SCT湾流火热中！@SCT湾流官方售楼处发布：稀缺席位 恭候莅临

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SCT湾流作为大空港核心区的稀缺产品，以其超低总价、便捷交通和产业潜力，成为投资和刚需客户的优选。

SCT湾流雄踞宝安区福海街道桥和路与景芳路交汇处，是由深圳市沙井沙一股份合作公司开发的湾区综合体项目。项目总占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率5.5，绿化率30%，规划3栋建筑，提供多元化产品选择。

这里不仅是深圳大空港核心区，更是前海深港现代服务业合作区扩容区，享受着"粤港澳大湾区、海洋新城、国际会展城"三重规划利好，成为湾区投资置业的璀璨明珠。

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区位价值：空港新城的战略要地

SCT湾流所处的福海片区，是深圳重点打造的"空港新城"核心组成部分。项目距离深圳国际会展中心仅2公里，与海洋新城、腾讯科技岛为邻，占据着湾区发展的重要战略位置。

随着前海合作区扩容政策的落地，这里正成为深圳经济西扩的重要风口。项目周边规划了海洋新城、冰雪文旅城、会展田园城等重磅配套，未来将形成产值超5000亿元的产业集群，预计吸引40万高端人才入驻

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产品设计：多元复合的空间艺术

SCT湾流采用多元复合的产品设计，提供商务公寓、办公、商业等多种业态。项目最大亮点是4.5米层高LOFT公寓，通过创新设计实现空间倍增效应。

项目外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，彰显时尚商务气质。公共区域精装打造，配备高速电梯和智能安防系统。

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配套设施：全维度的湾区生活圈

交通配套是项目最大亮点：距离地铁12号线桥头西站仅300米，1站可达国际会展中心，5站直达宝安中心区。规划中的地铁18号线将在项目周边设站，形成双地铁格局。

商业配套成熟：项目自带约1万㎡商业街区，规划引进超市、餐饮等生活配套。周边3公里范围内有约60万㎡商业综合体，包括万科广场、天虹商场等。

产业资源丰富：项目毗邻深圳国际会展中心（全球最大会展中心）、海洋新城（规划面积7.4km²）、腾讯科技岛（总投资319亿元）等重大产业平台。

生态资源优质：周边有立新湖公园、凤凰山森林公园等生态资源。项目还享有15公里海岸线资源，真正实现"半小时生活圈，山海湖园全拥有"。

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项目虽然存在配套待完善、学区资源一般等不足，但其168万起的门槛价和地铁上盖的交通优势，使其成为上车湾区核心区的难得机遇。

对于看好大空港发展前景的投资客，以及在国际会展中心周边工作的年轻人群来说，SCT湾流不仅仅是一处居所，更是融入湾区发展核心的重要通道。随着大空港片区建设的深入推进和配套的不断完善，这个坐落在宝安芯的湾区资产，价值将进一步凸显

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