陕西
门中海环东雲起
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很多人买改善盘，第一印象看门面——不是要“浮夸”，是要“有面子，更有里子”。
局长跟中海工程师聊完后的感受，中海环东雲起在用“地标逻辑”做设计，把大门变成了环东的“打卡点”。
01
超10米高奢侈酒店界面：
比部分岛内盘还气派
你见过岛外改善盘的门面比岛内还气派吗？
中海环东雲起的大门，足足超10米高，用的是月光米黄石材+定制地面铺装，还有专门设计的IP化灯具，白天看大气，晚上亮灯后像个小地标——在环东，这样的门面是独一份，就算在全厦门，也少见。
它不只是“大”，更在“精工”。大门区域铺了约2200㎡的月光米黄大理石，每一块石材的对缝都严丝合缝，连拐角处都做了弧形工艺 ，连局长也要概括：“这是工科中海的看家本事”。
要知道，弧形石材的造价是普通直角的好几倍，很多楼盘为了省钱都直接省略。就像同样是一块宝石，粗加工和精打磨的价值天差地别，中海环东雲起的门面，就是把“贵的材料”打磨成了“奢侈品”，更有高级感。
想象一下，以后每次朋友来做客，刚到门口就会说 “你这小区也太气派了”，改善楼盘就应该有这种自豪感。
02
连风雨连廊
都要做 “艺术品”
风雨连廊这东西，不少盘都有，但能做到中海环东雲起这样“像艺术品”的，全厦门找不出几个。
不只是用材用料显贵，更是在“透光石和光影”上下功夫 ，晴天阳光透进来的斑驳光影，会像撒了一层碎金，雨天听着雨声走在里面，比在咖啡厅还舒服；晚上灯光一亮，瞬间就像到了安缦酒店和上海宝格丽。
局长看完内部资料的感受：贵的建材谁都能买，但能把细节做到“让人走心”的，才是真本事。
03
下沉庭院+超级地库+309年巨榕：
不是炫富，是懂生活
现在厦门千万级楼盘流行“三件套”：下沉庭院、超级地库、百年名木——但很少有人知道，中海其实是这些玩法的“开创者”：
杏林鹭湾的下沉庭院、东湾的超级地库、环东时代的古榕庭院，每一个都成了当时的 “标杆操作”。
而中海环东雲起，直接把这三件套“融成了一盘棋”，开发了一个集大成之作。
它的厉害之处，不是简单把三个元素堆在一起，而是让1+1+1>3。
比如那个约309年的巨榕，不是为了“炫富”才保留的——开发商专门围着榕树做了下沉庭院。
想象一下老人可以在树下下棋，孩子玩耍不会被太阳暴晒，你下班回家能直接从车库走到榕树庭院，过年还能一起挂灯笼......凑在一起就是“不想搬走”的理由。
局长一直分享一个观点：好房子的价值，不是让你“觉得自己有钱”，是让你 “觉得自己会生活”。
如果说门面和社区是“面子”，那户型就是“里子”。
中海环东雲起能引领市场，在于它把“户型”做到了“超越改善”的级别——以前只有别墅、岛内顶豪才有的配置，它在岛外改善盘里实现了。先看几个 “超前指标”：
01
全系“几乎消灭公摊”+“光厅入户”
：连95㎡也能有“大房子体验”
全社区2梯2户，连95㎡都有独立光厅入户。 要知道，以前2梯2户基本是大户型才有的配置，500万总价以内能做到的，厦门找不出第二家。
这个光厅有多实用？
下雨天，你不用把湿雨伞、湿鞋子拎进客厅，直接在电梯厅换鞋、收纳；爸妈喜欢养花，这里能摆几盆绿萝、多肉，不用占阳台空间；甚至还能放个小鞋柜、杂物柜，客厅里再也不会堆得乱七八糟。
而且电梯厅有窗户，采光好，东西放在这儿也不容易发霉——这些都是刚需、普通改善的痛点，中海环东雲起全解决了。
另外就是超高综合使用率，全社区约98%～113%综合使用率，让小户型有大户型体验，让大户型更享受，同样的房间比同级产品多1㎡甚至更多(产品细节太多，大家如果爱看，局长下次会专门深挖一两个户型)......可以说每一个技术指标几乎都是开创性的，几乎都研发了新的建筑解决方案，局长认为，在创新维度上值得为中海给出掌声。
02
尽可能减少室内承重柱：
小高层也能有“别墅级灵活度”
更牛的是，中海环东雲起在小高层里“尽可能减少室内承重柱”。
要知道，别墅楼层低，削减承重柱容易；岛内顶豪减少承重柱得牺牲大量公摊来放大核心筒，普通盘根本不敢想。
但中海环东雲起硬是靠技术突破，让几乎全系户型优化了承重柱，成本高了不少，但给业主的好处太多了。让户型可变性强，成为一生之宅。
更实在的就是 “户型能私人定制”。
►比如你是刚结婚青年，可以把户型改成2房，客厅宽敞通透，朋友来做客也有面子；
►你是有娃的大家长，舒服的大3房，刚好够住；等孩子长大搬出去，又能改回2房；
►甚至还能把客厅和阳台打通，做成大横厅，改成超跑级的“大平层1房”。
一套房子，能定制千人千面，还能跟着家庭“长大”，这就是好产品好房子。 现在换房多麻烦？能不换就不换，这才是刚需、改善最想要的。
03
曲面屏全景舱主卧：
改善盘也能有 “豪华视野”
让人惊艳的，是中海环东雲起110㎡以上户型的“曲面屏全景舱主卧”。
以前这种设计，只有岛内900万-1500万的楼盘（比如中骏天宸）才有，全厦门能做到的盘不超过个位数。中海环东雲起是第一个在改善面积段里做这个的。
曲面屏主卧的工艺比普通主卧难多了，成本也高，但是采光、视野好到爆——躺在床上，能看见大半个社区的景观，甚至能看到远处的风景，没有直角的遮挡，感觉空间都变大了。
而且这种设计很稀缺，以后二手房出手，你的房子也会比别人的更有竞争力。
局长说
看完中海环东雲起的内部资料，其实还有很多价值点没说完，大家可以等实际展示开放后好好看看。
局长的感受是， 以前大家觉得 “岛外改善不如岛内”，但中海环东雲起用实力证明：只要用心，岛外改善也能超越岛内中端盘，甚至引领整个市场。
它的逻辑很简单：尽全力，做到更好。未来的市场一定是用心者赢。
据悉「中海环东雲起」实景示范区于本周末预开放。有兴趣的小伙伴可以一探究竟！
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