江苏
【星叶燕尚玥府】
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星叶燕尚玥府共10栋26-29层住宅，建面约89-126㎡！明年就交付。目前的价格跟开盘时大概一平米相差1万块钱吧，整体一套房降了100万。还是那句话，南京一套房仅降价100万的，应该说还是好盘了。
品质这块，现在拿出来跟豪宅比，肯定比不了，但在当时的产品设计中，整体还是不错的。内部还专门做了一个室外泳池，营造松弛感的氛围。先不管实用不实用，起码说明开发商是用了心的。
中心景观区，打造无界会客廊架，为业主提供休闲交流空间
最近燕尚玥府搞活动，连户型图都重新做了...98㎡做三房两卫，还有大横厅的配置，相当难得了。
建面约120㎡户型，空间更大一些，多了一个独立餐厅，空间就更阔绰了。如果家里人口多，客厅硬挤出一间房也不是不可能。
装修这块，其实也还可以，日立中央空调、威能锅炉地暖、狄耐克新风、西门子油烟机灶具、TOTO的智能马桶等等（或同等品牌，具体以交付为准），这些东西不能用吗？问题不大的。
前阵子有个房企老总说，我家就不用嘉格纳，没必要，你说他们一群外国人知道我们怎么炒菜吗？怎么就突然流行起来了呢？还这么贵...
所以整体上这个盘吧，还是可以的，前期卖得一般主要是两个方面：
1. 价格偏高，与市场背离，或者没有随着市场行情的变化及时调整，头太硬，所以销量没有提上去；
2. 宣传不太到位，相比于其他盘就在万象汇新街口的位置，它的价值点梳理还不够清晰，大家对其印象不深刻，流量处于弱势地位。
从区位上，有人说这个项目距离万寿站走路有点远、骑车有点近，但不要忘了，6号线马上就要通了。燕尚玥府距离燕江新城仅有500米，是妥妥的地铁盘，所以区位格局不差的。
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