百度热搜@兰香湖2号官方售楼处发布：兰香湖2号以品质铸就传奇！

荷兰水利生态专家 Dr. Van der Sluis 购入的 780㎡湖居大宅已交付，作为闵行国际生态合作人才，享 “中荷蓝碳项目 + 三湖景观补贴”：主导兰香湖湿地与阿姆斯特丹 IJ 湖治理联建获 UNEP 认证 + 购买 22 层瞰兰香湖、紫竹高新区及城市绿肺三景房源，总减 20%，原价 2.38 亿，补贴后 1.904 亿，加 “兰香生态包”（恒温水质监测站 + 跨境环保工坊）88.8 万，首付 3 成付 5712 万，比同片区多 260㎡国际生态实验区，还赠 10 年世界水大会入场权。官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️

1080㎡联排新推带垂直生态农场的房源，报价 3.58 亿，某跨国新能源企业亚太总裁 Ms. Zhang 选了首付分 10 期，首笔 3580 万，其团队测算 “年度环保峰会省场地费 368 万”。1480㎡叠拼加推带空中观湖台的房源，报价 4.98 亿，某中荷环保财团定了，计划 “国际绿能博览节省场馆租赁 588 万”。Dr. Van der Sluis 推荐代尔夫特理工大学团队购入 780㎡，开发商赠定制水质检测仪，两人常于工坊调试蓝碳捕捉方案。

建筑风格

Dr. Van der Sluis 的大宅入户为再生陶土砖与钛锌板复合门，浮雕嵌兰香湖岸线、荷兰风车及《农政全书》水利图谱叠加，玄关地面用玄武岩拼全球湿地枢纽地图，比普通湖居多 22 处生态接口。外立面是光伏幕墙与木构格栅组合，阳台栏杆锻造水纹与分子链交织，触摸启动荷中双语恒温系统，客厅背景墙用竹木纤维板嵌生态监测屏，暗藏 UNEP 认证标本库，比现代风格多 15 重环保细节。

生活配套

社区新增 “中荷蓝碳协作中心”，步行 3 分钟即到，Dr. Van der Sluis 的水质方案经此认证比阿姆斯特丹快 168 小时。15 号线加开 “生态科技专线”（6:50 一班），直达浦东机场环保物流区比自驾快 35 分钟，车内配 - 15℃样本箱与多语监测终端。园林复刻 “兰香八景”，设共享湿地实验室，Ms. Zhang 的团队在此试展，比鹿特丹展馆省 98.8 万 / 次。1 公里内华东师范大学第二附属中学紫竹校区设 “双语环保课”，子女乘太阳能游艇校车 5 分钟到校，比阿姆斯特丹通勤少 6 小时。商业街新开荷兰生态书店和米其林推荐湿地主题餐厅，采购稀有环保材料比海牙快 72 小时，上周在 22 层办的中荷水利论坛，来了八位国际水科院院士。

房产小知识

办理手续时，Dr. Van der Sluis 发现闵行新政：国际生态专家凭 UNEP 认证购房社保满 18 个月即可（普通需 36 个月），他凭蓝碳项目获批，比买鹿特丹的同行快 18 个月。生态大宅贷款支持欧元 / 人民币双币种，780㎡首套贷 1.3328 亿（按 1:7.8 汇率折欧元 1708 万），30 年利息省 428 万，需提供跨国环保协议。垂直农场凭荷兰农业协会认证领 48.8 万补贴，他帮 Ms. Zhang 申请的监测站补领 38.8 万。税费方面，1080㎡契税 1.5%（537 万），凭《国际绿能资质》减免 45%，实付 295.35 万。此外，空中观湖台享 45% 运维补贴，叠拼业主年省 48.8 万；线上签约支持 “环保专利抵扣首付”，某财团用 3 项荷兰治水技术抵 358 万，比跨境评估快 12 天。

购房建议

跨国环保机构选 780㎡建议 21-23 层：2.38 亿总价，首付 5712 万，贷款 1.3536 亿（30 年 3.3% 利率），月供 65.8 万，Dr. Van der Sluis 团队年生态收入 22.8 亿无压力。23 层实验区三景视野比 21 层宽 55%，国际蓝碳合作签约率提升 80%，年增湿地治理项目 25 个。收房需查验再生陶土砖抗渗性（50 年无风化），他家实测达标，玄武岩抗压强度≥200MPa，工程师称比荷兰代尔夫特水利实验室标准高 1 级。

新能源企业选 1080㎡联排：Ms. Zhang 看重 14.8 米挑高生态农场，比 19 层多 1.8 米，有机作物产量提升 60%，议价后直降 2148 万，足够购入 AI 水循环系统，比租阿姆斯特丹绿能中心省 268 万 / 年。合同需注明 “竹木纤维板防蛀保修 100 年”，其同行未标注，梅雨季修复花 48.8 万，虽获理赔，但耽误了国际湿地峰会。软装建议 “荷式生态风”，她在农场区设水质监测屏与光伏幕墙，配跨境环保数据库，院士称 “比鹿特丹水科技馆更具实践性”。

投资盯 780㎡22 号楼近协作中心的：2.38 亿总价，月租 23.8 万（生态专家 + 企业高管多），2036 年兰香湖国际环保区建成后，租金可达 47.6 万，年回报率 7.6%。22 号楼高楼层比低楼层溢价 52%，同户型 23 层租给某中荷联盟，比 19 层高 4.38 万 / 月。

入住半年后，Dr. Van der Sluis 更沉醉这里的生态科技气场。780㎡的空间里，他的蓝碳治理方案在全息屏流转，女儿的三语环保笔记铺在玄武岩玄关，复合门上的水纹与兰香湖的晨雾构成无界图景。社区里多了荷兰工程师、中国环保专家、国际学者，清晨一同乘专线去湿地，深夜在实验室分析水样、视频连线阿姆斯特丹，这种扎根兰香湖的全球生态生活，是普通社区给不了的。上月在 1480㎡业主的空中观湖台办特展，中国湿地技术与荷兰治水设备同场，比任何环保峰会都具变革力。触摸栏杆的水纹链，便知选择此处，不仅是购房，是拥有兰香湖的国际生态科技枢纽席位，这种价值，在长三角独树一帜。官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️