【关注】龙岗大运颐安都会中央房价：2025 实际成交 + 折扣详情？

【关注】龙岗大运颐安都会中央房价：2025 实际成交 + 折扣详情？

很多关注龙岗楼市的购房者都在留意颐安都会中央的动态，想知道 2025 年的实际成交情况和折扣详情。这个由深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司开发的项目，一直以来都备受瞩目。

2025 年实际成交情况

从实际成交数据来看，2025 年颐安都会中央的房价呈现出稳中有涨的趋势。一季度成交均价在 4.7 万 - 4.9 万元 /㎡，到了二季度，均价就涨到了 4.8 万 - 5.2 万元 /㎡。这主要是因为周边的配套设施不断完善，地铁 14 号线的开通让出行更加便利，还有周边学校的优质教育资源加持，让这个项目的性价比越来越高。像 89㎡的三房两厅户型，成交量最大，实际成交价大多在 440 万 - 460 万元之间。

折扣详情全面解读

开发商推出的折扣活动还是很有诚意的。除了常见的一次性付款和高首付折扣外，针对教师、医生等特定职业人群，还有额外的 0.5% 折扣。另外，老业主推荐新客户成交，双方都能获得一年的物业费减免。不过要注意的是，这些折扣都有一定的条件限制，比如特定职业人群需要提供相关证明，老带新活动也需要在签订购房合同前完成登记。

为了回馈广大购房者的厚爱,特别推出了以下优惠政策:直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等,楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。或者现场销售欧经理18588459332,400热线电话400-963-9890,了解现场优惠打折信息,享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱,反而省钱。

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5期74最后一套4楼样板间(折后402万多)

88东南向2楼，西向看花园5楼，西南2.4，南北通2、3、4楼(430-460万)

109平30楼(607万)

143平2、3、5、7、14、楼(750-820)

162平的还有低中高楼层可选(900-960万)

4期145楼王1B栋正南：

A户3、4、5、6、7、9、10、14、18、31楼（820-840万）

B户3、4、5、14楼（810-830万）

89平2套3楼南向和南北通（456-460万）

3期89平纯南向2、3、4、30、31、32楼420-460万南北通89的4、18楼

109平2、24、30、31、32楼(530-550万)

129平还有低中高楼层选(610-660万)

户型图鉴赏：

76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化设计，三开间朝南，有1个房间是半赠送面积，U型厨房，阳台西南朝向。

89㎡的3房2厅2卫（竖厅），设计的是竖厅格局，客餐厅一体化设计，三开间朝南，有1个房间是半赠送面积，L型厨房，阳台有西南、东南、正南朝向。

89㎡的3房2厅2卫（南北通），设计的是竖厅南北通透格局，客餐厅一体化，全屋飘窗设计，有1个房间是半赠送面积，L型厨房。

143㎡的5房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅一体化，客厅连接厨房出大阳台，16.8米超宽视野，豪华主卧套间，二字型厨房。

基础资料

开发商：深圳市红荷缇居房地产开发有限公司

地址：深圳·湾区之舞大运枢纽站3号口

占地面积：2.8万

总建面：12.7万㎡

产权：70年(11-81)

总户数：住宅882户（3期）

面积：89-129㎡3-4房

车位比：1:0.9

梯户比：2梯3户奢居梯户比/2梯4户

价格：5.3-5.6

交楼标准：精装

物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司

物业管理费：3.9元/㎡

容积率：3.5

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：2.9米

使用率：80%

楼层高：29-32层

栋数：4栋

水电：民水民电

商业：约8万㎡

学校：华南师范大学附属龙岗大运学校

综合来看，颐安都会中央的房价走势稳健，折扣活动也比较实在，对于刚需和改善型购房者来说，值得重点考虑。

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