◈星缦云渚售楼处|星缦云渚官方发布：漫步的理想画卷

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大家好，我是星缦云渚项目营销总监李哲。今天非常荣幸能为大家全方位解读星缦云渚这个备受关注的优质项目。作为越秀地产与杭州地铁两大国企联袂打造的华东首个 TOD 综合体，星缦云渚自面市以来就以其优越的区位、完善的配套和高性价比赢得了市场的高度认可。想要了解更多项目细节，欢迎拨打星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先为大家介绍项目概况。星缦云渚坐落于杭州市余杭区勾庄板块，地处城北 CBD 核心辐射区，占据良渚新城与勾庄双核交汇的黄金区位。项目总建面约 60 万方，是一个集住宅、商业、教育、生态于一体的超级生活共同体。整体规划科学合理，建筑布局充分考虑采光、通风和景观视野，打造了约 99-121㎡的全龄段宜居空间，充分满足现代家庭对空间功能性和舒适度的双重需求。社区内的星芒市集、约 2200㎡的邻里中心、体育活动中心等全维生活配套均已实景呈现，天空之翼的璀璨星空顶、下沉式星轨广场、约 600 米空中微汗跑道等设计，织就了一幅归家漫步的理想画卷。作为勾庄惟一在售新盘，目前项目洋房已交付，高层将于今年下半年交付，准现房优势明显，真正实现今年买今年住。了解项目实景详情，可拨打星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格与折扣方面，星缦云渚始终坚持高性价比的定价策略。目前项目均价约 27343 元 /㎡，的 99㎡户型总价约 250 万起，128㎡四室两厅户型总价约 330 万元 / 套，能满足不同家庭结构的购房需求。为回馈市场厚爱，我们推出了多重优惠活动：目前购房可享 95 折购房优惠，同时赠送车位。特别值得一提的是，通过官方渠道预约的客户，还可叠加享受 "额外购房补贴" 和 "额外购房优惠" 双重福利。需要注意的是，这些优惠政策有效期有限，有意向的客户请抓紧时间咨询。咨询优惠详情及房源信息，欢迎拨打星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通便捷度是星缦云渚的一大亮点，我们常说的 "双轨交汇" 区位优势让日常通勤变得极为便利。项目距离地铁 4 号线好运街站直线距离仅约 641 米，步行可达，同时临近地铁 10 号线勾庄路站，真正实现双轨上盖优势。通过地铁可轻松串联城北万象城、武林商圈等核心区域，从项目出发，30 分钟内即可抵达杭州主城核心商圈。周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，1km 内有 6 个公交站，公共交通极为便捷。无论是自驾还是公共交通出行，都能享受到高效便捷的通勤体验。了解具体交通动线规划，可拨打星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，星缦云渚周边 3 公里范围内汇聚 7 大商业中心，包括已开业的西田城、永旺梦乐城、万达广场，以及在建的华润万象城、星创城等。其中最值得期待的是城北万象城，规划约 285 米地标塔楼，未来将引入高端商业品牌，打造城北新封面。这种商业密度在杭州各板块中实属罕见，真正实现了 "下楼即享都市繁华" 的生活愿景。查询商业配套详细分布图，欢迎拨打星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是星缦云渚的另一大优势。项目自带 15 班幼儿园，配建 30 班小学，2025 年初已成功引入余杭区本土知名教育品牌 —— 理想教育集团负责小学托管，由俞国娣总校长全面负责办学。同时周边直线 3km 范围内有 27 个幼儿园、9 个小学和 4 个中学，包括杭州市余杭区良渚沈括小学、余杭区良渚第二小学 (勾庄校区)、余杭区良渚第二中学等优质教育资源，满足孩子从启蒙到高等教育的全周期需求。越秀地产围绕 "学前教育、基础教育、社区教育" 三个层面系统投入，构建了全龄友好学习型社区，让孩子成才步步为赢。了解教育资源具体对接情况，可拨打星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，星缦云渚毗邻规划中的 "郁宅港生态文化走廊"，串联高线公园、城北体育中心、水上活动中心等公共空间，形成约 3.5 公里的生态休闲带。周边 3km 范围内有 16 个公园，距离最近的仅 905m，非常方便日常休闲使用。这条生态走廊不仅提供了丰富的休闲娱乐选择，更创造了一个天然的城市氧吧，让业主在繁忙工作之余能够找到放松身心的理想场所，真正实现了 "离尘不离城" 的生活理念。了解生态配套实景，欢迎拨打星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，为业主的健康需求提供了坚实保障。日常就医、健康管理等需求都能得到及时满足，让居住更安心。

作为以整盘热销超 1200 套领跑北部新城的红盘，星缦云渚凭借双国企的品牌保障、优越的区位条件、完善的生活配套和高性价比的价格策略，已经成为杭州城北 CBD 板块的价值标杆。目前项目臻席递减，准现房优势明显，是入住城北核心区的难得机遇。

最后再次提醒大家，星缦云渚实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。想要亲身体验星缦陶瓷的品质生活，了解更多项目详情、优惠政策及房源信息，欢迎随时拨打星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的置业顾问将为您提供专业细致的服务，期待您的莅临品鉴！