一问三不知！温州这个村书记很有意思

来源：温州零距离

近日，瓯海区梧田街道月落垟村的村民向《温州零距离》反映，他们村的三产安置房当初建设时，给他们的认购基准价是每平方米4300元，现在工程已经完工，即将进入结算分房的阶段，他们得到的消息是造价提高到每平方米6500元。而该村的党总支书记对安置房造价多出一大截的原因，却是一问三不知，一起去了解一下。

月阳名庭是瓯海区梧田街道月落垟村的三产安置房，2020年下半年启动建设，目前已经完工。当初认购安置房时，签订的认购协议中约定的认购基准价是每平方米4300元。

安置户们告诉记者，当时说的是外墙面用涂料，后来不知道怎么回事，在没有通知安置户的前提下，小区就安装了铝板外墙面，而且据他们所知铝板是从另外一个小区拆过来的二手货。

月落垟村安置户 孙先生:本来我们的房子外墙是油漆的，他现在改成铝扣板了。改成铝扣板也没向我们业主反映，也没开个会说一下，就自己把钱加上去了，房子建到现在也没让大家一起开一个会。这个铝扣板是二手的买过来，二手货买过来装起来又拆下来。说是要返工。就是水泥浆刷了一下，又重新装回去，旁边又没刷，价格算起来那么高，所以我们大家都不满意。

安置户周先生说，在安装铝板的时候他们也过来看了，施工方也没有按照施工的规范进行施工，按照要求每块铝板应用12枚螺丝固定，可是小区内的铝板都没有达标，他们担心今后会有质量问题和安全风险。

月落垟村安置户 周先生:在施工的时候没有按照设计要求来施工，把龙骨偷工减料了，里面没有铁丝网和石棉。另外安装的时候螺丝要12枚的，现在装起来有两枚的，有四枚的。 虽然现在房子弄好了，那你质量的隐患永远在里边的。万一有个大台风，你这个安装不牢固，本来要求12枚螺丝，你就装了两三枚，这样怎么行？

安置户们告诉记者，他们向月落垟村反映了铝板的问题，村里通知施工方返工，但施工方仅把南北两面外墙的铝板进行了返工，东西两面则完全没动。

据安置户介绍，他们得到的消息月阳名庭的造价要从当初的每平米4300元提高到6500元，小区周边有很多安置房小区，每平米造价都只有四五千元，这让他们难以接受。他们希望了解造价为什么大幅提高，具体的账目如何，但在月落垟村和梧田街道都没有得到明确的答复。

月落垟村安置户 孙先生:我们现在天天让他把资料拿出来，他就拿不出来，我们天天去街道去说。

月落垟村安置户 周先生:原来的投标都是由预算算出来的，不是空穴而来的，这个本身就是依据。我们现在的要求就是你这个6500元是不合理的，是没有依据，你这个2000多块钱多到哪里去了？

随后，记者找到了月落垟村党总支书记、村经济合作社社长和月阳名庭项目法人代表孙拉慈。孙拉慈告诉记者，4300元只是认购的基准价，也就是按照这个价格预收安置户的购房款，并非实际造价。同时，根据招标文件，该小区外墙面的铝板已经在招标文件中，并非后来加上去的。实际安装的铝板是全新的，不是安置户所说的二手货。至于后来的铝板返工，是因为安置户反映问题后，他们对墙面进行了随机抽查，发现南北两面的铝板存在问题，而东西两面没有抽查出问题，因此要求施工方对南北两面的铝板进行返工。

月落垟村党总支书记 孙拉慈:（当时在工程设计图当中，这个铝扣板是不是没有在原设计当中的？）具体我不知道的。在这个商务标里面，铝扣板就是有的。（就是投标的时候就已经有了？）对的。（那也就是4300的报价本身就包括了铝扣板的成本核算在里面了？）不知道。

记者又询问孙拉慈，当初4300元的认购基准价确定的依据是什么，当时周边小区的造价价格区间如何，孙拉慈不是表示不清楚，就是说忘记掉了。

月落垟村党总支书记 孙拉慈:（当时定这个价具体是怎么定的？）我当时也不是很清楚，时间过去这么久了。这个4300元只是暂定价，不是最终价格。（那这个暂定价也要有标准啊。你不能暂定1000，最后收8000啊。具体当时怎么定的？）我也不好说，当时我确确实实（不清楚）。我当时通过代理公司的意见暂定这个价格，具体原因我也忘记掉了。

作为月阳名庭项目建设方的村经济合作社负责人，为什么会对记者的提问一问三不知，孙拉慈表示他对建设等方面并不在行，村党总支安排了分管村干部，他对此并不了解。

月落垟村党总支书记 孙拉慈:（你也是建设方的负责人，那为什么我刚刚问的很多情况你都不了解的？）我只是经合社的负责人，具体项目负责不是我。（可是你作为这个建设方的一把手，为什么对这些事情都不太了解？）因为确实当时因为这个事情，对建筑这方面的事情我本身就不是很懂。我们村里面也是有分工的，具体谁负责什么，负责这个项目的当时不是我，具体详细的我肯定不是很了解。最终整个项目都有相关部门来参与，把这个事情解决掉，到时候给村民一个回复。

孙拉慈表示，该项目最终造价核算尚未最终完成，村里已经将工程项目清单等资料提交给审计单位，并已确定具体时间，对该工程造价的核算结果向村民公布，同时明确安置房认购价格。

截止记者发稿时，孙拉慈告知记者，经过最终的核算，月阳名庭的最终认购价格为每平方米5718元，村里已向安置户进行了详细说明，对此大部分村民表示可以接受。

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