龙湖·御湖境商铺（好铺）➡好价商铺➡地铁➡低门槛➡消费潜力

西安「龙湖·御湖境商铺」

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高产业人才汇聚·顶级豪宅掘金铺

—————— 【龙湖·御湖境】

【项目基本信息】

【开发商】：龙湖集团

【项目占地】：约31亩

【在售楼栋】：2#、6#、8#、9#

【产品类型】：社区底商/社区独栋

【主力面积】：1F30-50㎡；2F50-70㎡

【商铺层高】2#5.35M;6#1F5.4M，2F4.2M；8/9#1F6M，2F4.5M

【交房时间】：2026.9

【物业公司】：龙湖物业

【业态规划】：全业态覆盖

【区位价值】

西安航天基地成立于2006年11月30日，是：

★ 全国唯一以航天产业为特色的国家级经济技术开发区（国务院批准设立）

★ 国家航天高技术引领高端产业发展的战略新区

★ 西安建设国家中心城市的核心功能承载区

★ 高端产业与人才聚集地，汇聚【航天六院】【航天五院西安分院】【航天九院771所】【华为】【阿里云】【陕旅集团】【陕建】等龙头企业。

【高消费人群】

辐射5万常驻高消费人群·5万高产业办公人群·年百万旅游客群

【商管价值】

川渝专业商管团队（四川十年经验）联合西北餐饮协会、西安连锁商业协会，提供四大赋能服务，为商铺业主保驾护航：

赋能一：专业规划定位·精准组合消费客群契合商家，保障长期稳定。

赋能二：超500+连锁品牌资源，高效匹配商家资源·快速盘活街区 赋能三：

专业团队驻场管理运营，全方位监控商家经营服务业主 赋能四：长周期免费驻场服务，设立招商运营中心免费服务一年。

【商业定位】

◆2栋｛业主高端生活配套消费｝

业态规划：品牌便利店、百强药房、生鲜超市、洗衣店、美容美发、高端诊所、快递驿站、宠物诊所、花艺花卉、便捷早餐、连锁中介

意向洽谈品牌：唐久、百姓药房、谊品生鲜、钱大妈、UCC国际洗衣、瑞派宠物店、菜鸟驿站、审美造型、花点时间、贝壳/塘鹅等 品牌标准：全市连锁品牌基础，全国连锁品牌商家汇聚

⊙8/9栋—十字路交汇·地铁口稀缺独栋·区域高租金高品商家首选地。

8/9栋｛高消费高租金独栋｝

业态规划：名烟名酒、全国连锁零食量贩、全国连锁烘焙、品牌银行、名烟专卖、品牌美妆、高端茶业、口腔旗舰店等

意向洽谈品牌：茅台/五粮液专卖、陕西名烟旗舰店、良品铺子/三只松鼠、好利来、四大银行/西安银行、竹叶青、牙博士口腔/小白兔口腔。

品牌标准：全国高租金稳定品牌知名商家

　【龙湖·御湖境商铺】租售中心TEL：029-88866690【售楼中心】

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