深圳居民持证房屋遭强拆超十年 媒体多次报道至今未获实质解决

近日，深圳福田区居民郑国华向《大湾区时报》再次披露，其持有政府正规审批手续的房屋，自2010年起累计遭福田区莲花街道办联合莲花城管办、景田派出所强拆7次，造成直接经济损失近两千万元，房屋至今墙体开裂、漏水严重，无法居住。尽管他持续维权三年，且媒体多次报道此事，但问题至今未获实质解决。

「深圳正在全面建设法治先行示范城市，可我的合法房屋说拆就拆。我报警数十次，景田派出所都不找涉案人员过来做笔录，更没给过一句正式回复。尽管如此，只要我还有一口气在，就绝不会放弃维权，」郑国华表示。

持证建房

郑国华的房屋位于福田区景田东路布尾村38号，其合法性有明确的政府审批文件支撑。据资料显示，2010年3月31日，深圳市福田区原村民非商品住宅建设领导小组办公室正式出具准予施工文件（证件编号：F002），批准该房屋工程用地面积为660平方米。

郑国华回忆，建房手续曾先后在莲花街道办、深圳市下梅林实业股份有限公司、深圳市财政局、深圳商报门口及房屋四邻处进行公示，公示时长达15天。

「公示期间，没有任何人提出异议，之后才拿到区领导小组的正式审批证件。这套房屋属于历史遗留商品房，兼具特殊性、唯一性与终结性——既是政府行政部门批准的合法建筑，也是我耗尽人力、物力，甚至通过借款建成的住所。」但让他无法理解的是，莲花街道办等相关部门却质疑其审批证件「造假」，「他们当面说看不懂证件，还理直气壮地怀疑真实性，这让我既愤怒又困惑」。

多次强拆

据郑国华梳理，其房屋的强拆历程从2010年持续至2021年：2010-2012年间遭强拆4次，2012-2013年间遭强拆2次，2021年11月2日又遭遇第7次强拆。累计下来，房屋主体建筑第4层结构被拆3次，核心筒楼梯被拆4次。

这座原本规划建设15层、已施工至第5层柱模的建筑，如今早已面目全非：墙体开裂、屋顶漏水。「每逢刮风下雨，屋里的漏水声特别响，根本没法正常居住」。郑国华表示，「强拆不仅破坏了房屋的生存设施、生产设施、消防设施与安全设施，还造成严重的经济损失。第7次强拆导致建筑结构开裂受损，雨天漏水严重，无法正常使用，长达三年多，造成直接经济损失19710000元。这还没算上三年维权耗费的时间和精力。」

更让郑国华无法接受的是，强拆主体为当地公权力部门。他透露：「打着联合执法的名义拆房，实际是为了利益。福田区曾拨款250万多元作为拆违专用款，当初有钱拆，拆错了却说：没钱赔，要赔钱就找政府或打官司。」

针对此事，郑国华援引多项法律条款指出执法违规：《中华人民共和国民法典》第三条、《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条、《中华人民共和国公务员法》第三十二条，以及《中华人民共和国刑法》第二百七十五条、第二百四十五条、第三百九十七条，「他们把法律当儿戏，没维护老百姓的合法利益，已经严重违法，踩了三条红线，也违反了中央要求」。

维权受阻

三年来，郑国华的维权之路屡屡受阻。他曾多次向福田区政务反映情况，其中两次信访事项虽被深圳市信访局登记，但仅收到告知短信，后续便没了下文。

2024年，郑国华转向网络媒体求助。当年7月22日，《深圳福田区莲花街道办联合城管非法强拆房屋 多次曝光仍然无果》一文在网易新闻发布，阅读量很快突破3万，成为热门内容，不少网友留言「没想到这种事会发生在深圳」。但令他意外的是，该帖子随后被删除。

此外，《大湾区时报》也多次跟踪报道此事，2025年2月18日还以《房屋惨遭多次违法强拆 深圳居民呼吁法治正义》为题推出头版报道。郑国华将报纸送至相关部门，希望推动问题解决，「可莲花街道办还是没有任何实质性行动，完全无视舆论监督」。

记者手记

这场横跨十余年的强拆纠纷与三年未果的维权困境交织，已然成为当前亟待破解的问题——合法审批证件遭质疑，错拆却拆错不赔，多渠道维权均无下文。

「2021年5月中央全面依法治国委员会印发的《关于支持深圳建设中国特色社会主义法治先行示范城市的意见》是国家层面的战略部署，法治先行，深圳示范，所以必须将害群之马绳之以法，还社会一片清明，还百姓一个公道，不能让他们破坏深圳的法治环境。」 他强调，自己对向媒体提供的所有内容真实性承担法律责任。

目前，中央巡视组正在广东开展工作。郑国华表示，恳请中央第八巡视组督促深圳市政府立案侦查，还依法追究福田区莲花街道办、莲花城管办、景田派出所涉案人员的刑事责任与经济赔偿责任，并尽快对其房屋进行原状恢复，或赔偿受损的生产、生产、消防、安全设施。

（来源：大湾区时报）