单价最低？装修标准最高？22个楼盘集体亮相，闵行首个“好房节”咨询火爆

梅陇镇一个新楼盘，前三期都是“日光盘”，即将开盘的第四期备受关注；

七宝文化公园边上，一个近30万方体量的大盘，被称为“闵行内外装修标准最高”项目；

浦江镇同时推两个盘，成为闵行单价最低楼盘，4万元出头一点……

9月13日下午，莘庄凯德闵行商业中心人头攒动，一场融合政策红利、品质房源与便民服务的房地产盛会——“春申美好生活季·闵行好房狂享GO”启动仪式热闹开场，闵行全区目前在售在建的22个楼盘集体亮相“吆喝”，吸引了众多市民到场参观、咨询。

闵行区房地产行业协会有关负责人介绍，作为上海“南中心”与“西枢纽”的战略交汇点，也是上海唯一一个横跨黄浦江两岸的区域，闵行近年来房地产市场一直保持活跃的交易态势。2022－2024年，闵行区每年房地产上市面积都在100万平方米，每年销售面积也接近90万平方米，在全市位居第二，仅次于浦东新区，基本占到全市总量的1/10左右。

今年上半年，闵行区新建商品房销售面积达94.6万平方米，较去年同期增长12.8%，增速远高于全市平均水平，继续保持着全市十分之一的市场份额。

现场专业人士介绍，当前，闵行全区共有22个主力在售楼盘，主要沿外环线、元江路联航路、浦江第一湾“三江四水”三个价值主线分布，产品类型丰富多样，涵盖公寓、叠加、联列等多种户型，汇集了马桥、莘庄、梅陇、浦江、颛桥等热门板块楼盘项目，为不同需求的置业者提供了丰富选择。

第一条主线是外环线，分布了7个楼盘。这条线上的楼盘，享尽城市成熟红利，为品质改善之选。

其中，七宝1个楼盘，为漕宝路外环内侧的“天安一号”。这是一个近30万平方米体量的大盘，是闵行内外装修标准最高项目，项目位于七宝文化生态公园边上，9号线、10号线地铁站近在咫尺。

莘庄2个楼盘，一个是位于莘庄商务区春申湖畔地产春申云启项目，另一个是位于淀浦河南岸的安高疏影项目，该项目东西300米面宽，面对淀浦河滨江绿化带，视野宽阔，项目还规划了部分多层洋房。

梅陇3个楼盘，分别是保利海上印、安高申陇苑、春申景城四期。保利海上印项目今年“三开三罄”，景城四期为联排和叠墅，梅陇该区域也配套了优质的基础教育资源。

浦锦1个楼盘，为南北高架下匝道口的桃花源项目，是中式园林风格的联排合院，也是全区得房率最高的楼盘。

第二条主线是元江路联航路，分布了8个楼盘。元江科创轴线，是“大零号湾”驱动的未来成长之地。

其中，马桥3个盘。旗忠网球场北侧闵房尚园，东侧华府悦园，南侧联仲都悦汇，都是联排叠墅产品。该地区是闵行高端别墅集聚区。

颛桥4个盘。最近新出让长江精工瓶安路项目。地产颛溪雅苑项目，周边是800亩生态农业设施用地。保利元江雅苑（光合城）、保利君莲项目，两个项目都毗邻宽阔的淡水河，有很好的亲水环境、沿河绿化。

浦江1个盘，为象屿天宸雅苑项目，边上就是浦江郊野公园、戏剧学院及8号线地铁站。

第三条主线是黄浦江第一湾的“三江四水”沿线，分布有5个楼盘。这里是生态宜居的价值洼地。

其中，吴泾2个盘，都是低容积率项目，紫竹兰香湖二号为联排小区，象屿龙吴路项目为多层洋房小区。

浦江2个盘，分别为大华星曜名邸和招商浦江澜庭。这两个是闵行单价最低楼盘，4万元出头一点。

江川1个盘，为华润映江名邸，位于上海交大南侧。

除这三条主线外，还有虹桥镇的古北名庭、华漕镇的城投前湾项目，分别占据内环旁及大虹桥前湾核心区的稀缺位置，价值潜力不容小觑。

今天的活动还特别设置了圆桌会谈环节，邀请地产大V和行业专家现场解读最新购房政策，深入探讨闵行楼市的发展趋势。专家们针对“沪六条”新政的影响以及当前市场环境下如何理性购房等问题，为现场观众提供了专业建议和解答。

活动还创新性地集合了开发企业、中介机构、金融服务机构、生活服务平台等多方资源，推出了一系列便民服务措施，包括“送房上门”、旧房“全城推 优先卖”、购房政策与金融政策免费咨询等服务，切实解决了市民在住房置换过程中遇到的痛点问题，真正打通住房置换的最后一公里。

本次“春申美好生活季·闵行好房狂享GO”活动将持续2个月的时间，为市民提供全品类、多元化的一站式服务，助力更多家庭在闵行实现安居梦想，共创美好生活。

原标题：《单价最低？装修标准最高？22个楼盘集体亮相，闵行首个“好房节”咨询火爆》

闵行区供图

来源：作者：解放日报 黄勇娣