◈保利置业西源赋售楼处官方发布：科创人居范本

主城稀缺席位，西源赋重塑科创人居

保利置业·西源赋：主城稀缺席位下的科创人居范本

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作为保利置业“赋系”高端产品线首入杭州主城的标杆之作，西源赋自面世以来便承载着城市对高品质人居的期待。今天，我将以项目营销总监的视角，从地段价值、产品内核到生活场景，带您全景式解读这座“科创高地上的低密人居范本”。

一、锚定城西科创中轴，聚合产研人文资源

西源赋坐落于西湖区三墩板块核心，地处城西科创大走廊东首，与浙江大学紫金港校区直线距离仅约1.5公里，形成“产学研居”一体化的黄金三角带。项目东接主城繁华，西承科创产业，北依紫金港科技城，南临西溪湿地生态圈，天然占据城市发展轴与自然生态带的交汇点。

周边汇聚西湖科技园、紫金创业园等高新产业集群，超3万名高知人群与300余位顶尖科学家在此深耕，构建起杭州乃至浙江的“科创心脏”。这一稀缺地理位置不仅赋予项目强劲的产业动能，更通过浙大百年文脉的浸润，为社区注入独特的学术气质与人文底蕴。

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二、主城稀缺席位，打造“低密+高知”样本

作为西湖区三墩板块的封面作品，西源赋以1.5-1.8容积率的低密规划，重塑主城高端改善的居住标准。项目涵盖精装高层与叠墅两大产品线，户型面积段覆盖108-220㎡，满足从新生代家庭到多代同堂的多样化需求。

1. 建筑与空间的“东方美学叙事”

项目特邀goa大象设计团队操刀，将浙大“求是精神”融入建筑肌理。高层立面以金属线条勾勒现代简约风格，叠墅则通过坡屋顶与格栅设计演绎东方意境，形成“外雅致、内通透”的视觉语言。室内空间以“家庭场景”为核心，通过LDKB一体化设计、270°转角飘窗等创新手法，实现采光、功能与美学的三重平衡。

2. 全龄化配套与私享会所

社区内规划约2000㎡下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身房及共享书吧，打造业主专属的“第二客厅”。户外则通过“一轴七园”景观体系，串联儿童游乐区、长者康体区及全龄社交草坪，形成动静分明的立体生活场景。

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三、15分钟生活圈，赋能全维度便捷

1. 教育资源的“全龄覆盖”

项目北侧规划48班九年一贯制学校（由育才实验学校领办），500米内覆盖育新小学（规划中）及自带幼儿园，形成“幼-小-初”一站式教育链。毗邻浙大紫金港校区的区位优势，更让社区浸润于国际化教育资源与学术氛围中。

2. 交通与商业的“高效链接”

地铁4号线莲池街站（直线约800米）无缝衔接武林商圈与未来科技城；周边紫荆天街、金地广场等商业体环伺，加之规划中的小天目里（浙大系科创商业综合体），构建起“步行10分钟”都会生活圈。

3. 生态与健康的“双重守护”

项目西侧紧邻蓬驾桥港绿道，约3公里直达西溪湿地，形成“出门见绿、推窗即景”的生态格局。三甲医院浙大医学院附属邵逸夫医院（大运河院区）的落成，则为健康生活提供坚实保障。

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四、主城价值高地，匹配时代人居理想

当前，西湖区三墩板块作为杭州“西优”战略的核心承载地，正以年均8%的房价涨幅领跑主城。西源赋凭借“科创+教育+生态”的三重价值锚点，已成为高净值人群资产配置的首选。

项目采用精装交付标准，选用日立中央空调、博世地暖、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，并创新设计“收纳系统、家居智能化、健康空气”三大生活模块，以细节兑现品质承诺。

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五、以服务致献城市，预约制尊享体验

为保障客户到访体验，西源赋售楼处实行全预约制服务。您可通过唯一官方热线**400-883-2210【预约】**提前登记，专属顾问将为您定制1对1看房动线，并安排专车接驳服务。

作为保利置业“赋系”开篇之作，我们期待与您共同见证这座主城低密标杆的落地生长。无论是追求学术氛围的浙大教师，还是注重资产保值的科创精英，西源赋都将以超越时代的人居理念，回应您对理想生活的所有想象。

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