关于宅基地确权 政策解读看这里！

清晨关注

今早鸡泽县人民政府上线《清晨热线》时，节目中有群众咨询宅基地确权的相关问题。

双塔镇西三岭村村民咨询：夫妻双方均为独生子女，婚前各有一块宅基地，现男方已把户口迁至女方家并在女方家居住，能否把这两片宅基办到夫妻二人名下。

鸡泽县自然资源和规划局党组书记、局长 孔维涛：需准确把握“一户一宅”原则。婚后，夫妻现所居住的房屋和宅基地可以进行房地一体确权登记。

对于婚前反映人丈夫所拥有的宅基地和房屋，由于其丈夫已入赘妻子所在村，在迁出地的“户”就不存在了。这类情况下：

·如前期已确权登记，可通过继承，在符合政策下换发房地一体不动产证书，但要备注“非本集体经济组织成员”，待房屋坍塌或灭失后，村委会有权注销其宅基地使用权；

·如前期未确权登记，则不再确权登记发证。

鸡泽县人民政府县长 胡延峰在节目中承诺：“我们已记录您的电话。后续县自然资源和规划局工作人员会主动与您联系，为您提供上门代办服务。”

经核实：

·反映人现居住房屋已正常登记完毕；

·其丈夫在迁出村的宅基地占地建房时间为1987年后取得，面积为300平方米。按照政策可通过继承方式取得，但需按每户200平方米换发房地产一体不动产证书，超占面积要在证书中附记栏说明；

·不办证的情况下，反映人拥有房屋所有权，可继续使用；

经沟通，反映人说“知道可以登记就行，暂时先不办证”，对政策解释表示满意。

三、创新服务：

鸡泽县自然资源和规划局党组书记、局长 孔维涛： “为最大限度便利群众，我们将登记工作窗口延伸至村，采用'互联网+'模式办理。”

具体流程如下：

1. 外地群众可与所在村委会联系，核实建房占地时间、四至和测量面积；

2. 登记人员将信息录入“互联网+”农村宅基地确权登记管理系统；

3. 通过微信发送农村宅基地不动产登记村民端二维码；

4. 村民扫码核实信息，上传家庭成员身份证、户口页等材料；

5. 在线签字确认即可完成申请；

办理过程中如有其他问题，可随时拨打7511718进行咨询。

1、FM106.8周一至周五早7点至7点40，拨打热线电话：8508850选6参与互动

2、微信视频号、抖音、快手中搜索“清晨热线”可参与互动

4、邮箱：hdqcrx@163.com