【深房】250万元起入手南山安居房！扎根核心区域山樾湾花园房源介绍

本期房源介绍

南山区安居房

山樾湾花园

其地理位置及周边配套如何呢

跟着小编一起看看吧

山樾湾花园项目简介

✅项目简介

本项目位于广东省深圳市南山区前海路0005号，项目靠近深圳前海湾保税港区，南侧为小南山公园、北侧为月亮湾大道、东侧为新小南山隧道（规划建设中），西侧为万永联海星场（物流堆场）；

项目距离地铁站较远，最近的地铁5号线荔湾站步行约1.6公里，未来规划的地铁15号线西部物流站在项目附近；

项目西侧为招商港口用地、物资中转场地，可能存在一定的噪音及交通拥堵等影响；

本次介绍的安居房房源是二房（约70㎡）和三房（包含无障碍户型）（约90㎡）。

✅项目收费标准（仅参考）

⭕项目配售均价：42640元/平方米（毛坯价格）

⭕物业管理费为4.9元/平方米·月

⭕单套二房配售总价最低2552920起，建筑面积约68.81（㎡）

⭕单套三房配售总价最低3409940起，建筑面积约90.83（㎡）

注：单套房屋售价，在配售标准基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同为准；

物业服务收费按现行标准执行，如有变更，按最新标准执行。

项目预计交付使用时间为2026年8月31日前

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项目户型图

✅项目部分实景

二房二厅一卫（约70平方米）

三房二厅二卫（约 90平方米）

图源：南山区区住房和建设局

✅项目户型图

图源：南山区住房和建设局

交通情况及周边配套

✅交通情况

本项目北侧为月亮湾大道，东侧为月前二路（规划中），靠近兴海大道、内环路和广深沿江高速等主干道；

目前距离地铁较远，距离最近的地铁5号线荔湾站约1.6公里，距离在建中的15号线的西部物流站约500米，旁边还有规划中的 24 号线、28 号线小南山西站交汇站。

✅周围学校

项目一公里内有：

深大附中(高中部)（公办高中）约894米。

两公里内有：

南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校（九年一贯制公办学校）约2公里；

深圳南山中英文学校（九年一贯制民办学校）约1.8公里；

月亮湾小学（公办小学）约1.3公里；

荟同学校(深圳校区)（九年一贯制民办学校）约1.5公里；

荔湾小学（公办小学）约约1.5公里。

具体学位情况以南山区教育局或承租小区周边学校发布的信息为准。

✅周边商业

距离项目1.3公里有泛海城市广场购物中心；

项目附近有柏枫生活超市(佳兆业·前海广场二期店)、家家惠生活超市(前海路店)。

✅公共交通

地铁：距离最近地铁5号线荔湾站约1.6公里，目前在建设中的15号线的西部物流站约500米；

公交：项目旁有月亮湾公交综合车场-公交站：42路、81路、M113路、M347路、M364路、M375路、M430路、M432路、M467路

具体途径各站点的公交线路信息以交通运输委员会官方网站为准

✅附近医疗

项目设有社区健康服务中心，附近有：

深圳市南山区医疗集团总部月亮湾社区健康服务中心：距离约912米；

深圳市蛇口人民医院：距离约4.3公里

✅小区配套设施

项目设有幼儿园、托育机构、老年人日间照料中心、文化活动室、社区健康服务中心等

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▌信息来源：南山区住房和建设局、本地宝深圳房产汇总

▌编辑：原野（张源）

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