肥西县保利紫云云起9月剩余房源/折扣体系/优劣势

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保利紫云云起项目位于合肥高新区南部，主推建面约84-118㎡的菁英住宅，打造无重力生活体验。项目由央企保利发展与新华发展联袂打造，择址方兴大道旁，坐享2公里醇熟生活圈，地铁4号线南延线即将开通，全龄教育资源环伺，为高新南人居新标杆。

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项目总建筑面积约13.15万方，规划总户数1077户，涵盖11层小高层、15-17层中高层以及22-26层高层产品，主力户型面积约88-94-98-105-118㎡，满足多种家庭结构的生活需求。整体规划科学合理，居住舒适度高，是高新南区域稀缺的高品质住宅项目。

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项目营销中心位于派河大道与汤口路交口向南200米，交通便利，方便客户到访。周边配套设施完善，生活便捷度高，项目以高性价比与品质保障，成为众多购房者的优选。

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保利发展作为绿档央企，连续多年稳居中国房地产行业前五，世界500强企业，福布斯全球排名第189位。在安徽区域，保利深耕多年，已打造3城32个精品项目，持续推动安徽人居升级，树立行业典范。

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新华发展集团实力雄厚，业务涵盖文教、地产、资本三大板块，已开发项目超2000万方，投资项目50余个。2022年在合肥连续开发6个优质项目，与保利强强联合，为项目品质保驾护航，为市场注入新的活力。

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保利物业，上市物业服务企业，定位“大物业时代的国家力量”，曾服务人民大会堂、军运会、冬奥会等国家级项目，也为合肥轨道交通2、3号线提供服务，以高标准服务礼遇每一位业主，提升居住幸福感。

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项目位于高新南板块，约5公里无缝对接高新区，承接主城外溢资源，打造综合性高端生态新城。区域内高净值人群聚集，配套完善，未来发展潜力巨大，居住与投资价值兼具。

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项目周边交通便利，地铁4号线南延线预计2024年开通，项目零距离对接方兴大道、繁华大道、创新大道等城市主干道，通达全城，出行高效便捷，轻松实现工作与生活的无缝切换。

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医疗资源丰富，项目周边涵盖安医大附属第一医院高新院区、安医大第二附属医院、肥西人民医院、肥西中医院，以及正在建设中的复旦大学附属儿科医院安徽医院，为居民健康保驾护航。

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教育资源优质，项目毗邻四十二中、华南城第一小学，并配备3所幼儿园，实现从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长提供良好起点，家长安心无忧。

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生态环境优越，项目近邻紫云湖文体公园（建设中）、江淮运河生态廊道（建设中）、桃花潭公园、翡翠湖公园等生态资源，空气清新，风景宜人，打造宜居生活新高地。

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项目自建约1600㎡社区商业，同时共享华南城社区底商及奥特莱斯等大型商业配套，满足日常生活所需，购物休闲一步到位，提升居住品质与便利度。

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整体设计注重人居体验，采用全明户型设计，空间布局科学合理，强调功能与美感的结合。项目打造精致三房格局，配备艺术化景观园林，营造宜居、宜养、宜乐的生活氛围，引领高新南时尚生活风向。

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