顾家营地块案名揭晓：绿城·云庐；河西瑞玺预计11月首开！

刚刚，南京三个纯新盘传来新动态，涉及城东顾家营、河西中、仙林湖：

• 城东绿城顾家营G32地块公布案名——绿城·云庐

• 河西中RICI瑞玺明天公开华采天地展厅，预计10月公开示范区

• 仙林湖G53地块规划批前公示，将打造14栋9-10层低密洋房

01.

顾家营G32地块案名定为：绿城·云庐

南京已集齐绿城三大高端产品系

刚刚，顾家营G32地块案名正式揭晓：绿城·云庐。

至此，南京已集齐绿城三个高端产品系：

• 月华系——绿城华发金陵月华

• 百合系——绿城金基沁百合

• 庐系——绿城云庐

前两个都是南京响当当的红盘，金陵月华吸引了全国豪宅圈的关注，沁百合在无售楼处、无样板间时，开盘卖爆。

可以说，绿城的每一个作品，都是爆品，相信这种火爆将会在绿城云庐延续下去。

聚焦“庐”系，这是绿城经过8年时间实践总结出的全新高端产品系，以现代形、东方意为核心理念，主打低密度，这两年相继打造有上海绿城逸庐、杭州溪径恒庐等。

上海绿城逸庐示范区实景图↓

杭州溪径恒庐示范区实景图↓

再看南京的绿城云庐，其产品打造同样十分令人期待。

绿城云庐是紫金山南麓近三年来的首个低密度住宅，容积率仅1.05，限高24米，是主城区难得的低密多层项目。

根据此前规划，项目将打造为14栋7层洋房+13栋3层低密多层，四代宅设计，每户都带有大露台。

27栋住宅呈围合式布局，楼栋北低南高，北侧的低密多层楼栋也能拥有很好的观山视野。

公区打造上，东侧为主入口，打造有下沉式庭院、风雨连廊， 社区中间3栋楼为首层架空设计。据悉，项目将打造约1700㎡会所+超千平双下沉庭院，包含恒温泳池、健身房等空间，预计本月下旬开放展厅。

从效果图看，外立面简洁大气，大片的玻璃幕墙，窗墙比很高。露台分布于建筑两侧，立面设计规整统一。

在位置上，绿城云庐位于钟秀街与顾家营路交汇处，与紫金山直线距离仅约500米，北侧临近地铁2号线钟灵街站，周边有佳源广场、龙湖紫金Mall、钟鼎名悦广场、招商花园城等多个商业体。

同时，项目还临近科利华中学紫金分校、北京东路小学紫金分校等多所学校，还有南京理工大学、南京农业大学、南京体育学院等多所高校环绕。

而环紫金山片区也是南京豪宅浓度很高的区域，周边有紫金华府、紫金观邸、君颐东方晏山居等多个高品质小区，高端居住氛围浓厚。

目前，城东板块内在售新房并不多，主要有金基山和月、紫金和旭府，新房供需稳定。

02.

重塑河西滨江天际线

河西中RICI瑞玺预计11月首开

河西中纯新盘RICI瑞玺，将于明天（9月13日 ）公开位于华采天地的城市展厅，预计下月底公开实景示范区，11月首开6栋楼，小高层、洋房、低密多层房源都有。（具体开盘信息以销许为准）

项目的效果图也已曝光，将打造为南京首个四代宅全屏立面。

项目邀请GAD蒋愈等十余位国内顶级大师联合设计，外立面以环幕玻璃+流动线条设计，超流体曲线独具美感，与市面上常见的建筑立面区别开来，重塑了河西的滨江天际线。

落日时分，暖橘色调的余晖洒向大地，建筑立面也披上了好看的金光，城景、园景相互交融，十分迷人。

再看项目的单元入户设计，同样也是弧线设计，大气又灵动。

RICI瑞玺是华润置地「瑞」系、招商蛇口「玺」系，首次在南京落地，这也是两家房企的最高端产品系。

根据规划，项目将打造为高层+低密度多层产品，有6栋16-23层高层，4栋7-8层洋房，9栋3层低密多层，其中洋房和高层均为首层架空设计。

小高层房源共6栋，每栋都是首层架空设计，将打造为建面约200㎡起步的观江大平层，城市风光、绿博园、社区景观尽收眼底，瞰景视野很好。

从小高层的露台效果图来看，已经足够令人心驰神往！

7-8层洋房共4栋，将打造为河西首个墅厅洋房。

3层低密多层共计9栋，但只有32套，数量稀少，无疑是最吸引人也最难买到的。

03.

拿地未满一个月火速出规划

城东仙林湖G53地块将打造四代低密洋房

城东仙林湖再迎四代低密洋房！

刚刚，城东仙林湖G53地块已公布批前公示，将打造为14栋9-10层四代低密洋房，其中1栋为9层，其余13栋为10层。

社区内打造有下沉庭院，旁边的3栋楼为首层架空设计，预计未来打造下沉会所+泛会所空间，社区中央还规划集中绿地、休息平台等。

外立面简洁大气，以银灰色为主色调，顶部有金属楼冠装饰，露台错层分布。

大片的玻璃幕墙看上去很通透↓

北侧立面也很有特点，有金属线条装饰↓

G53地块于今年8月15日出让，由电建地产以4.9亿元竞得，成交楼面价9044元/㎡，从拿地到出规划不满一个月。

地块出让前就曾有消息传出，项目将规划14栋楼，与批前公示吻合，据传项目户型建面约89、105、125㎡（具体信息以开发商公布为准）。

位置上，G53地块距离仙林湖公园仅约600米，临近地铁4号线仙林湖站以及在建的S5号线摄山站。据悉，未来2号线仙林湖站，未来片区将拥有2号线、4号线、6号线、S5号线，享有4线地铁出行。（详情可点击：）

此外，周边还有万达茂、江苏省中医院紫东院区等配套，附近有保利罗兰香谷、保利罗兰春天、万科金色领域、新城香悦澜山等小区，人居氛围醇熟。

片区内在售项目主要有中海观文澜、泷悦雅颂、兰亭和颂等，待上市项目还有前不久亮相的经东和旭院。

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