浙江
富春御园
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坐标富阳，总价650万起的实景纯中式合院，你见过吗？
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最近有很多粉丝留言，让我去看看位于杭州市富阳区的富春御园。
富春御园所位于的东洲板块，周边有万科公望、绿城富春玫瑰园等多个千万级墅居楼盘林立，是杭州市区改善型购房者外溢的首选板块之一，也是我们所认为的杭州“后花园”。
落位在杭州“后花园”的纯中式合院，听起来就很高端，而且开发商还号称是“为杭州再造一座御园”，给我的第一感觉就是“昂贵”。
据了解，居然是总价650万起就能上车，而且享受的是千万级的品质和配置？
带着许多问号，正好周末找了个时间去现场一探究竟，然后我的格局就一步步被打开了。
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壹
从滨江星光大道出发，一路向西开半小时左右，途径首创奥特莱斯后再过5分钟就到富春御园了。富春御园售楼处电话：400-9016-520杭州富春御园售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
*奥特莱斯
虽然富春御园是坐落在黄公望景区里的，但有趣的是，这里交通很方便。
从导航上看，半小时内就能到银泰，40多分钟就可以到游客最爱的杭州西湖。同时，富春江花苑公交站、富春玫瑰园公交站等多个公交站点的设立，也为不想开车的业主提供了新的出行思路。富春御园售楼处电话：400-9016-520杭州富春御园售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
*银泰百货
然后楼盘周围还有富阳区东洲中学、富春山居高尔夫球场、杭州金色年华医院、铜鉴湖公园等生活配套，都是步行就能快速到达。富春御园售楼处电话：400-9016-520杭州富春御园售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
*富春山居高尔夫球场
虽然地处富阳东洲板块，并非是杭州主城区，但是偏偏交通方便、配套齐全，这强烈的违和感，甚至有点魔幻现实主义。
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贰
从黄公望村上来，就看到了富春御园的大门口。
巧的是这一天刚好碰上该楼盘一期正在做交付，除了像我这种闲来探究的人之外，还有陆陆续续到来的很多业主，看得出大家都非常重视这次交付，基本都是“全家总动员”盛装赴宴。富春御园售楼处电话：400-9016-520杭州富春御园售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
*交付现场图
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现场人气充足，火爆非常，显得相当热闹，也恰好可以从业主角度看到实景现房的更多细节。富春御园售楼处电话：400-9016-520杭州富春御园售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
首先能看到的就是园区景观，相当经典的苏式园林景观风格，由操刀过西子湖四季酒店的宋淑华团队设计。
他在保留地块原生样貌的同时，又融入大量中式经典元素，围绕中心水景展开，从近到远能看到流水、堆石、连廊、假山、中式合院的院墙、屋檐，走到哪里，都能看不到一样的景致，非常有层次感。
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*富春御园园林实景图
*富春御园园林实景图
建筑与建筑之间的巷道，也都打造成中式园林的样子，沿路可以看到枫、松、红梅、鸿运果等盆景，一个转角、一方院墙，都是风景。
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*富春御园园区实景图
*富春御园园区实景图
当我走近细看，才发现建筑设计也很有讲究，尤其是高高翘起的飞檐，高低错落间恰到好处，江南古韵十足，不愧是绿城东方院凌建团队设计的主体。
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*富春御园实景图
*富春御园实景图
而且我发现，富春御园用的还不是仿石材料，用到石材的地方，居然全部都用了天然的石材，可以说是相当大手笔了。
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经过向项目负责人了解，富春御园一期是在历经900+个日夜建设，达到交付标准后又进行了300+天的园区升级维护后，才在今天给大家完美呈现出来的，这也恰巧说明了项目开发商对于产品主义近乎偏执的追求。
而这种不计代价，不惜成本的产品主义，也几乎渗透到了该楼盘的每一个细节。
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叁
但产品设计只是“形”，合院生活才是“神”，光有美感和质感不够，还有真正墅质的生活感。
首先，是富春御园约0.614超低容积率，对同类型产品几乎是“降维打击”。
据说这还是开发商主动“损容”，把容积率从土地出让时的1.0降下来了，是为了做到真正纯粹的两层合院产品。
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*富春御园航拍实景图
毕竟，楼层越少、单层面积越大，空间尺度、层高采光等等居住体验都会更舒适。富春御园售楼处电话：400-9016-520杭州富春御园售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
而这点也在富春御园开放的建面约170-320㎡户型示范单位中能够直观感受到。
因为地上只有两层，所以每套合院的高度和开间都很“奢侈”，首层约3.6米层高、最大近15米超大开间，搭配上多套房、面面皆景等设计，绝对称得上是鼎豪享受。
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*富春御园示范单位实拍图
最诱人的是约5.9米超级挑高的地下空间，可以做一层，也可以做局部夹层变为两层，而且每套合院都预留了至少2个采光井，甚至有一部分房源，借助地势的高差，可以让地下空间完全向自然打开。
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*富春御园示范单位地下空间实拍图
如果想的话，完全可以打造成家庭影院、桌球室、藏酒室等，把自己的兴趣爱好全部装进去，别有一番滋味在心头。
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想象下，拥有这样夸张层高的地上两层和地下空间，推窗就能看到院中美景和远处黄公望山的青绿风光，“院中有墅，墅观山水”，你在别的项目能看到吗？
说在最后，很难用一句话概括富春御园的魅力。
这次跑盘，让我领略到了富春御园一期在建筑品质和产品营造方面的用心，尤其是服务方面，更是给我留下了极为深刻的印象。
哪怕我不是业主，依然会有工作人员全程微笑陪伴，为我认真做讲解，让我感受到了“故宫同款”的五星级绿城物业服务果然是不负盛名。
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*绿城物业服务实拍图
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*绿城物业服务实拍图
只能说，这种品质的山水合院，居然仅650万级就能入手，且能享受到同类型产品所不具备的千万级品质与配置，在当下产品力内卷的楼市中，这样的配置也是超前的。
而在我看来，富春御园也确实做到了“为杭州再造一座御园”，甚至是“超越御园”。
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