足日常购物需求。同时，社区内配备了艺术会所、儿童乐园、健身空间和无边际泳池等设施，为业主提供了多样化的休闲娱乐选择。
休闲娱乐
能建天河麓誉府不仅享受着周边多个森林公园带来的绿色生态环境，如旧羊山公园、凤凰山森林公园等，而且社区内部也精心设计了园林景观，营造出宜居舒适的居住氛围。对于追求健康生活方式的居民来说，这里无疑是一个理想的选择。
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户型设计
能建天河麓誉府主打80-125平方米的三房至五房户型，所有户型均为全南向布局，使用率超过100%，部分户型甚至达到了109%。每户都采用了超大的面宽设计，配备主卧270°弧形玻璃幕窗，确保充足的采光和视野。其中，80平方米的三房户型四开间朝南，12.6米的超大面宽；而100平方米的四房户型则南北通透，拥有6.1米的巨幕阳台。
精装细节
项目注重每一个细节的设计与实现，从酒店式环岛落客到三入户大堂，再到地下车库双星空顶配置，无不体现出对生活仪式感的尊重。特别是其流光立面设计，采用超43%的窗地比和弧形玻璃立面，为住户带来纯粹舒居的享受。整体抬高的设计让每一户都能享受到极致的采光和观景效果。
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结语
综上所述，能建天河麓誉府凭借其优越的地理位置、卓越的产品设计以及完善的配套设施，成为天河区内备受瞩目的高端住宅项目之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想居所的专业人士，这里都是一个不可多得的选择。欢迎有兴趣的朋友前来参观咨询，我们将竭诚为您服务。
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