®印象青城售楼处官方发布:青浦保利建发印象青城创新新生活典范

✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅项目将采用建发宋雅风新中式产品，主打天青色，社区自带会所，项目售楼处样板间已开放，火热认购中，房地产联动价4.6万/㎡，将供应2840+套房源。✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅

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无论从地段，区域成熟度，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅总价段以及开发的房企实力，项目都会是难得的适合首改或刚需的优质项目

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国央企强强联合 匠遭约50万大城

保利丨建发·印象青城择址中央商务区的先行启动区，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅整个青浦兑现高度、速度的超强中心，由央企保利置业与国企建发房产强强联袂，以约50万方恢弘手笔为这座崛起的“上海门户”匠造一席时代迭新作品，整体项目面积占据先行启动区的将近1/2，涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅“一轴、一街、一界面”的大城格局，挥就一座可持续生长的未来社区，未来势必成为约6.5 平方公里中央商务区的发展源点和样板标杆。

阶段性过程效果图✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅

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免责声明: 本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅以最终落地为准。

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2023，保利&建发携手，立序青浦心，以拳拳匠心和鸣，以诚意作品敬著，读懂土地的胸怀与抱负，开拓城市的眼界与未来！以约50万方手笔，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅一席时代迭新之作-【保利建发·印象青城】

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保利置业房开平台业务涉及房地产投资开发、销售、自持物业运营管理，分布在香港、上海、江苏、浙江、广东、深圳等13个区域30多个城市，在建拟建项目过百；✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅

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品质物业管理业务涉及住宅物业、办公和酒店物业、商业综合体、城市运营和景区公服物业管理，分布在香港、上海、江苏、浙江等14个区域30个城市，在管项目超过300个，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅合计管理面积达到7000万平方米，在中物协评定的全国物业服务企业综合实力500强中一直位列30强。

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其中，酒店管理业务除拥有自营品牌酒店外，分别与洲际酒店（IHG）、凯悦酒店（Hyatt）等国际知名酒店管理集团合作，经营四星、五星酒店十余家。✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅已经成为以现代商务楼宇、综合文化设施、高端精品住宅、海外地产开发、跨境资本运作为特色的综合性产业集团。

建发房产是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业。

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目前已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块。形成了从一级土地规划、征拆、代建，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅到二级房地产开发、物业、商业，再到酒店、养老、文化、科技等关联产业全覆盖的房地产全链条业务体系，为政府、企业、居民提供了全生命周期的房地产配套服务。

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业务遍及厦门、北京、上海、广州、深圳、珠海、苏州、杭州、济南、南京、长沙、成都、武汉、贵阳、重庆、宁波、南昌等70余座城市。一直以来，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅公司致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”。

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【保利建发·印象青城】约50万方迭新巨作，承袭国央企联袂的匠心精神，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅匠造一席时代迭新之作。项目集萃住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、多元、沉浸、丰盛的生活聚场。

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具体来看，这座社区以“一轴、一街、一界面”的大城格局，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅以丰富的动线与景观节点，挥就一座可持续生长的未来社区。置身于此，能在步行范围内，享受实实在在的便捷与高效。

规划示意图

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免责声明: 项目红线外景观、设施等以政府规划及最终落地为准。

其中，一轴为生活街区轴，其聚合了文化活动室、生活服务中心、市民中心等丰富的公共空间，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅下楼可轻松享受到多元且丰富的邻里社交生活。

规划示意图

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免责声明: 项目红线外景观、设施等以政府规划及最终落地为准。

一街为活力商业街，通过纵向布局，在街道两侧配上丰富立体的商业，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅包括沿街商业、邻里中心、乐活商业街等，满足居民日常的需求。

规划示意图

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免责声明: 项目红线外景观、设施等以政府规划及最终落地为准。

一界面是滨水景观界面（项目红线外），依托南侧的天然水系及滨水公园，打造慢行景观系统，并将滨河栈道、运动公园、骑行等多种功能嵌入，提升舒适度的同时，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅也为居民提供放松身心的好去处。

规划示意图

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免责声明: 项目红线外景观、设施等以政府规划及最终落地为准。

丰富全面的生活场景营造，央企+国企的强势组合，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅约50万方的大城生活样板，保利丨建发·印象青城为居民美好生活带来更丰富便捷的生活样态！

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用东方意境 展开美学画卷

【保利建发·印象青城】整个社区打造出了风雅三进，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅行舟六幕的场景，以“清新儒雅 精致飘逸”的美学内核，为上海带来了前所未有的更加惊艳的大城作品。

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首先，是“风雅三进”带来尊崇的归家仪式感。

一进【青承门】，从壮阔的门头，就能感受到非凡的格局！✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅两侧金属肌理与线条复刻标志性东方建筑形制，开阖间，尽呈东方气韵风骨。

展示中心实景图

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二进【青漪园】，致敬东方生活之美，整体展示区取意于《金陵图卷》的水汇繁华，并融入青浦水文化的在地思考，举步间，茶歇码头、烟柳画桥、扁舟唱晚等场景，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅都生动地复刻出“小桥流水人家”的美好。

展示中心实景图

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三进【青雅叙】，致敬宾客的东方雅集场景。高定全龄会所，不仅集萃恒温泳池、运动健身房等公共空间，并将东方四雅“点茶、焚香、插花、挂画”的雅致场景也融入其中，缔造了人们共享的社交主场。

展示中心实景图

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会所免责提示：本项目会所（泳池、健身房等）仅供设计功能展示，不构成开发商具体经营承诺，因经营方案暂未确定，开发商有权自行调整或关闭会所的经营，亦有权自行出售或委托第三方经营，会所实际交付所涉功能及业态以最终落地为准。

除了“风雅三进”的归家礼序外，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅整个社区内还有“行舟六幕“的景观营造，取天时、地利、人和的寓意，匠筑青浦独有的东方墅境生活。

第一景-行舟踏浪：前广场更是用船楫形状的雕塑景墙，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅并且用前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景。

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第二景-风帘翠幕：进入青承门后，是一方精致的芭蕉庭院，让业主有一个洗尘归心的宁静体验。

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第三景-绿波廊下：这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。

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展示中心实景图

第四景-烟柳画桥：在中央青绿的水池上面，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。

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第五景-曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅致敬的是青浦独有的江南情怀。

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第六景-扁舟唱晚：设计为一面美轮美奂的曲面瀑布，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。

展示中心实景图

第五个A级：超千平会所---全龄、全时、全享社交场域

【印象青城】在社区内专门打造约【1000㎡+会所】， 包括恒温泳池、健身房、瑜伽馆等有氧空间，可释放多巴胺，平衡运动与工作，找到最佳的身心状态与生活节奏，也为全龄段的业主们缔造了社交主场。

东方韵味和现代美学结合

精致户型带来更多生活惊喜

此次保利丨建发·印象青城的设计，开创性的提出了“现代形东方意”的核心概念，着实让青浦高净值客群眼前一亮。“如鸟斯革，如翚斯飞。”项目屋顶汲取飞檐经典意向，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅结合现代精细构造化繁为简，去形留意，若举高之势青云而上，气度非凡。

阶段性过程效果图

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立面腰线等细节处则提炼汝窑“金线”传奇符号，以还原精雅的繁复工艺，为建筑线条进行金线勾边，点睛强烈而隽永的美学仪式感；较高的窗墙比延伸视野边界的同时，呈现极简派超高颜值…诸如此类的精工细节不胜枚举，真正做到了坚持骨子里东方文化标签，用现代材料与传统技法相结合，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅打造出符合现代审美需求的高质人居产品。

阶段性过程效果图

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首推地块以南北一轴+东西两轴及核心景观区，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅构成“一园三轴”的景观结构，移步异景，如诗如画。

规划示意图

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结合一轴三园，项目将打造尊享礼序入口、藏林主题儿童场地、自然会客厅、乐享悦动健身花园、户外主题花园等多重景观。

阶段性过程效果图

归家动线上，更是充满尊崇感。如楼栋一层大堂设置局部架空，架空层泛会所提供了更多沉浸互动聚场；雕琢地库空间、艺术奢装坡道、装修入户大堂，营造尊崇的仪式感。

阶段性过程效果图

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户型方面，项目此次加推建面约95㎡~191㎡高层及叠墅在售，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅均价48007元/㎡，7月21号认购！

阶段性过程效果图

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建面约99㎡A4爆款三房

户型方正，三开间朝南、双厅双卫、

主卧套房、室均飘窗等

以人性化设计对空间进行布局规划

动线合理，功能齐全，生活舒适感更进一步

满足成长型家庭所需

兑现每个家庭成员的居住向往

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南向阳台与一字方正竖厅相连

流畅的居家动线大大降低空间浪费

豁然之境容纳天伦之乐、

闲谈会友、成长阅读、影音时光……

将家庭氛围感拉满，让生活充满想象

南向瞰景阳台+三房皆带飘窗

远眺百万方公园的绿意环绕

俯瞰东方园林的四时变换

阶段性过程效果✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅

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南向宽幕飘窗让卧室采光和视野升级的同时

增加面积可随兴趣爱好

打造为休闲空间或储物空间

悠然静坐，成就一方自在天地

大大提升未来生活的居住舒适度✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅

阶段性过程效果图

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主卧套房规制，集宽幕飘窗与独立卫浴于一体

打造自在从容、专属私密的起居空间

双卫设计，让全家人的生物钟互不干扰✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅

阶段性过程效果图

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中央空调、新风系统、

地暖系统、智能密码锁等智能配置

贴心镜前灯、主卧智能马桶等细节考量

为当下年轻人提供更舒适的生活品质

品牌燃气灶、油烟机、洗碗机等

解放双手，轻松烹饪

品牌卫浴、龙头、台盆等

打造精质卫浴空间

高标配置，精工匠艺，美好触手可及✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅

阶段性过程效果图

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建面约99㎡样板间实景图▼

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保利建发印象青城128㎡4房样板间实拍视频：

✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅建面约128㎡的四房设计，在空间上使用功能更加扁平化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅

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保利建发印象青城150㎡4房样板间实拍视频：

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独立电梯厅私享入户，匹配都会峯层家庭的气度与风范，入户玄关设计将门里门外的世界自然切割，具备收纳功能的同时，又兼得归家的从容与私密感。

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四开间朝南，光线倾洒而入，生活向宽，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅客餐厅一体化设计，链接宽敞厨房与瞰景阳台，空间大气贯通，美好于此延伸，大四房设计，三卧室朝南，均配赏景飘窗，将居住的质感拉满。

保利建发印象青城170㎡4房样板间实拍视频：

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、 生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。