浑河这一“湾”拟征地10万平！位居“两河”流域，双名校在侧！

现如今，浑河已成为引领沈阳发展的重要功能轴线。随着一河两岸可开发土地日益稀缺，拥有众多土地资源的“一河三湾”，即王家湾、和平湾、西峡湾脱颖而出，成为市民关注的焦点。

西峡湾·国际城坐落于中德园核心区域的西峡湾畔，近年来以其迅猛的发展势头吸引众多关注。近期，板块再传利好，城中村改造项目或将启动，城市界面有望再度升级。

“两河”流域，拟征地10万平！

不久前，铁西区发布“2025年度第1批次土地征收成片开发方案（征求意见稿）”，西峡湾·国际城或将再度征地。

据悉，此次成片开发拟安排土地征收总面积约19公顷，涉及土台子村城中村改造等2个项目。

土台子村城中村改造项目坐落于西峡湾·国际城核心区域，拟征地约10.65万平，主要规划用途为居住用地、城镇村道路用地、公园绿地。

土台子村虽然临近沈阳四环，但自然景观优势明显，近年来周边配套方面也是利好频传。

该村南临浑河西峡谷，北侧临近细河，西侧临近细河悠谷公园、沈阳国际泵道公园，可谓坐拥“两河”流域。

两条河、多个公园，放眼整个沈阳，拥有如此自然资源优势的板块“非富即贵”。

双“名校”在侧，省级重点高中也已落成！

近年来，教育配套已经成为购房者置业时最关注的要素。西峡湾·国际城教育先行，已建成多所学校，成为铁西区又一教育高地。

土台子村北侧紧邻沈阳市第三十一中学初中部，距离勋望小学西峡湾分校也仅仅数百米，可享优质教育资源。

值得关注的是，不久前，沈阳市第三十一中学中德园校区正式交付，西峡湾·国际城形成“幼、小、初、高”一站式优质教育体系。

此外，西峡湾·国际城迎来重磅交通利好，地铁3号线（李达站～南李官站）已于去年底开通，土台子村临近细河悠谷站。

道路交通方面，土台子村南临大堤路快速路。该路是沈阳主城区与西峡湾·国际城的重要联系通道。通过改造升级，大堤路通行能力大大增加，缩短了西峡湾·国际城与主城区的时空距离，并助力板块展翅腾飞。

板块或添新盘，城市界面进一步升级！

据悉，拟征地的10万余平土地规划用途主要为居住用地，西峡湾·国际城有望再添新盘。

土台子村西临万科中德国际小镇、东方银座莱茵城项目，北侧临近润悦湾项目。在万科、华润置地等房企的打造下，板块城市界面已发生了天翻地覆的变化。当前，万科中德国际小镇、润悦湾热销中，产品为洋房、合院别墅为主，品质较高，且颇具性价比。

而土台子村，显然与周边的高楼林立格格不入，征收势在必行。未来，随着土台子村完成征收，区域面貌无疑将进一步提升。

据悉，西峡湾·国际城规划定位为打造沈城西部新经济策源地、国际化人文城区、智能化未来城区和绿色化生态城区。

从近两年的各种变化可以看出，板块正在朝着目标稳步前进。西峡湾·国际城的“西引力”，正在与日俱增！