香港奥运利奥坊多少钱一平，利奥坊属于哪个区，利奥坊有几期开发

香港奥运利奥坊多少钱一平方，利奥坊属于哪个区，利奥坊有几期开发

香港利奥坊位于油尖旺区。该项目分5期开发，包括晓岸、凯岸、曦岸、壹隅、首隅等。

利奥坊的价格因期数、户型、楼层等因素有所不同。以利奥坊・首隅为例，2025 年 8 月，扣除最高 8% 折扣后，单位折实售价由 437.36 万至 733.33 万元，折实尺价介乎 17,029 元至 21,586 元，折实平均尺价 18,888 元。2025 年 7 月 21 日，利奥坊・首隅推售的 1 房户，扣除最高 7% 折扣后，折实价由 478.76 万元至 554.09 万元，折实呎价 18,273 至 21,207 元。利奥坊・壹隅首张价单折实尺价 1.77 万起。

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香港奥运利奥坊折后单价约1.77万至1.88万港元/平方尺，属于九龙油尖旺区，分7期开发。

价格情况：利奥坊首隅（五期）作为当前主推项目，折实尺价约1.77万至1.88万港元/平方尺，对比同系列前几期均价2.3万至2.4万港元/平方尺，降幅达23%至26%。例如，一房单位最低总价437.36万港元，两房单位最低总价627.26万港元，价格优势显著。

区域归属：利奥坊位于香港九龙油尖旺区大角咀，涵盖嘉善街、利得街、角祥街等7条街道，是西九龙市区重建的核心地段。

开发分期：利奥坊共分7期开发，包括晓岸、凯岸、曦岸、壹隅、首隅等项目。其中，首隅（五期）关键日期为2025年6月10日，四期、三期、二期已为现房，壹隅（最临海一期）也已交付。

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户型及价格

利奥坊・壹隅：位于九龙旺角深旺道 5 号，共 2 座 29 层，提供 614 伙单位，单位间隔为开放式至 3 房，面积 184 呎 - 802 呎，售价曾在 858 万港币左右（2 室 2 厅 1 卫，405 呎）。

利奥坊・首隅：位于嘉善街 1 号，独栋蝴蝶型设计，共 29 层高，提供 614 伙单位，标准户型由开放式至两房单位，其中 1 房单位占约 7 成。实用面积 214 至 544 平方尺，扣除最高 8% 折扣，单位折实售价由 437.36 万至 733.33 万元，折实尺价介乎 17,029 元至 21,586 元，折实平均尺价 18,888 元。

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