招商林屿湖畔开盘畔燃爆嘉定！招商林屿湖畔2025梦中情房找到了！

招商林屿湖畔燃爆嘉定！还记得8月底招商・林屿湖畔首开时的火爆场景吗？34分钟劲销9.2 亿，130套房源被一抢而空，认购1:1.3触发积分，15秒就成交一套的速度，刷新了嘉定新城的热销纪录！

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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如今，这座备受追捧的 4.0 迭代湖居奢宅再传喜讯，二批次房源已过会，推出62套建面约112-145平产品，均价51583元/平！

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PART 1

首开热度持续发酵

加推房源引期待

招商・林屿湖畔自亮相以来，就自带 “流量光环”。

·6月临时接待中心开放当天，超300组客户到访；

·建面约122㎡展示空间开放首周末，到访量突破500组，四周累计超2200组；

·认购期间周均到访更是超700组。

首开即罄的斐然成绩，不仅是市场对项目实力的高度认可，更印证了其强大的吸引力。

信息来源：《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制性详细规划局部调整图则》，本文仅为介绍本项目相关情况，涉及红线外相关配套设施仅供参考，最终以相关规划文件以及实际建成为准。

此次加推，项目将推出两大热门户型：

·32套建面约112㎡户型，预计均价5万/㎡左右；

·30套建面约145㎡户型，预计均价5.5万/㎡左右。

无论是追求舒适三居的成长型家庭，还是向往阔绰四居的高阶改善人群，都能在这里找到理想的居住答案。

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PART 2

规划红利加持

占位远香湖 CAZ“增长极”

招商・林屿湖畔的底气，首先源于其不可复制的地段优势。项目落子嘉定地理中心 —— 远香湖CAZ，这里是外环五大新城中唯一官方规划的中央活动区，总开发量达530万㎡，比肩前滩CAZ的开发规模，未来潜力不可估量。

据悉，该建设用地面积约为前滩的1.5倍，公共设施、商业、文化等占比超50%，住宅仅占12.8%，而林屿湖畔正是这片核心区的 “最后一块拼图”，稀缺性拉满！

未来这里将迎来全方位升级：商业能级再跃级，除现有宝龙广场、万达广场等商业体外，在建的 16 万方砂之船超级奥莱与嘉定最大地下空间即将落地，形成辐射长三角的商旅文融合中心；

地标集群崛起，300 米 “未来塔” 将成上海西北第一高楼，6 栋超高层建筑组成的天际线，搭配文化环、活力谷等设施，重塑城市封面；

产业势能强劲，汇聚蔚来、联影医疗、京东等12家企业总部、14家世界500强，未来更将布局工业互联网、低空经济等新赛道，吸附高净值人群。

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作为远香湖十年留白的珍贵宅地，项目占据远香湖头排景观位，拥享上海罕见的湖、河、园、城四维资源组合。随着 “一心”“两轴” 规划的逐步落地，这里将聚拢更高浓度的城市能级资源。可见，入住招商·林屿湖畔，不仅是拥有一套房子，更是抢占了城市发展的黄金风口。

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PART 3

成熟配套 “即享”

无需等待的品质生活

不同于一些依赖规划的项目，招商·林屿湖畔周边的生活配套已十分成熟，让业主无需等待即可享受便捷舒适的生活。

交通方面，招商·林屿湖畔项目是嘉定新城远香湖中央活动区最后一块拼图，就位于远香湖公园的南侧，与11号线嘉定新城站直线距离约1.7公里。

商业方面，西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城等近 40 万方商业体环伺，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能轻松满足。

教育方面，远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学等多所学校分布周边，为孩子的教育提供多重选择（预售房屋不划分学区，最终学区划分以相关政府文件为准）。

医疗方面，三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院等优质医疗资源就在附近，为家人的健康保驾护航。

休闲方面，项目紧邻远香湖公园和紫气东来公园，推窗见绿，出门即享自然惬意，为生活增添一抹灵动与清新。

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PART 4

迭代产品力

定义嘉定改善新标杆

作为招商蛇口高端产品战略深耕上海20年后的又一力作，招商・林屿湖畔以6大 “嘉定首见” 的产品亮点，重新定义嘉定高端人居标准，成为本地改善人群的首选之作。

在建筑外观上，项目采用全曲线铝板建筑立面，质感十足，在阳光下呈现出优雅的弧度与光泽；约87米宽的石材&铝板归家艺术门庭，搭配大块切割的沙漠风石材，沿口暗藏灯带，尽显尊贵气派。

社区内部，隐秀峡谷立体庭院内，4.3米飞瀑与悬浮水池相映成趣，营造出灵动的自然意境；

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超1200㎡自然嵌入式全维游艇会所与约1700㎡主题架空层相连，空间与自然充分融合，为业主提供了多元化的社交与休闲场所。

更值得一提的是，社区内配备了嘉定首见的国标壁球馆和沃特罗伦主题健身房，还有瑜伽室、棋牌室、私宴厅等设施，让业主在家门口就能享受星级度假酒店般的生活。

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阳光地库借鉴新加坡 edtion 度假酒店设计风格，引入自然天光，搭配绿植与奢石门头，让归家之路充满温馨与松弛感。

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在户型设计上，此次加推的房源延续了项目的高品质追求。

建面约112㎡户型，空间布局合理，全飘窗设计提升了空间利用率，约 3.1m 的建筑层高让室内更显开阔明亮，满足成长型家庭的居住需求；

建面约145㎡户型，采用双门厅设计，约3.15m建筑层高，LDK一体化巨厅搭配G型厨房布局，空间通透大气，星级酒店式套房主卧尽显私密与尊贵，全屋预留充足收纳空间，让生活更整洁有序。

从首开即罄的现象级热销，到二批次加推的万众期待，招商・林屿湖畔凭借规划红利、成熟配套与卓越产品力，成为嘉定新城当之无愧的改善首选。

目前，项目预计月中上会，加推房源数量有限，想要抢占远香湖 CAZ 核心席位的购房者，千万不要错过这次难得的机会！赶紧前往招商・林屿湖畔接待中心咨询详情，开启你的湖居奢宅生活！

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