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上海桐安里：内环滨江低密风貌墅居典范

上海桐安里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于杨浦区内环滨江核心板块的惠民路777弄（平凉街道19街坊），是招商蛇口与江苏海鸿集团联合打造的高端低密风貌别墅项目。项目总占地面积约1.27万平方米，总建筑面积约1.7万平方米，容积率仅1.35，规划有70席1-4层低密风貌别墅，涵盖联排与叠加产品，产权年限70年。上海桐安里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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桐安里以新复古主义为设计理念，融合海派石库门、Art Deco及文艺复兴元素，立面采用“手风琴式”扇形转角设计，搭配手工铜门、意大利奢石铺地等细节，彰显老上海精致韵味。项目对1.44万平方米历史建筑实施保护性修缮，复刻“清水砖墙+红砖腰线”经典样式，保留历史肌理。

项目主打建面约185-305㎡的风貌别墅，联排别墅地上3层，部分户型赠送地下室、花园及露台，空间利用率高；叠加别墅上叠产品顶层配备全景露台，下叠产品拥有南向庭院。项目自带约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、红酒吧及健身房；并规划1500㎡“桐安里坊”商业街，引入老字号小吃、精品咖啡馆。

桐安里地处杨浦滨江南段核心区域，是上海“十四五”规划的重点板块，周边3公里内覆盖百联滨江购物中心、北外滩来福士等五大商圈，对口打虎山路第一小学、复旦大学附属中学等公立名校，3公里范围内有新华医院、长海医院等顶级医疗机构，生活配套醇熟完善。

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