热搜好房！佳大瑞园官方售楼处发布：佳大瑞园营销中心

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佳大瑞园：科学城区府板块的优质选择

项目概况

佳大瑞园位于广州市黄埔区科学城区府板块，与网红大盘科城山庄仅一路之隔。作为该区域最便宜的新楼盘之一，该项目不仅靠近地铁站，还是精装现楼，即买即入住。售楼部电话4009909752，欢迎来电咨询了解更多详情。

项目基本信息

• 开发商：广州佳大集团
• 开盘时间：2021年10月30日
• 交房时间：现楼，2023年3月1日，精装
• 占地面积：18902㎡
• 建筑面积：60411㎡
• 总栋数：3栋
• 总层数：1栋、3栋31层，2栋32层
• 总户数：352户，2梯4户
• 得房率：82%
• 容积率：2.2
• 绿化率：37%
• 楼层高：3米
• 车位数：478个，1：1.2
• 物业公司：广州万科物业，2.8元

优缺点分析

优点：

1. 地理位置优越
   • 项目距离地铁7号线二期与21号线的交汇站点水西站直线约800米，交通便利。
   • 自驾出行方便，紧邻萝岗高速出入口，快速通达市区。
2. 丰富的生活配套
   • 楼下配备7000㎡绿化园林和锻炼休闲区，居住环境舒适。
   • 周边有萝岗敏捷广场和万达广场等大型商业综合体，满足日常购物需求。
3. 优质的教育资源

• 虽然项目未配套幼儿园，但在省一级香雪小学2023年的招生范围内。
• 周边还有多所知名学校，如广州市二中苏元实验学校、北京师范大学广州实验学校等。

1. 便捷的医疗设施
   • 中山大学附属第三医院岭南医院距离项目约3公里。
   • 广州医科大学附属妇女儿童医院和广东省第二中医院黄埔医院驾车距离约5.7公里。
2. 丰富的休闲娱乐

• 内部配建约7000㎡园林，周边还有创业公园、人才公园、盈翠公园等多个生态公园环绕。

缺点：

1. 社区基础配套简单
   • 小区内部的基础配套设施相对较少，主要依赖周边的商业和公共设施。
2. 停车位紧张
   • 尽管车位比为1:1.2，但对于部分业主来说，仍可能面临停车难的问题。

户型介绍

佳大瑞园提供了多种户型供购房者选择，包括93㎡、94㎡、109㎡、110㎡和129㎡等多种面积段。每个户型设计合理，空间利用率高，注重细节，力求为每一位住户打造温馨舒适的家。

总结

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