第一批“加装电梯”的业主，已经开始后悔了？老业主讲实话

对于新建的小区来说，大部分都安装了电梯，可千万别小看这个电梯设备，有了它，人们才可以摆脱上下楼爬梯的困扰，让出行变得更加便利。

而这个配套设施，也让那些老小区的居民们羡慕不已，于是他们就趁着政府对老旧小区加装电梯补贴政策的出台，分分出资为小区装上了电梯。

照理来说，老小区加上电梯，不仅出行更方便了，而且还提高了老方的价值，可万没想到的是，不少业主们却纷纷后悔，这究竟是怎么回事？

这一期我们就给大家详细讲一讲，关于老房业主加装电梯后悔的具体原因。

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老房加装电梯的几大好处

1、出行不用爬楼，回家更方便

自从老小区加装电梯以后，对于老房居民来说，最大的好处就是以后进出家门不用再爬楼梯了。

毕竟老小区居住的多是老年人群体，如果每天只能爬楼，时间长了，老人的膝盖受不了，即使是年轻人，长期爬楼也会觉得很疲惫。

而加装电梯以后，对于高楼层的居民来说，特别的友好，以后搬大件物品，不用再担心了，腿脚不方便的，老人也可以出门锻炼身体、呼吸新鲜空气了。

2、增加老小区的价值

每个住老小区的人都希望将来能够换更好的房子，老房子也能卖个好价钱。

而加装电梯之后，就正好满足了这点愿望。

老小区经过改造以后，从此周围的环境焕然一新，再加上本身就处于核心地段，较好的地理位置优势配上出行越发便利，让房价更上一层楼。

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为什么第一批“加装电梯”的业主后悔了？

1、室内采光和通风变差

相比电梯房，老旧小区后加装的电梯需通过外廊桥与楼体进行连接，在这种情况下会占据一定的面积和空间，从而影响到室内的采光和通风。

铺的高一点的楼层，可能情况还好点，但是住在低楼层的话，尤其是1楼，2楼，本身采光通风就差，装完电梯更是雪上加霜。

这样一来，导致原本就不怎么干燥的房间变得更加潮湿。屋子里从此到处都是发霉、发黑的情况，严重影响居住体验。

2、带来噪音影响

虽说加装电梯以后出行变得方便了，让很多人去忽视了电梯运行过程中产生的噪音影响。

本来老旧小区的隔音就不是很好，电梯一装上，只要运行就会发出很大的噪音。

白天可能还察觉不，一旦夜深人静，电梯开关门声和轨道摩擦声就会变得异常刺耳，将原本安静的小区氛围彻底打乱，

尤其是对于睡眠比较浅的老年人和喜欢安静的人来说，严重影响睡眠质量。

3、影响房子的使用寿命

市面上的老旧小区楼龄最少也有了20年以上，在经过这么长时间的居住后，房子的结构本来就已经很脆弱了，

如果再加装电梯的话就可能会破坏老房子的墙体结构，加大老房子的承重，尤其是在电梯和房屋的衔接处，可能会出现裂缝，导致出现墙体渗水，甚至影响房子的使用寿命

尤其是是嵌入式的电梯，无疑会给老房子增加不小的压力

很多人都说，如果不坐电梯，后期保养的好一些，再住十几二十年基本没问题，

如果装上了嵌入式的电梯，那么楼房的寿命直接会减少一半，到时候可能没有住多长时间，就会发现墙体开裂的情况，慢慢就变成了危房了！

4、房子没有实现增值，反而沦为“不动产”

当初很多人之所以积极参与加装电梯，主要是因为他们觉得加完电梯以后，房子的价值就会得到提升。

可现实情况却啪啪打脸。折腾了一大圈，不仅房子没有升值，还引起了不少人的质疑，有的买家因为担心房子加装电梯以后结构会出现问题，更不愿意购买家装了电梯的老房子。

再加上采光通风受影响，噪音大，尤其是电梯设备占据大量的公共空间和绿地面积，导致原本空间就比较小的老小区，变得越来越局促，居住舒适度大打折扣。

还有，一开始大家都以为让电梯都跟新小区一样，是平层入户，可没想到的是，因为设计方式的不同，很多老房子加装电梯都是“半层入户”：

也就是说下电梯后，还需走过半层楼梯才能到自己家中，这对于出行本不方便的老人来说，加装电梯就变得很鸡肋，甚至有人说“花那么大的价钱，也没提高多少方便，还不如不装。”

这种现状下，导致一些加装电梯的老房子，变现更难了，甚至有人担忧随着楼市的下行，市场供给不断增加，老房子未来卖房更难，可能沦为不动产。

毕竟，卖出老小区房子，电梯的使用权利也会直接交给买家，后期他们入住以后，都要平摊维护费用以及故障维修费。

市面上有不少家电梯的老小区都在出售，降价也无人问津，买家觉得很不划算，卖家就只能降价卖房，想着能卖一点是一点。

文末结语：

综上，终于知道为啥老小区加装电梯以后，业主后悔了，市场也很嫌弃，主要是缺点反而更多了，影响了居住质量，也影响了房子的使用寿命。

那么，你觉得做加梯好不好呢？