中国铁建地产：产品卓越，品牌卓著，以匠心之势铸就美好生活

2025年9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十二届中国房地产品牌发展论坛”在北京召开。

中国铁建地产再次彰显央企实力，在2025年中国房地产企业品牌价值研究中跻身行业前列，荣获“2025中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）”、“2025中国房地产公司品牌价值TOP30”、“2025中国房地产住宅项目品牌价值TOP10-花语璟云”。这不仅是对其品牌影响力的高度认可，更是对其产品力、创新力和服务品质的全面肯定。

证书图片

01 多项荣誉加身，彰显品牌实力

中国铁建地产凭借卓越的品牌表现和产品实力，在2025年度评选中收获颇丰。不仅跻身品牌价值TOP10，上半年公司还荣获中国房地产TOP10研究组“2025中国房地产百强企业”，并荣获“2025中国房地产高质量发展优秀企业”、“2025中国房地产产品力优秀企业”、“2025中国房地产百强企业——运营效率TOP10”、“2025中国房地产百强企业——成长性TOP10”多项荣誉。

这些奖项全面反映了中国铁建地产在产品质量、运营管理和企业发展方面的综合实力，凸显了央企在地产行业的领导力和创新力。

图：中国铁建地产荣获百强企业证书（部分）

02 匠心产品系，定义品质人居

中国铁建地产以“西派系”、“樾系”、“语系”等知名产品系，构建了差异化竞争壁垒，持续定义高端与改善市场新标准。

“西派系”作为公司的TOP系产品，已经连续6年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”。经过十五年发展，西派系已从单个项目成功发展到形成明星产品系IP，在成都、西安、上海、广州等城市不断树城市标杆之作，承载城市的当代精神和人居理想，代言城市人居高度。

“语系”产品则以江南文化、园林美学为底蕴，用现代手法构建静谧、优雅、隐逸、美学、平衡的生活场域。上海花语前湾项目作为花语2.0作品，从产品视角转为用户视角与生活视角，重视生活场景与生活情绪的构建；北京花语璟云项目以1.7低容积率，打造4-7层纯洋房的纯粹住区，以最大约52米超阔楼距、约90%高得房率，重新定义舒居标准，让视野与清风皆从容流转。

图：西派海上实景图

图：花语璟云效果图

03 全国战略布局，深耕核心城市

截至2025年6月30日，中国铁建地产在北京、上海、广州、成都、西安等49个国内城市和莫斯科布局293个项目，现有项目总建筑面积达8800万平方米，已开发面积约7600万平方米，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局，累计为超百万业主打造美好生活。

在行业深度调整的周期之下，中国铁建地产精研行业，深度聚焦上海、成都、西安、北京等重点城市，城市深耕的同时，把握机遇、开拓创新，清晰研判市场形势，在项目销售、建设等方面持续加大探索力度，打造精品工程。

图：花语璟云效果图

04 创新发展战略，引领行业变革

中国铁建地产秉承“诚信创新永恒，精品人品同在”的价值理念，以“美好生活建造者”为品牌定位，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。公司坚持“产品创效、运营创效、经营创效、主业赋能”，推动企业转型升级。在“二次创业”新征程下，坚守长期主义的价值观。

中国铁建地产充分发挥全产业链优势，建立“全产业链TOD+生态圈”模式形成战略突破，围绕“交通+、城市+”等领域，采用“基础设施建设+土地综合开发+资产运营”等多产业协同经营模式开辟新赛道。十年深耕粤港澳大湾区，中国铁建地产以“国之大者”的担当，创新打造“产业+投资搭台，建筑业与房地产业共同唱戏”的“南沙模式”。

图：大湾区科学论坛永久会址项目

05 深化服务品质，共创美好生活

从造房子到造生活，中国铁建地产致力于做中国最具价值的美好生活服务商，不断深化“美好家”服务品牌，全面推进服务的全周期、标准化、智能化和高端化管理模式，客户满意度、市场竞争力、品牌影响力不断跃升。公司以“铁建美好家”客户会为纽带，以睦邻友好为抓手，通过“场景运营+生态共建”模式持续深化美好生活实践，以“社群建设+聚邻节品牌社区活动”为双引擎，重构邻里关系、激活社区内生动力，探索出一条以人文温度赋能品牌价值的创新路径。

中铁建物业做“精”基础服务，不断深化“美好家”“三级六档”服务体系，实现了从基础保障到高端定制的全场景覆盖。西南公司以“美好生活荟”为平台，打造“没有外人”、“交个朋友”、“难得松弛”、“一起遛娃”等生活IP，携手生活主理人，解锁多彩生活。华东公司以美好生活为核心深化客维体系，通过全方位覆盖、多元化触达、沉浸式体验三大维度规划，激活社群内生创造力，迈向美好生活共创新阶段。华中公司以“铁建美好家”为载体，联动“西U派”社群为客户打造线上线下融合活动，不仅生动诠释美好相伴的品牌承诺，更是对“社区共建、文化共兴、生活共美”社会责任理念的深度践行。

图：铁建社区文化活动

中国铁建地产尊重产品、深耕城市，将央企资源禀赋与市场化创新深度融合。从产业链协同到品质IP赋能，再到品牌焕新，其每一步探索都印证了“美好生活建造者”的初心。未来，中国铁建地产将继续紧扣国家战略，探索高质量发展路径，以匠心筑城、以创新领跑，为城市高质量发展贡献“铁建样本”。