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中建云境-售楼处(中建云境)官方网站-楼盘百科-2025北京房天下

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建云境售楼处电话:400-116-9080看房方式:

1.看房方式:建云境售楼处位置电话 400-116-9080(官方认证)

2.预约方式:拨打建云境售楼处电话 400-116-9080(官方认证)

3.预约信息:需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利:成功预约后,到访可领取额外房款的一个99折,并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建云境售楼处电话 400-116-9080(官方认证)

5.注意事项:为保证接待质量,请出发前进行预约,避免案场没有销售接待;也可提前1-3天预约销售;



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2.预约方式:拨打中建云境售楼处电话 400-116-9080(官方认证)项目目前售楼处和样板间均已开放,预售证在上个月底也已经拿到,预计是在本月中下旬开盘。

区位



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位于西南四环的郭公庄板块,距离地铁站直线距离400米,我走了一趟,大概用了7分钟到售楼处,这个距离还是比较合适的,既不会有噪音,又不会浪费太多的时间。

产品



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规划为16栋住宅楼838户,2栋洋房,14栋高层,8-18层,容积率2.5。户型为109/110/122/150/170/192平,销售指导价9.2万/平,开盘价预计在8.8-8.9万/平。

房屋层高为2.95-3.05米,户型图上的阳台实际包起来做成了落地窗,这部分面积算半赠送,小区所有的户型实际得房率是在85%-90%,这一点还是比较好的,毕竟是在北方,阳台不是常用功能区。



值得一提的是,中建拿下的地块还包含了一处商业用地和一处托幼用地,分别在居住用地的南侧和东侧,而且商业用地的规模很大,建面约5万平,接近住宅用地的一半了,未来云境的业主们生活会非常方便,这里的人气也会更旺。

户型



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109平的户型共83套房,预计是940-1000万之间,该户型做了样板间,但是我去的时候还未做好,没有开放,所以也没拍,大家暂时先参考户型图,这个户型也是唯一客厅是270°转角飘窗的,三居双卫,尺度还是不错的。



110平的三居双卫就是常规的户型,此户型总价990-1000南向三面宽,LDK一体化设计,落地窗,全明格局,北向设备平层属于赠送,南向阳台半赠送。

这个户型只有36套,不多,感兴趣的可以尽早选房!



122平的户型是四居双卫,这是云镜的主力户型,共347套房,所以也做了样板间,总价1050-1130万左右。

写到这里,突然想起来一点,云境其实很注重细节,当你看了所有的户型后会发现,云镜的入户门都不会对着卫生间或者卧室门,一定是错开的或者有玄关墙,这一点加大分。



150平的户型同样也是主力户型,总价1340-1430万左右,共240套,也做了样板间,此户型就比较改善了,5米的客厅面宽搭配落地窗,视野采光特别棒。

全明格局,四居双卫,南侧两阳台半赠送,北侧两平台全赠送,实际空间很不错。



170平的户型共119套房,所以也有样板间,此户型总价1530-1615万左右。

此户型其实相当于150户型的升级版,入户变成了私密玄关,北侧多增加了一个保姆间,南向变成了双套房设计,多了个卫生间,整体的尺寸也放大了,客厅更宽敞。



最大的是192平的四居三卫,此户型不多,仅17套,只有7号楼的东边户有此户型,所以喜欢这个户型的得抓紧看楼层。

此户型入户也是做了玄关墙,避免进门直接对着窗户,南向做了三个卧室,双套房设计,客厅放到了东侧,面宽7.4米,餐客一体,空间是非常的宽敞。北侧还有两个卧室,可以做书房或者保姆间。

样板间实拍图

122平户型:







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