湖北
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9月10日上午，一起房屋租赁合同纠纷，在大悟法院民二庭法官的温情调解下迅速化解。
该案纠纷标的额虽仅3000元，却牵动着七旬房东与租客数月的心结。
事情要从2022年说起，租客李某通过中介租下房东付某的房子，约定年租金7000元、押金1000元，租期一年。续租时，李某按照付某要求每年转账8000元。2025年7月退租时，李某认为付某应退还第一年押金1000元，以及后续两年每年多付的1000元，共计3000元。但年逾七旬的付某称“不清楚合同细节，只关注收取的租金款项”，且认为自己收取的房租低于市场行情，拒绝退还。双方争执不下，最终对簿公堂。
考虑到付某年事已高，为节省双方时间和诉讼成本，法官巧用开庭前的时间组织调解，耐心梳理租金流水，解读合同条款，多次与双方沟通释法，引导二人换位思考。最终房东当场退还部分款项，李某自愿撤诉。数月纠纷，一刻消融。
小事不小办，细微处见司法温度。这场调解不仅高效化解了矛盾，更让当事人感受到了司法服务的便捷与暖心。
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