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筑友玺珑湾

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位于昆明滇池国家旅游度假区。开发商为云南筑友房地产开发有限公司，预售房屋均为住宅产品。目前，该项目的销售面积约为190~213㎡户型，价格约600万元/套，毛坯交付。

筑友玺珑湾占地约180亩，总建筑面积超过12万㎡，仅规划合院业态，配备院落，总住户568户，容积率低至1.0、绿化率达到40%，配备游泳池、健身房，KTV，儿童娱乐设施等业态，社区园林以贴近生活为理念，将东方文化与现代园林相结合。

筑友玺珑湾占地约180亩，容积率低至180亩.0，几乎是昆明目前销售的纯医院密度最低的项目。筑友玺珑湾作为城市别墅，享有高端生态资源，同时拥有发达的交通、繁华的商业、优质教育、优质医疗等城市，真正使生态资源和城市生活两个属性达到应有的平衡，加上70年的产权，成为滇池旅游度假区最畅销的房地产之一。

总规划用地：约180亩

容积率：1.0

绿地率：40%

物业类型：70年产权合院

区域：昆明滇池国家旅游度假区

交付标准:毛坯交付，配送电梯

交房时间：2022年12月31日前

楼盘价值点：

滇池国家旅游度假区3公里10公园

33家甲级医院360度全龄教育

五大商圈环绕地铁5号线连接

新中式纯别墅2600平私人会所

筑友玺珑湾位于滇池度假区滇池畔，毗邻海洪湿地公园，地面建筑面积约190-304㎡70年产权院墅。

●交通配套

该项目拥有四横四纵的交通网络，可到达全市各区域。更重要的是，筑友玺珑湾距地铁5号线庄家塘站1号线KM步行10分钟即可登上地铁。因此，四通八达的主干道和即将通车的地铁线形成了筑友玺珑湾周边便捷的立体交通网络。

●商业配套

南市区是昆明品牌业务最集中、类型最丰富的地区，而西龙湾5号KM内部、南亚风情第一城市、爱琴海购物公园、公园1903购物公园、王府井奥特莱斯、万达广场等高端商业相邻，也使西龙湾享受滇池旅游度假区优质生态资源，也享受城市繁华商业区，真正实现生态资源与城市生活的平衡发展。

●教育配套

项目在享受双河湾360度优质教育资源的同时，也享受项目本身的教育资源。筑友玺珑湾项目配备了9班双语幼儿园，节省了业主更多的人力物力，留下了更多的时间和精力陪伴家人。此外，筑友玺珑湾所属的海埂地区也是著名学校的聚集地。业主不仅可以享受本项目的教育资源，还可以享受双河湾的全年龄教育资源，还可以享受海埂地区的优质大学资源。

●医疗配套

项目医疗设施从儿童到老年人，从中医到西医，距项目15分钟车程可到达云南中医院、昆明儿童医院、医学肿瘤医院、同仁医院、博亚医院、联顿骨科医院、福德医院、益康源老年医院等。

●配套生态资源

筑友玺珑湾距海洪湿地公园仅800米，拥有海洪湿地公园独家湿地生态景观，门是天然氧吧，海洪湿地公园有各种陆地、水生植物、茂盛的枝叶、鲜花，站在阳台上俯瞰滇池和西山，享受广阔的滇池，海洪湿地公园安静舒适。

在“南控”在制度的影响下，南城区的土地尤为珍贵。滇池保护条例的试行使得这一珍贵板块的房地产日益成为“绝版”。在海埂富人区难以出现新市场的今天，熙龙湾的诞生重新定义了城市别墅合院的概念。稀缺的区位、完善的教育医疗设施和优越的生态环境设施，使熙龙湾成为南市区稀缺板块中稀缺的城市别墅合院。熙龙湾位于闹市区，隐身于自然，可以远离繁华城市的喧嚣；靠近自然，却置身于现代大都市，可以享受城市的繁荣。熙龙湾这次获得热门楼盘，既是对项目本身的肯定，也是昆明高端楼盘选择方向的趋势。

筑友·双河湾和筑友·熙龙湾在本次评估中双双获奖，代表了市场和行业对筑友房地产的充分肯定。在这方面，筑友房地产将继续努力打造更舒适宜居的房地产，建设真诚、质量、精心建设家园，为每个业主创造更好的生活。

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