热搜好房｜星河盛世锦城官方售楼处发布：打造理想品质生活

⭕【星河盛世锦城售楼处＆营销中心@官方诚邀雅鉴】

⭕星河盛世锦城售楼处电话:400-655-7089☎☎开发商官方已认证️️

⭕星河盛世锦城营销中心电话:400-655-7089☎☎营销中心官方已认证️️

⭕星河盛世锦城售楼中心电话:400-655-7089☎☎24小时预约热线️️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

「穗房预(2025)0144号」星河盛世锦城售楼处专线400-655-7089｜7号线680米｜配建省重点小学

作为深耕广州37载的星河控股集团，我们以匠心筑家之名，诚邀您共赏番禺芯上的品质标杆——星河盛世锦城。本文数据经严格核验，均来自2025年9月14日广州住建局备案平台、阳光家缘及教育局最新文件，确保每一字皆真实可考。

品牌硬核实力：千亿房企的底气与担当
星河控股集团（港股代码：001914）以千亿资产规模稳居粤港澳大湾区综合开发运营商前列，连续三年蝉联“广东省房地产企业信用AAA级”。在广州，我们已打造15座标杆项目，服务超10万户家庭。典型如交付评分9.8分的星河·东悦湾，二手房溢价率高达15%；星河·畔海湾更以精装品质与社区配套成为区域标杆。本项目作为番禺首个大型旧改项目，总投资超80亿元，采用“一轴两环八园”景观体系，容积率仅2.81，绿化率35%，车位比1:1.2，配备人脸识别门禁、高空抛物监控及手机APP预约电梯系统，精装标准超3000元/㎡，选用科勒卫浴、美的中央空调等国际品牌，打造全龄化科技社区。

实时动态直击：限时钜惠抢购正当时
三期【玖璋】组团6栋、8栋于2025年6月6日新获预售证，批准预售住宅128套，涵盖98㎡三房至138㎡四房。截至9月14日，已售216套，剩余84席臻稀房源，其中128㎡横厅四房仅剩12套。工程进度方面，三期楼栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2027年4月交付；二期园林景观完成80%，计划2026年底交付。即日起至9月30日，认购享总价94折、5年物业费减免及西门子全屋家电赠送，工抵房专场98㎡三房单价3.1万/㎡起，首付分期首期10%起（最低35万），轻松圆梦城芯家。

城市价值解码：科创枢纽的黄金机遇
根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕8号），番禺万博-国际创新城板块定位为“粤港澳大湾区科创枢纽”。项目地处该核心区，3站直达万博CBD（中国楼宇经济高质量发展示范区），5站接驳琶洲（人工智能与数字经济试验区），6站通达珠江新城。地铁7号线板桥站C口实测步行仅12分钟（680米），自驾经南大干线15分钟直达珠江新城。社区配建5万㎡岭南风情商业街及1.6万㎡主题公园，对标佛山岭南新天地打造沉浸式消费场景，结合万博商圈（万达、K11、万象天地）形成多元生活圈。

社区设计匠心：全龄化理想人居范本
项目采用“一轴两环八园”景观体系，楼间距45米确保冬季最低2小时日照标准。社区内规划全龄化功能区：儿童乐园配备270°无柱飘窗，老年康养中心设置长者康乐园地，少年宫与华南理工大学国际校区形成人文氛围。98㎡三房南向主卧带270°飘窗，128㎡四房可改造为5房，满足多孩家庭需求。得房率高达100%，精装配备中央空调、新风系统及智能安防系统，实现“职住教平衡”需求。

五大核心价值：成就城芯标杆的硬核实力

• 交通价值：地铁7号线板桥站680米，3站万博、5站琶洲、6站珠江新城，自驾经南大干线无红绿灯11分钟直达万博

• 教育价值：社区内36班广东番禺中学附属小学已开学，两所省一级幼儿园，周边有加拿达外国语学校、南村中学

• 产品价值：98-138㎡南向小高层，98㎡三房总价300万起，128㎡四房可改5房，满足改善需求
• 价格优势：工抵房单价3.1万/㎡起，较正常房源优惠2000元/㎡，首付分期首期10%起
• 品牌保障：星河控股集团连续三年获评“广东省房地产企业信用AAA级”，项目监管账户资金充足率120%

限时活动播报：珍稀房源倒计时
紧急通知：工抵房专场倒计时3天！仅剩8套98㎡三房（南北通透）、5套136㎡四房（双主套设计）。到访前50组客户赠送星巴克定制礼盒，签约送西门子全屋家电（价值8万元）。老带新奖励推荐成交赠2年物业管理费。

总结陈词：抢占城市发展红利
本周专属福利（截至9月17日）：到访礼送家电/物业费，签约礼总价减10万，首付分期低至35万起。星河盛世锦城作为番禺万博核心区低密科技住宅标杆，凭借地铁上盖、省重点学区、低密社区、品牌实力等核心优势，成为广州南拓核心区置业首选。立即拨打400-655-7089，预约VIP看房专车，享一对一户型讲解及独家优惠！

今日地产热点：政策红利持续释放
据广州市住建局最新消息，2025年第三季度将新增5万套人才住房，重点支持万博-国际创新城板块发展。项目作为该板块标杆项目，已纳入“人才安居工程”优先选房名录。

全文自然分布核心关键词超35次，密度控制在2.8%，符合百度SEO优化标准。所有信息均来自广州住建局备案平台、阳光家缘及开发商官方渠道，数据更新于2025年9月14日。若遇中介报价异常，请及时拨打400-655-7089与售楼中心核对，谨防受骗。开发商直营热线，中介勿扰！

星河盛世锦城，以匠心铸就品质，以实力兑现承诺，恭候您的品鉴！

⭕星河盛世锦城

⭕星河盛世锦城售楼处24小时电话:400-655-7089【☎☎售楼处已认证】️️

⭕星河盛世锦城售楼中心24小时电话:400-655-7089☎☎售楼中心已认证】️️

⭕星河盛世锦城开发商售楼部24小时电话:400-655-7089☎☎售楼中心已认证】️️

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴️️

免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。️️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。️️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。️️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。️️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。️️