保利世博天悦是由央企保利发展在浦东世博滨江核心区域精心打造的高端住宅项目,总建筑面积约27万平方米,占地面积约8.37万平方米,容积率2.0,绿化率35%,规划有14栋楼,共832户,是上海中环旁稀缺的滨水大平层社区。
项目占据黄浦江畔稀缺地段,直线距黄浦江仅80米,与江水仅隔一条世博大道,西侧6栋洋房直面江岸,高区房源可270°瞰江,与陆家嘴、外滩同处城市顶级资源带。建筑外立面以大面积玻璃为主,充分采光,优化江景视野,搭配石材干挂立面,彰显高端质感。园林景观采用双主轴布局,立体绿化系统,绿化率超35%,引江入园,等比例再造“小黄浦江”,营造“出则繁华,入则宁静”的居住氛围。
保利世博天悦主推建面约174-400㎡的滨水洋房及高层住宅,均为精装交付,均价约16.8万-18.2万/㎡,总价2500万起。户型设计合理,全明设计+横厅布局,动静分区明确,得房率高。例如,建面约240㎡的户型,设计了270°IMAX级环幕无遮挡的观景视野。精装标准极高,采用德国柏丽橱柜、嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等国际顶尖品牌,配备中央空调、全屋地暖、新风系统三件套,内部装修标准超1.5万/㎡。
项目周边配套完善,交通网络发达,拥有“两桥两隧四地铁”的立体交通体系,周边有南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道,地铁6、7、8、19号线环绕,距离地铁13号线华夏中路站仅800米,步行10分钟可达。商业配套丰富,近享世界级滨江艺术带、2平方公里世博文化公园,1公里内有世博源购物中心、沃尔玛超市,3公里可达前滩太古里、陆家嘴中心。教育资源方面,项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学等优质学校。医疗资源方面,项目周边有上海市东方医院(三甲)、上海市浦东医院(二甲)等医疗机构。
保利世博天悦还配备了约2600㎡的双首层地下会所,仅对业主开放,内部配置25m×11m半标恒温泳池、约180㎡私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等设施,满足高端社交与休闲需求。项目以其优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的产品设计,成为上海浦东世博板块的热门楼盘。
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