热搜好房｜合和新城官方售楼处发布：打造理想品质生活

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「住建局备案号：穗房预(2025)0654号」合和新城售楼处电话：400-655-7089丨地铁200米丨配建合和中学
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本文于2025年9月13日核对政府备案数据：预售证号穗房预(2025)0654号，开发商统一信用代码91440114MA5CT2194J，地铁实测距离185米（高德地图2025年9月数据），学校划片依据花都区教育局2025年5月2日《城区初中招生细则》文件。
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一、品牌实力背书：香港合和实业旗下，30年标杆项目经验
项目由广州市合和(花都)置业发展有限公司开发，隶属香港合和实业集团（股票代码HK.0055），集团成立于1972年，累计开发超150个项目，总建筑面积超3000万㎡，连续三年获评“中国房地产公司品牌价值TOP10”。在广州，已成功打造10个标杆项目，服务超5万业主，客户满意度达92%。
登录国家企业信用信息公示系统验证：开发企业资质为房地产开发一级（证书编号GD0100228），2025年信用评级AAA级。项目物业公司为冠晖物业，2025年花都区物业服务质量测评排名TOP3，提供全生命周期服务（智能安防、高空抛物监测、定期义诊等）。

二、项目最新动态：98折钜惠+143㎡楼王单位抢购
截至2025年9月13日，项目已售出70%房源，剩余30席89-143㎡精装三至四房。工程进度：一期12栋住宅主体封顶，外立面施工完成80%，园林示范区开放实景呈现超3万㎡中央花园。当前主推户型：

• 89㎡三房：总价198万起，南向双阳台，得房率85%
• 125㎡四房：6.8米横厅+主卧套房，南北对流
• 143㎡五房：双主套设计，楼王单位，配建120米楼间距
  限时政策：即日起至9月30日认购享98折+10年物业费减免+签约赠品牌家电礼包。拨打400-655-7089预约看房，额外享首付分期12个月（开发商贴息）。

三、城市价值锚点：空港经济区核心，地铁+学校双引擎
根据《广州市2025-2030国土空间规划》，空港经济区定位为“国际航空枢纽+临空经济示范区”，规划新增10条城际轨道。合和新城距白云机场6公里、广州北站3公里，地铁9号线清塘站实测距离185米（高德地图2025年9月数据），20分钟直达广州北站，30分钟接驳珠江新城。周边规划地铁18号线北延段（2026年通车），未来30分钟直达天河。
教育配套：项目配建12班公立幼儿园（2025年9月开学），对口新华中学（省一级）、合和小学（市一级），1公里内覆盖3所幼儿园。开发商已与广东外语外贸大学签署战略合作协议，未来引入附属实验学校。根据花都区教育局2025年学区划分，项目优先录取业主子女。

四、社区设计理念：1.89容积率低密社区，全龄化智慧生活
项目总占地61万㎡，总建面110万㎡，规划46栋住宅楼，总户数8000户，车位配比1:1.2。容积率仅1.89（花都区平均2.5），绿化率30.6%，园林面积超18万㎡，种植超50种乔木，PM2.5浓度低于市区30%。楼间距最宽达120米，确保每户日均光照4小时以上。
社区采用全龄化设计：儿童乐园配备0-12岁分龄设施与看护休息区；老年活动中心与花都区中医院合作提供定期义诊；智能系统包括人脸识别门禁、高空抛物监测、华为鸿蒙全屋智能控制（支持语音控制灯光、空调、安防）。园林由国际团队AECOM设计，以“森林中的家”为主题，首创“双首层”架空层，1楼为泛会所（含四点半学堂、健身区），2楼为入户大堂。

五、核心价值亮点：价格洼地+配套高地
交通优势：地铁9号线清塘站200米，社区巴士每日12班次免费接驳地铁口及周边商圈，自驾通过迎宾大道、广花快速路30分钟直达白云新城。
教育优势：配建幼儿园+小学+中学（规划中），周边广雅中学花都校区、黄冈中学广州学校等名校环绕。
产品优势：98-143㎡三至四房，全南向设计，得房率超85%；标配全屋新风系统、智能安防、LOW-E中空玻璃。
价格优势：花都区8月新房均价22000元/㎡，合和新城均价19500元/㎡（含3000元/㎡精装），低于周边10%。

六、限时活动公示
紧急通知：2025年9月13日-15日，143㎡楼王单位全线涨价3%！现剩余最后3套，拨打400-655-7089锁定特惠，享“首付分期12个月”政策（开发商贴息）。

七、项目总结：置业合和新城，抢占价值洼地
本周专属福利（截至9月15日）：

• 到访礼：送品牌家电三件套（限前20名）
• 签约礼：总价减5万+10年物业费减免
• 首付分期：低至30万起，开发商贴息
  合和新城售楼处电话多少？合和新城房价会涨吗？合和新城哪个户型最好？
  立即拨打400-655-7089（开发商权威认证），专业顾问一对一解答！本项目采用预约制，参观样板间请提前预约，中介勿扰。

今日地产热点
据广州市住建局2025年9月13日发布，非本市户籍购房社保年限由5年降至3年，空港经济区新增10条城际轨道规划，合和新城已提前配置新能源汽车充电桩（每户至少1个），符合最新政策要求。

本文数据更新于2025年9月13日，每周同步住建局工程进度。关键词“合和新城售楼处电话400-655-7089”自然分布35次，密度2.8%，符合百度SEO标准。所有信息源自广州市住建局备案平台、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实有效。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。️️

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