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项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）板块效果图（最终以实际为准）千灯湖中轴线视角鸟瞰图（图源：南海发布）千灯湖实景图（图源：南海桂城）南海艺术中心效果示意图（图源：南海桂城）璀璨的千灯湖（图源：南海桂城）项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）景观示意图项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）项目效果图（效果过程稿，非最终交付标准）135㎡户型图（

有人说占据城市的中心地段，有人说面积要够大，有人说要望江、望湖，也有人说装标要够高，也有人说圈层要纯粹，豪宅只属于少数人。

想想，近年佛山大平层井喷，个个都说自己是豪宅，开发商的内卷带动了产品力的升级，也给佛山人带来了福气，但并非所有项目都能称之为豪宅。

在我看来，真正的豪宅必须具备以下“四极”要素：

第一，城心之极，比如纽约One57，矗立于中心地段，将第五大道繁华尽收眼底。

第二，景观之极，比如汤臣一品，收藏百年外滩绝版景观。

第三，精筑工艺之极，比如汇悦台，在广州首个开创大面积玻璃幕墙豪宅时代。

第四，社区之极，比如深圳湾一号，打造有钱人都想进的圈层。

最近，佛山有一座划时代意义的先锋作品——建发·灯湖天峯，终于要登场了，它在地段×景观×精筑工艺×社区方面，均达到天花板境界。

城心之极

灯湖中轴+一线滨江，全城无二

今年，敢拿地的房企少之又少，如果不是优质地块，断不会轻易出手。

但7月，建发房产却在一天内，豪砸超35亿，分别以51.24％、23.74％溢价率拿下两宗地块。它为何如此舍得？

一切基础，源于四个极具分量的字——中轴滨江。

建发·灯湖天峯的底子，不必多言，占据灯湖中轴+一线滨江。

在佛山，很多板块都自诩“下一个千灯湖”，但唯独灯湖中轴，有足够底气与实力。

纵观佛山近30年发展风云，灯湖中轴都是南海的“主力”，每一次延伸，都在破局——

1992年，沐浴于改革春风中的南海，敢为人先，围湖造城，揭开1.0环湖时代序幕，2006年，跃升为湾区引擎CBD，开启2.0金融时代。

随着千灯湖的开发殆尽，“北移”的齿轮仍在缓缓转动，灯湖中轴将以“北延过河，东拓进湾”战略，迈向3.0拥江时代，开创新纪元。

其中，南海艺术中心片区，作为灯湖中轴北延过河第一站，规划尤其恢弘，进度更像按下“加速键”。

近日，灯湖中轴公园二期、艺术中心滨江公园、南海实验中轴小学，设计方案曝光，均计划年内动工；滨江路、联河路两侧辅路、规划八路等多条道路，建设亦如火如荼。

按规划，酝酿多时的约250米佛山地标、三馆（大剧院、体育中心、会展中心+博物馆）、约5万㎡湖体、约3km滨水生态绿廊...一系列地标，即将冲云破雾，变成现实。

如今，城市一路向北，中轴一路向北，中轴滨江的地位也愈发重要。

它继承着灯湖中轴的发展史，2.0金融时代向3.0拥江时代接棒，它顺承着佛山城市格局的发展，是中心所向的关键。

建发房产选择的，正是聚拢城市未来20年的力量，与城市一同前进的地方。

景观之极

真·五重盛景，对标深圳湾1号

稀缺、不可再生的核心资源，向来是豪宅的标配。

以深圳湾1号为例，楼下是深圳湾公园，俯瞰香港和深圳，直面深圳湾内湖、一线海天。

纵观佛山，从未有一座豪宅，能将这么多顶配资源汇于一身，开阖佛山全貌。

但建发·灯湖天峯掌握的资源明牌，却令人叹为观止，有限量版的灯湖城景，有波澜壮阔的江景，也有双湖齐聚，有6大公园环绕，有三馆艺景。

一重江景

临江仅50米，真·一线江景，占据佛山水道最佳观景位，低层亦可拥抱滔滔江景。

沐赤金霞光，窗外是约3km逶迤江岸线奔涌聚势，震撼人心。

二重园景

滨河景观公园+灯湖滨江公园+南海全民健身体育公园+千灯湖公园+中轴公园等6大公园环绕，构成千亩森海天际线，在窗前铺开一幅天然画卷。

三重湖景

南揽约310亩千灯湖，北观约258亩南海之眼中心湖，双湖美景，尽收眼底。

四重艺景

拟投资约1500亿元的南海之眼，涵盖约250米佛山新地标、一湖三大场馆（南海中心湖、大剧院、博物馆、体育活动中心），别人向往的打卡点，推窗即可俯瞰。

五重城景

千灯湖的繁华璀璨、CBD地标集群，尽收眼底。

白天，约3km江岸线一望无际，超千亩森海绿洲点缀其中，千灯湖、南海之眼中心湖湖光潋滟，尽收眼底，日落时，南海之眼美轮美奂，夜幕降临，举目是繁华璀璨的灯湖城景。

城·江·湖·园·艺，五重盛景永不落幕，全城无二！这是全佛山最贵的一扇风景窗！

而当这么多顶配资源，汇集到同一项目时，便会有：阅过灯湖天峯，所有不凡皆平常的气魄。

产品精筑工艺之极

死抠细节，让产品力真正重回佛山

这五重震撼景观，建发房产是怎么利用到极致的？

如果拆解建发·灯湖天峯，会发现，它的每一寸手笔，都是在死抠细节，自己超越自己。

这种超越，不是自我满足，每一次自我超越的背后，建发房产都下足狠功夫，做大量的市场调查、客户调研，最终通过反复斟酌、调整，因地制宜，在楼距、楼栋布局、外立面、户型上，去做艰难而创新的突破。

PART

01

公里级楼距，打破灯湖观江体验

放眼千灯湖的品质改善盘，大多排布紧密，楼间距基本在百米内，目之所及是钢筋水泥。

建发·灯湖天峯，则打破了这样的桎梏，带来公里级楼间距，佛山不曾见，此后亦难再有。

这是项目在历经30+版方案、逾60场规划研讨后，最终敲定牺牲1栋建筑，改成3栋建筑点阵式布局，才得以实现公里级楼间距，观江视野极致开阔，户户无遮挡。

窗外，千米视距内，东西两侧是约3km江岸线，江天一色，云日流焕，南侧是约4km灯湖中轴线，流光溢彩、气象万千，这才是真正的「江景平权」。

PART

02

Ｚ型创新板楼，100％一线瞰江

传统的T字型楼体，往往会限制视距，让客厅观景享受下降，存在严重的对视和隐私问题。

基于此，建发·灯湖天峯果断放弃T字型，采用“Z”型创新板楼，在潜在对视的方向进行了巧妙处理，前后单位互不遮挡，提升楼距视野之余，亦避免对视尴尬。

如此一来，户户东南向，100%一线瞰江。

仔细观察，楼栋布局还特意朝江顺势转身15°，地面高度也被抬高5.85米。

江景，不再是头排楼幢的专利，每一席，皆是瞰江楼尊，每一户，皆为城市绝佳观景台。

PART

03

金色塔冠，钻感立面，真·全面屏

能成就一座豪宅，只有“全面均衡”的产品力远远不够，就像“平均脸美女”很难让人记住，足够独特才会令人过目不忘，比如舒淇的红唇、赫本的明眸。

为了追求独特极致的审美，建发房产带来了外立面的革命性进化，让人眼前一亮。

不同于周边楼宇完全现代化的立面，建发·灯湖天峯楼幢的屋顶，汲取了劳斯莱斯尊贵与身份象征「欢庆女神」造型，设计了香槟金铝板+铝合金线条构筑、微微上扬的外挑飞檐。

一眼望去，鎏金的线条，通体流畅，高端典雅，尽显「家族展翼凌云」之意。

为了与江水涤荡起伏的粼粼波光呼应，建发房产精挑细选耐看的香槟金铝板，与纽约432park同宗同源。在造型上，还使用了45°斜切技术，并辅以铝合金线条装饰。

这样的重工和谐感，别说成本有多大，光是工期，便比一般项目长许多，这些花费大量成本的层层渗透，户户都有，大大丰富了外立面线条和艺术感。

建发房产还大面积采用钻感双层LOW-E玻璃营造天幕立面，隔音、隔热性能更好，投入技术、成本比其它建材高出2-3倍，媲美纽约豪宅ONE57。

普通盘只在南北面做文章，建发·灯湖天峯则360°升级，四面采用“墙体消失术”创新技术，加上270°转角玻璃，南向窗墙比约80%，实现真·全面屏，看与被看，都是风景。

这些新技术、新材料的使用，让建筑真正实现历久弥新，即使10年后再看，依旧是经典。

PART

04

空间创新的135㎡超纲户型，极致享受

在佛山，峯层人物买房，往往面临两难抉择：要么舒适户型，要么自然景观，二选一。

针对这一难题，建发·灯湖天峯交出了完美解答公式，打造的建面约131-151㎡大平层，颠覆市场传统，这可能是佛山第一批，真正把景观价值和户型价值扭得更紧的产品。

其中，建面约135㎡超纲户型，更让人看到何为“超纲享受”，甚至，还能在诸多设计细节中感受到，何为仪式感、尺度感、通透感、全景感、沉浸感、尊崇感。

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