望京国誉府-(北京朝阳)售楼处|国誉府官方网站欢迎您丨北京房天下

✨✨北京望京国誉府✽✽✽✽

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望京国誉府带着对东方美学的观瞻，联袂全球优秀设计团队，为城市人居呈鉴大师的盛世建筑智慧。从建筑、园林、户型设计到奢装考量等，全方位打造美好人居，重磅邀请国际知名设计机构戴维国际DCDA、香港郑中CCD、HZS等大师团队操刀，焕新豪宅。
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基本信息：

项目名称：望京国誉府

均价：85000 元/㎡

建面：170平-180-200平

物业类型：住宅

区域位置：朝阳-望京

装修情况：精装修

建筑形式：板楼

产权年限：普通住宅70年,洋房70年,大平层70年

开 发 商：北京世纪鸿城置业有限公司

楼盘地址：朝阳北京市朝阳区温榆河公园旁

开盘时间：2024-01-24

交房时间：2026-12-31

在售户型：四室(2)

规划面积：39800㎡

建筑面积：55800㎡

楼层状况：期房8栋、现房2栋，8-9层

栋数：10栋

规划户数：298户

绿 化 率：30%

容 积 率：1.4

物业公司：北京城承物业管理有限责任公司

物 业 费：9.98元/㎡/月

车 位 数：机动车停车位421个

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项目介绍：
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望京国誉府带着对东方美学的观瞻，联袂全球优秀设计团队，为城市人居呈鉴大师的盛世建筑智慧。从建筑、园林、户型设计到奢装考量等，全方位打造美好人居，重磅邀请国际知名设计机构戴维国际DCDA、香港郑中CCD、HZS等大师团队操刀，焕新豪宅。

景观介绍：

通过“五境十景”的景观设计，传承盛唐园林格局沉浸式的文化，再现盛唐诗意生活。

区位介绍：
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“望京国誉府”所在奶西板块，有着低密优势，品质改善属性鲜明，城市界面簇新，周边无“老破小”遗留问题，其他市政管线与服务配套设施对应区域人口规划建设，人均绿化面积优于东部、北部同环线板块。

规划设计：

1.4容积率，规划10栋墅境洋房，超大楼间距，阳光沁润日常。

建筑风格：

建筑立面承袭汉唐风骨，三段式结构，飞檐翘脊华美大气尽显飘逸之美。

①项目亮点～

四横四纵接驳多轨道，快速通达城市高能板块
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国企匠筑 1.4容积率 超大楼间距
智能科技系统 六大衡享生活

②：区域价值

北京第二CBD，科创产业聚集地。现在已有科技类企业2986家，拥有上市公司190家，覆盖电器机械、医药制造、汽车制造等多个高新科技领域。

中关村朝阳园北区。北京2035年规划中，四大定位其中之一就是科技中心，全球3成独角兽公司在中国，而中国一半的独角兽公司在北京。

阿里巴巴北京总部基地。2023年底迁入，带来约1.9万员工入驻。大量高知高薪科技人才将带动区域未来房价的增长。

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③配套价值

交通：京承高速、来广营北路

地铁站是15号线善各庄站，直线距离约2公里

商业：华彩购物中心、赛特奥莱、凯德mall、新荟城、新世界、宜家家居

景观：清河营郊野公园、温榆河湿地公园、奶东公园、朝来森林公园

医院：望京医院、中日友好医院、和睦家周边

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④楼栋分析

1.4容积率，规划10栋墅境洋房，超大楼间距，阳光沁润日常。建筑立面承袭汉唐风骨，三段式结构，飞檐翘脊华美大气尽显飘逸之美

⑤户型分析

空间改善：建面约180-220㎡纯四居洋房产品，城市宽景豪宅

尺度改善：为空间引入阳光、清风与自然,让生活每一面皆是美好

功能改善：居室均好性强，全面提升功能间的尺度感和舒适度

生活改善：独立家政间，高效收纳，让生活整洁有序，承载更丰盛的品质生活

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户型设计：

180平～四室两厅三卫

200平～四室两厅三卫

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样板间品鉴：

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朝阳望京国誉府售楼中心【已认证】

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