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天津金地·风华919一房一价表丨优惠政策丨网签数据丨历史成交价格丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址
金地·风华919从入市以来至今热销霸榜，成为中北板块名副其实的“一哥”。2018-2025天津别墅市场，金地以23%占有率横扫全市，相当于每成交4套别墅，1套姓“金地”；中北板块TOP1：2024年10月-2025年7月，919包揽成交套数、面积、金额三冠王，且与第二名拉开“断崖式差距”；西青大区TOP2：硬核印证“买叠墅看金地”的江湖地位。
热销逻辑很简单：当别人在“画饼”，风华919已实景兑现！实景园区、准现房状态和正在快速落地的社区配套，让购房者吃下了"定心丸"。
「兑现季进阶」
中北改善“潜规则”——不看实景不买房
PART.03
当下市场环境下，"所见即所得"已成为改善客群的核心诉求。金地·风华919以超前的实景兑现能力，重新定义了中北改善楼盘的价值标准。
●实拍图
▊立面：超扁平立面+水包水喷涂，让房子十年后仍是封面
项目采用公建化立面设计，以"超扁平化"理念打造现代简约的建筑形象。创新运用"水包水"喷涂技术，其耐候性和抗污性较传统真石漆都有大幅提升，能够确保建筑历久弥新。立体凹槽和金属线条的精细处理，更彰显出“金地质造家”应有的工艺水准。
●风华系产品效果图
▊园林：919公园+空中花园，每一次开放都是承诺的落地
金地·风华919打造“内外双园”景观体系，约5000㎡的城市绿地+宋韵天幕下沉庭院+架空层空中花园目前都已实景呈现，这些精心规划的功能空间有机串联，为业主带来了独特的视觉享受和沉浸式的游园体验，赋予业主满满归家仪式感！
▊细节：进度条拉满！精装公区完成90%，景观已进场
项目现阶段工程进度远超市场同期产品：保温层全面完工，景观土方回填完成70%，精装公区完成度达90%，眼鉴为实，让业主提前见证未来家的品质！
▊礼遇：劳斯莱斯同款星空顶，地下空间归迎尊崇体验感
酒店式归家双大堂，研选高档板材，明亮灯光设计，大空间感尽显品质人居风范，予业主尊崇归家礼遇。劳斯莱斯“幻影”同款的经典星空顶设计，采用先进的金属格栅与线性灯光技术，让光线透过精密的金属板，营造出一片璀璨星空，让归家的每一步都仿佛置身于浩瀚宇宙之中
●实拍图
▊设计：健身房+四点半课堂，入住即享的‘私人会所’
公区精装更是考究，电梯厅采用进口浅灰石材搭配金属饰条，细节处理堪比五星级酒店。健身房配备跑步机、划船机、力量器材等专业器械，业主可以一边运动一边观赏园林景观，体验沉浸式的运动时光；四点半课堂设计了阶梯式书吧、学习区和小童益智游戏区，真正实现"入住即享品质生活"的承诺。
●实拍图
「户型实力派」
从平墅到叠墅，高得房率成就改善新标杆
PART.04
在金地·风华919的产品体系中，"空间价值最大化"成为贯穿所有户型的核心设计理念。通过创新性的空间规划和产品设计，实现了远超市场同类产品的高得房率。
建面约133㎡和170㎡平墅都规划了一楼带院子和地下室的产品，空间拓展之下，以墅级的空间体验重新定义平层产品的价值标杆。
●风华系叠墅产品效果图
建筑面积约133㎡三室户型，客厅面宽达到约6.3米，玄关处增设了储物收纳空间，可用做独立收纳室使用。设备平台可以拓展成主卧卫生间，主卧约21.24㎡的面积实现了主卧小家化的独立使用体验。
●实拍图
和市面上其他项目都不同的是，金地·风华919的洋房室内飘窗宽度，达到近60cm，远超一般项目40cm左右的宽度，无形中大大增加了赠送空间，为了给业主更好的居住感受，类似这样的成本投入也是项目中随处可见的存在。
●实拍图
建筑面积约170㎡镜幕平墅则体现了三居变四室的“空间魔术”，约8米横厅（改造后仍保5.3米）开辟X-room，书房、影音室、客房自由切换，双主卧套房+近20㎡赠送成就中北唯一“近100%出房率”神户型。
●示意图
上下叠墅产品实现了私密与奢享的极致平衡。"一户一梯"专属交通系统确保每户配备独立电梯厅，实现真正意义上的分层私密。约6.4米挑空客厅通过创新结构设计，营造出类独栋产品的空间尺度感。星空露台与南北双庭院的巧妙组合，使附属空间总面积可达建筑面积的1.2倍，真正实现了"买空间送房子"的超值体验。
●示意图
再次提醒！最高2%重磅购房补贴限时来袭！有意愿的购房者们不要错过了！
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